Depuis 20 ans, Trouver-un-logement-neuf.com est le site spécialiste de l'immobilier neuf en France

Bas-Rhin 67

Strasbourg - loi LMNP / LMPL'Écrin de l'Ill pour investir

Avant-Première
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
Situer ce programme
Immobilier pour investir Strasbourg
Programme investissement Strasbourg
L'Écrin de l'Ill Strasbourg
Investissement programme immobilier L'Écrin de l'Ill
Investissement immobilier neuf Strasbourg
Ce programme vous intéresse ?

Ce programme vous intéresse ?

Documentation gratuite
L'Écrin de l'Ill
Documentation gratuite
L'Écrin de l'Ill

Investissement immobilier neuf Strasbourg

Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Devenir propriétaire avec ICADE et profiter d'une TVA réduite à 5, 5% au coeur de Strasbourg, à un prix attractif, c'est possible ! Du studio aux 4 pièces, avec balcon ou terrasse, profitez d'un cadre de vie idéal à deux pas de l'hypercentre et des transports. La résidence se distingue par son coeur d'îlot végétalisé, véritable espace de verdure en pleine ville. Parfaitement connectée, elle bénéficie de la proximité immédiate du tramway, des lignes de bus, ainsi que d'une piste cyclable facilitant vos déplacements dans la capitale alsacienne. Chaque logement est conçu pour allier confort et praticité, avec de généreux espaces extérieurs où vous pourrez vous ressourcer. L'Écrin de l'Ill respectera le seuil 2025 de la RE2020  : profitez d'appartements neufs offrant une performance énergétique optimale, un confort thermique exceptionnel et une réduction significative de l'empreinte carbone. Des solutions innovantes pour un habitat durable et économe en énergie. Profitez de conditions exceptionnelles pour devenir propriétaire de votre résidence principale : bénéficiez d'un taux de TVA réduit à 5, 5 %* et d'un prêt à taux zéro* pour concrétiser votre projet immobilier. (*Sous conditions) Ne manquez pas cette occasion rare de vivre au bord de l'eau, en plein centre de Strasbourg. Contactez-nous dès maintenant pour être parmi les premiers informés en avant-première.  Les prix affichés sont en TVA réduite (5.50 %).
NF Habitat
Livraison du programme L'Écrin de l'Ill à Strasbourg : 2ème trimestre 2028

« L'Écrin de l'Ill » en synthèse

Situé : Strasbourg
Surfaces disponibles : 1, 2, 3, 4, 5 pièces - Voir en détails
Prix : définis prochainement
NF Habitat
Livraison du programme : 2ème trimestre 2028

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

ICADE PROMOTION
ICADE PROMOTION
44, avenue du Rhin
67000 STRASBOURG
Voir le numéro En savoir plus

Foncière de bureaux (patrimoine à 100% au 30/06/2023 de 7,7 Md€) et promoteur logement/tertiaire/équipement public (CA économique 2022 de 1,3 Md€), Icade conçoit, construit, gère et investit dans des villes, des quartiers, des immeubles qui sont des lieux innovants, des lieux de mixité, des lieux inclusifs, des lieux connectés et à l’empreinte carbone réduite. Des lieux où il fait bon vivre, habiter, travailler. En lien avec ses parties prenantes, Icade fait du bas-carbone une priorité stratégique pour réinventer l’immobilier et contribuer à une ville plus saine, douce et accueillante.
Acteur majeur du Grand Paris et des métropoles régionales, cotée (SIIC) sur Euronext Paris, Icade a pour actionnaire de référence le Groupe Caisse des Dépôts.

Voir le site : www.icade-immobilier.com

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 1 pièce Plan détaillé
Appartement 2 pièces Plan détaillé
Appartement 3 pièces Plan détaillé
Appartement 4 pièces Plan détaillé
Appartement 5 pièces Plan détaillé
Dernière mise à jour le 05/03/2025
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier
Rappel des plafonds de ressources 2025
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte

Tout savoir sur le PTZ
Documentation gratuite
L'Écrin de l'Ill
Besoin d’un crédit immobilier ?

Comparez gratuitement les offres de plus de 100 banques pour votre projet immobilier

Comparez les offres des banques

Prix moyen de l'immobilier neuf à Strasbourg (67000)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
Studio / 1 pièce 179 100 €
+3.9%
(172 300 €)
+2.8%
(174 300 €)
2 pièces 240 500 €
+1.9%
(235 900 €)
+1.5%
(237 000 €)
3 pièces 306 600 €
-0.6%
(308 500 €)
+0.8%
(304 300 €)
4 pièces 433 200 €
-0.1%
(433 500 €)
+1.7%
(425 900 €)
5 pièces et + 469 200 €
-1.9%
(478 300 €)
-6.1%
(499 800 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Strasbourg (67000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Strasbourg (67000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

Profitez vite des offres promotionnelles des promoteurs en Alsace !

