Nantes Mosaïque
Programme immobilier neuf Nantes
Prix à partir de * : 322 500 €T3 à partir de 321 000€
T4 à partir de 561 000€
Livraison 1er trimestre 2025
TRAVAUX EN COURS!
Habitez au coeur du charmant quartier Sainte-Thérèse à Nantes
Commerces, marché, transports en commun : tout est à 2 pas de chez vous!
A seulement 10min du centre-ville en tramway, vous profiterez de toute l'effervescence de Nantes, ville d'art et de culture
Mosaïque offre à la fois les atouts d'une vie urbaine où tout se fait à pied et la sérénité d'une résidence intimiste à l'allure contemporaine de seulement 17 appartements.
Familles, séniors ou jeunes actifs, optez pour la facilité du quotidien et la tranquillité de ce petit collectif avec son jardin paysager paisible à l'arrière de la résidence.
Les atouts du programme :
- Architecture soignée parfaitement intégrée au quartier Sainte-Thérèse
- Appartements avec bel espace de vie et beaux volumes
- Terrasse ou balcon pour chaque logement
- Proximité immédiate tramway, commodités, marché, centre de Nantes
- Dernier étage d'exception avec terrasse plein ciel de 66m2
- Orientation Est-Ouest : belle luminosité traversante
Proposant un cadre de vie agréable, Mosaïque est idéalement situé quartier Sainte-Thérèse à Nantes.Profitez du charme du quartier : écoles, commerces, lieux sportifs, parcs,...
Envie d'une après-midi culture ? Retrouvez le Musée Dobrée, le Passage Pommeraye, la galerie des Machines ou encore le théâtre Graslin à seulement 10 minutes.
Que ce soit à pied, à vélo ou en tramway, vous pourrez aller faire vos courses, prendre un verre ou tout simplement vous balader au grand air près de l'Erdre.
Situé à quelques minutes du parc de Procé, vous pourrez vous y ressourcer, pique-niquer en famille ou bien prendre le goûter à la sortie des écoles.
Les enfants seront ravis d'y faire un tour de manège pour finir la journée...
*Offre limitée pour toute signature de contrat préliminaire au 31 décembre 2024 du programme Mosaïque à Nantes.
Offre limitée à 3 logements réservés dans la limite du stock disponible. Voir conditions auprès de votre conseiller. Remise maximale de 54 000 € non cumulable avec la prise en charge des frais de notaire.
Coordonnées du vendeur
Le GROUPE CISN Atlantique vous accompagne depuis 1930 dans vos projets immobiliers.
Nous sommes LE spécialiste multi-habitat au travers de nos différents métiers :
- Promoteur immobilier,
- Lotisseur,
- Constructeur de maisons individuelles,
- Agent immobilier,
- Syndic de copropriété,
- Administrateur de biens,
- Bailleur social.
Nos activités sont développées aujourd'hui sur les territoires de Saint-Nazaire, Nantes, Rennes et Tarbes.
Voir le site : https://cisn-immobilier.com
Prix* et stocks disponibles pour le programme Mosaïque à Nantes et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone A) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 322 500 €) | ||
| 322 500 € | 61.1 m2 | Étage : 1 | : sud | Réf : p48l2034 |
| 332 500 € | 65.88 m2 | Étage : 1 | : sud | Réf : p48l2032 |
| 342 100 € | 65.9 m2 | Étage : 3 | : sud | Réf : p48l2040 |
| 344 500 € | 66.02 m2 | Étage : 4 | : sud | Réf : p48l2044 |
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 561 000 €) | ||
| 561 000 € | 89.64 m2 | Étage : 2 | : sud-ouest | Réf : p48l2038 |
| 581 000 € | 89.64 m2 | Étage : 3 | : sud-ouest | Réf : p48l2042 |
| 711 000 € | 94.73 m2 | Étage : 5 | : ouest | Réf : p48l2047 |
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Rappel des plafonds de ressources 2024
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Nantes (44000)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 207 800 € | +18.6% (175 200 €) |
+15.4% (180 000 €) |
| 2 pièces | 211 200 € | -0.4% (212 100 €) |
-3% (217 700 €) |
| 3 pièces | 312 000 € | -1.2% (315 700 €) |
-1.5% (316 900 €) |
| 4 pièces | 431 100 € | +0.2% (430 200 €) |
-8.6% (471 700 €) |
| 5 pièces et + | 599 300 € | +0.8% (594 700 €) |
-5.9% (637 100 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Nantes (44000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Nantes (44000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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