Haute-Savoie 74
Annemasse / La Roche-sur-Foron - loi Pinel / Pinel +Les Allées de la Tour pour investir
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Documentation gratuite
Les Allées de la Tour
Les Allées de la Tour
Investissement immobilier neuf La Roche-sur-Foron
Prix à partir de * : 183 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
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Terrasse, box, balcon
NF Logement, RT 2020 / RE 2020
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Les Allées de la Tour à La Roche-sur-Foron : 4ème trimestre 2026
Coordonnées du vendeur
Cogedim
1 Boulevard du Lycée
74000 Annecy
74000 Annecy
Voir le site : www.cogedim.com
Prix* et stocks disponibles pour le programme Les Allées de la Tour à La Roche-sur-Foron et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 1 pièce
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 21 960 € | 32 940 € | 38 430 € |
| (Simulation pour un prix de 183 000 €) | ||
| 183 000 € HORS PARKING / Ttc | 32.43 m2 | Étage : RDC | Réf : 28914-00002 - D06 |
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 24 840 € | 37 260 € | 43 470 € |
| (Simulation pour un prix de 207 000 €) | ||
| 207 000 € HORS PARKING / Ttc | 39.75 m2 | Étage : RDC | Réf : 28914-00003 - D04 |
| 209 000 € HORS PARKING / Ttc | 39.51 m2 | Étage : 1 | Réf : 28914-00009 - D18 |
| 212 000 € HORS PARKING / Ttc | 39.51 m2 | Étage : 2 | Réf : 28914-00006 - D28 |
| 217 000 € HORS PARKING / Ttc | 40.46 m2 | Étage : 1 | Réf : 28914-00008 - D15 |
| 229 000 € HORS PARKING / Ttc | 43.81 m2 | Étage : 1 | Réf : 28914-00010 - D14 |
| 245 000 € HORS PARKING / Ttc | 42.71 m2 | Étage : 3 | Réf : 28914-00004 - D32 |
| 249 000 € HORS PARKING / Ttc | 45.49 m2 | Étage : 3 | Réf : 28914-00005 - D33 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 31 080 € | 46 620 € | 54 390 € |
| (Simulation pour un prix de 259 000 €) | ||
| 259 000 € HORS PARKING / Ttc | 58.74 m2 | Étage : 1 | Réf : 28914-00023 - D12 |
| 264 000 € HORS PARKING / Ttc | 58.74 m2 | Étage : 2 | Réf : 28914-00015 - D22 |
| 266 000 € HORS PARKING / Ttc | 58.78 m2 | Étage : 1 | Réf : 28914-00018 - D17 |
| 271 000 € HORS PARKING / Ttc | 58.79 m2 | Étage : 2 | Réf : 28914-00017 - D27 |
| 294 000 € HORS PARKING / Ttc | 63.44 m2 | Étage : 2 | Réf : 28914-00016 - D23 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 332 000 €) | ||
| 332 000 € HORS PARKING / Ttc | 74.21 m2 | Étage : RDC | Réf : 28914-00024 - D05 |
| 336 000 € HORS PARKING / Ttc | 74.28 m2 | Étage : 1 | Réf : 28914-00026 - D16 |
| 343 000 € HORS PARKING / Ttc | 74.25 m2 | Étage : 2 | Réf : 28914-00025 - D26 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 13/11/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Prix moyen de l'immobilier neuf à La Roche-sur-Foron (74800)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 257 500 € | +0.5% (256 100 €) |
+4% (247 700 €) |
| 3 pièces | 291 800 € | +1.8% (286 700 €) |
+1.8% (286 600 €) |
| 4 pièces | 333 600 € | -5.2% (351 800 €) |
-7.6% (361 100 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à La Roche-sur-Foron (74800), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à La Roche-sur-Foron (74800) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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