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Alpes-Maritimes 06

Le Golfe Juan - loi LMNP / LMPGolfe-Juan - l'Escale pour investir

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1 programme immobilier neuf d'investissement est disponible à Le Golfe Juan

Investissement immobilier neuf Le Golfe Juan

Prix à partir de * : 283 000 €
Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Résidence avec parc et piscine à proximité immédiate de ANTIBES et la technopôle de SOPHIA-ANTIPOLIS. La résidence close et sécurisée se compose de plusieurs petits batiments de 2 étages seulement. Les logements neufs se déclinent en une collection d'appartements : des appartements 2, 3 et 4 pièces pièces avec terrasse ou beau jardin, des villas toits avec terrasse d'exception. Pour plus de tranquillité, la résidence agrémentée d'un magnifique parc arboré sera entièrement piétonne, les stationnements sont en sous-sols. Enfin les futurs propriétaires pourront profiter de l'espace piscine. Golfe-Juan est une station balnéaire située entre Cannes et Nice et à proximité immédiate de Antibes Juan-les-Pins. Un emplacement de choix : les accès autoroutiers sont proches pour rejoindre son lieu de travail (Cannes, Sophia-Antipolis... ) les plages à 2 km seulement, les commerces d'Antibes et du centre ville rapidement accessible ainsi que les écoles. Rencontrons-nous! Le Chantier a démarré! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
BBC, RT 2020 / RE 2020

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Golfe-Juan - l'Escale à Le Golfe Juan : 2ème trimestre 2026

« Golfe-Juan - l'Escale » en synthèse

Situé : Le Golfe Juan
Surfaces disponibles : 2, 3 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 283 000 €
BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 2ème trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Nexity
Nexity
RCS 399 381 821 00053

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Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative. 
Nexity vous offre ainsi un immobilier plus utile et plus accessible, conçu autour de vous et de vos besoins. 
Les avantages Nexity : 
- Des offres dans toute la France
- Des garanties exclusives
- 35 ans d'expérience

Voir le site : www.nexity.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Golfe-Juan - l'Escale à Le Golfe Juan et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone C) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 2 pièces à partir de 283 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone C)*
1 personne2 personnes4 personnes
20 000 €28 000 €40 000 €
(Simulation pour un prix de 283 000 €)
283 000 € 43.93 m2Étage : 1 : NRéf : 2110Terrasse : 10 m2  Jardin : 70 m2  Plan détaillé
297 000 € 42.14 m2Étage : 1 : SRéf : 2105Balcon : 11 m2  Plan détaillé
298 000 € 42.16 m2 : SRéf : 2005Terrasse : 12 m2  Jardin : 58 m2  Plan détaillé
310 000 € 46.14 m2Étage : 1 : NORéf : 2109Terrasse : 13 m2  Jardin : 124 m2  Plan détaillé
313 000 € 46.23 m2Étage : 2 : NORéf : 2207Balcon : 12 m2  Plan détaillé
358 000 € 49.4 m2 : SRéf : 2006Terrasse : 14 m2  Jardin : 63 m2  Plan détaillé
Appartement 3 pièces à partir de 385 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone C)*
1 personne2 personnes4 personnes
20 000 €28 000 €40 000 €
(Simulation pour un prix de 385 000 €)
385 000 € 60.88 m2Étage : 1 : NRéf : 2101Balcon : 13 m2  Plan détaillé
428 000 € 63.76 m2 : ERéf : 2003Terrasse : 16 m2  Jardin : 168 m2  Plan détaillé
433 000 € 63.27 m2Étage : 2 : SORéf : 2206Balcon : 13 m2  Plan détaillé
480 000 € 64.66 m2 : SERéf : 2004Terrasse : 20 m2  Jardin : 162 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 14/11/2024
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Le Golfe Juan (06220)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
2 pièces 289 700 €
-8.5%
(316 600 €)
-2.3%
(296 400 €)
3 pièces 449 300 €
-12.6%
(514 200 €)
+24.6%
(360 500 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Le Golfe Juan (06220), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Le Golfe Juan (06220) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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  • Travaux en cours
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      Livraison : 1er trimestre 2026

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