Actuellement 19 programmes immobiliers avec une opportunité à saisir

Ces programmes peuvent aussi vous intéresser

Sauvegarder la recherche Recevoir les bons plans du neuf
Défiscalisation immobilière Strasbourg67
Green Flow

Dispo : 1, 2, 3 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2025

  • Documentation gratuite
    Green Flow, programme immobilier neuf à Strasbourg, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Jusqu'au 30 avril 2025, le groupe Edouard Denis réduit vos mensualités de crédit immobilier en vous offrant jusqu'à 50 000 euros à taux 0% cumulables avec le PTZ + frais de notaire OFFERTS! * Prenez RDV pour ...
    Immobilier pour investir Strasbourg67
    Viva Starlette

    Dispo : 1, 3, 4, 5 pièces

    Livraison : 2ème trimestre 2026

    • Documentation gratuite
    • Travaux en cours
    Viva Starlette, programme immobilier neuf à Strasbourg, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Envolez-vous vers un nouvel art de vivre, en devenant propriétaire d'un appartement neuf au coeur du quartier des Deux Rives, à Strasbourg. Desservie par le Tramway D, cette adresse située à seulement 15 min du centre ...
    Investissement immobilier Strasbourg67
    Le Coeur du Rhin

    Dispo : 1, 2 pièces

    Livraison : 2ème trimestre 2027

    • Documentation gratuite
      Le Coeur du Rhin, programme immobilier neuf à Strasbourg, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Située au coeur du projet Deux Rives, la nouvelle résidence Coeur du Rhin vous propose des appartements neufs, du studio au 4 pièces avec balcons privatifs et toitures végétalisées avec espaces ...
      Investissement locatif Strasbourg67
      Nouvel Art

      Dispo : 1, 3, 4 pièces

      Livraison : 3ème trimestre 2026

      • Documentation gratuite
      • Travaux en cours
      Nouvel Art, programme immobilier neuf à Strasbourg, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Travaux en cours! Au coeur de Strasbourg, à deux pas de la Petite France, dans le quartier du musée d'Art moderne, Kaufman & Broad signe une résidence neuve de grand standing. Proche de toutes les commodités et des ...
      Investissement programme immobilier La Ciotat13
      La Carmele

      Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

      Livraison : 2ème trimestre 2027

      • Documentation gratuite
      • Avant-Première
      La Carmele, programme immobilier neuf à La Ciotat, composé d'un ensemble d'appartements neufs. La Carmele, au coeur de La Ciotat, vous offre un cadre de vie paisible et verdoyant à seulement 10 minutes à pied du centre historique et de la mer. <br>Ce projet propose des logements du T2 au T5. Profitez d'appartements ...
      Investir dans le neuf Saint-Fons69
      23 Faubourg

      Dispo : 3, 4, 5 pièces

      Livraison : 2ème trimestre 2026

      • Documentation gratuite
        23 Faubourg, programme immobilier neuf à Saint-Fons, composé d'un ensemble d'appartements neufs. [OFFRE EXCEPTIONNELLE] Jusqu'à 50 000 euros de prêt à taux 0% + frais de notaire OFFERTS pour votre appartement neuf! Travaux en cours - A deux pas de Lyon, imaginez-vous à Saint-Fons proche de la place Durel, dans notre ...
        Investir Chambourcy78
        La Porte de Chambourcy

        Dispo : 2, 3, 4 pièces

        Livraison : 4ème trimestre 2026

        • Documentation gratuite
          La Porte de Chambourcy, programme immobilier neuf à Chambourcy, composé d'un ensemble d'appartements neufs. NOUVEAUX APPARTEMENTS DISPONIBLES A CHAMBOURCY (78)! Devenez propriétaire dans cette belle commune des Yvelines! Profitez de la TVA réduite à 5, 5% et du Prêt à Taux Zéro! Située dans un cadre de vie ...
          Acheter pour louer Capbreton40
          L'Atelier

          Dispo : 2, 3, 4 pièces

          Livraison : 1er trimestre 2027

          • Documentation gratuite
          • Avant-Première
          L'Atelier, programme immobilier neuf à Capbreton, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Soyez les premiers à choisir votre logement et bénéficiez des prix de lancement! Découvrez L'Atelier : Votre Nouveau Havre de Paix à Capbreton Le Groupe Edouard Denis est fier de vous présenter l'Atelier, un ...