Loiret 45
Saran - loi LMNP / LMPPrisme pour investir
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Prisme
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Investissement immobilier neuf Saran
Prix à partir de * : 122 240 €Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Dernières Opportunités au coeur de la ZAC des Portes du Loiret, à Saran, tout proche d'Orléans.
Investissez en LMNP et bénéficiez de prix uniques sur le marché. Découvrez Prisme et ses 25 appartements neufs du studio au 2 pièces avec cuisine équipée et mobilier compris, pour une gestion complète de votre appartement.
Des avantages complétés par la proximité d'un tout nouveau quartier animé entre le pôle de santé Oréliance, déjà renommé avec ses 200 praticiens dédiés à la santé, ses commerces, SPA, école, et crèche..
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NF Habitat, RT 2012
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Prisme à Saran : 4ème trimestre 2026
Coordonnées du vendeur
Bureau de vente
1 rue du Poitou
NANTES
NANTES
Voir le site : www.eiffage-immobilier.fr
Prix* et stocks disponibles pour le programme Prisme à Saran et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone B1) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Appartement 1 pièce à partir de 122 240 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 48 896 € | 48 896 € | 48 896 € |
| (Simulation pour un prix de 122 240 €) | ||
| 122 240 € | 21.36 m2 | Étage : R+3 | : Sud-Ouest | Réf : D311 |
| 122 660 € | 22.32 m2 | Étage : R+2 | : Nord-Est | Réf : D203 |
| 126 860 € | 22.28 m2 | Étage : R+2 | : Sud-Ouest | Réf : D207 |
| 126 860 € | 22.28 m2 | Étage : R+2 | : Sud-Ouest | Réf : D208 |
| 126 860 € | 22.28 m2 | Étage : R+3 | : Sud-Ouest | Réf : D309 |
| 126 860 € | 22.28 m2 | Étage : R+3 | : Sud-Ouest | Réf : D310 |
| 127 060 € | 22.32 m2 | Étage : R+2 | : Nord-Est | Réf : D204 |
| 127 060 € | 22.32 m2 | Étage : R+3 | : Nord-Est | Réf : D303 |
| 127 060 € | 22.32 m2 | Étage : R+3 | : Nord-Est | Réf : D304 |
| 129 160 € | 21.36 m2 | Étage : R+2 | : Sud-Ouest | Réf : D210 |
| 133 860 € | 22.28 m2 | Étage : R+3 | : Sud-Ouest | Réf : D307 |
| 133 860 € | 22.28 m2 | Étage : R+3 | : Sud-Ouest | Réf : D308 |
| 137 960 € | 23.09 m2 | Étage : R+3 | : Sud-Ouest | Réf : D306 |
| 145 160 € | 28.41 m2 | Étage : R+2 | : Sud-Ouest | Réf : D209 |
Appartement 2 pièces à partir de 178 845 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 71 538 € | 71 538 € |
| (Simulation pour un prix de 178 845 €) | ||
| 178 845 € | 42.91 m2 | Étage : R+2 | : Nord-Est | Réf : D202 |
| 178 845 € | 43.19 m2 | Étage : R+2 | : Sud-Ouest | Réf : D205 |
| 178 845 € | 43.26 m2 | Étage : R+2 | : Nord-Ouest | Réf : D212 |
| 180 845 € | 43.54 m2 | Étage : R+2 | : Nord-Est | Réf : D201 |
| 180 845 € | 44.26 m2 | Étage : R+2 | : Sud-Ouest | Réf : D211 |
| 180 845 € | 42.91 m2 | Étage : R+3 | : Nord-Est | Réf : D302 |
| 180 845 € | 43.13 m2 | Étage : R+3 | : Sud-Ouest | Réf : D305 |
| 180 845 € | 43.26 m2 | Étage : R+3 | : Nord-Ouest | Réf : D313 |
| 181 500 € | 44.26 m2 | Étage : R+3 | : Sud-Ouest | Réf : D312 |
| 181 845 € | 43.54 m2 | Étage : R+3 | : Nord-Est | Réf : D301 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 14/11/2024
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Saran (45770)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 164 400 € | -3.5% (170 300 €) |
-1.6% (167 100 €) |
| 3 pièces | 202 000 € | -12% (229 600 €) |
-8.2% (220 000 €) |
| 4 pièces | 254 600 € | -4.2% (265 800 €) |
-6.1% (271 100 €) |
| 5 pièces et + | 320 700 € | 0% (320 700 €) |
-1.8% (326 700 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Saran (45770), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Saran (45770) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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