Bussy-Saint-Georges : Interconstruction signe un projet immobilier intergénérationnel dans la ZAC du centre-ville

Le Georges à Bussy-Saint-Georges réunira d'ici 2028 63 logements, une résidence seniors et un pôle santé dans un cadre urbain apaisé. © Le Georges / Bussy-Saint-Georges / Interconstruction

À Bussy-Saint-Georges, le promoteur Interconstruction signe « Le Georges », un projet immobilier avec logements, résidence seniors et pôle santé au cœur d’un quartier en pleine métamorphose, près de Disneyland Paris.

Dans le cadre du développement de la ZAC du centre-ville de Bussy-Saint-Georges en Seine-et-Marne, le promoteur francilien Interconstruction a été désigné par EPA Marne-EPA France pour développer le projet « Le Georges » sur le lot M 2.1. Ce nouveau programme mixte s'inscrit dans une dynamique urbaine forte où qualité de vie, innovation architecturale et performance environnementale vont pouvoir se réconcilier.

Avec un lancement des travaux prévu au premier trimestre 2026, et une livraison annoncée pour le troisième trimestre 2028, ce projet d’envergure symbolise les nouvelles aspirations de l’immobilier neuf : créer des lieux de vie inclusifs, durables et connectés à leur environnement. Focus sur ce programme neuf d’Ile-de-France.

Une adresse stratégique pour 63 appartements neufs

Idéalement situé à l'angle du Boulevard de Lagny et de l’Avenue Graham Bell, à quelques pas de la gare RER A, le programme neuf Le Georges à Bussy-Saint-Georges jouit d’une position centrale, proche des commerces, des services et des équipements scolaires. Cette localisation privilégiée garantit à ses futurs habitants un quotidien facilité, entre ville et nature.
Le programme résidentiel propose 63 logements en accession à la propriété, du studio au 5 pièces duplex, avec des surfaces de 28 m² à plus de 99 m². Balcons, terrasses, jardins privatifs et rooftops complètent ces logements pensés pour le confort et le bien-être. Les prix débutent à 185 000 € pour un studio et à 515 000 € pour les plus grandes surfaces, rendant ce programme attractif pour une diversité de profils, de l’investisseur au jeune couple, en passant par les familles.

Une mixité d’usages au cœur du projet grâce à une résidence senior

La future résidence Le Georges va bien au-delà de l’habitat traditionnel. En copromotion avec Les Villages d’Or, le programme intègre une résidence seniors de 105 chambres, conçue pour offrir un cadre de vie sécurisé, convivial et stimulant, favorisant l’autonomie et les interactions sociales. En complément, un Pôle Santé opéré par Office Santé viendra enrichir l’offre de services, avec l’implantation d’une pharmacie et de professionnels de santé. 142 places de stationnement seront également aménagées pour garantir confort et accessibilité aux résidents comme aux visiteurs.

Une architecture durable et une qualité de vie pensée dans les moindres détails

Le projet architectural, confié à l’agence DGM Architectes, se distingue par son élégance et sa durabilité. Les façades en pierre de taille confèrent au bâtiment une allure contemporaine et pérenne. Un cœur d’îlot végétalisé permettra un espace de respiration en pleine ville, renforçant la convivialité et la biodiversité du site.
Une œuvre sonore intitulée « L’arbre enchanté », signée par la plasticienne Nadine Schütz, sera intégrée dans le cadre de la charte « 1 immeuble, 1 œuvre », témoignant d’un souci particulier porté à l’esthétique et à l’ancrage culturel du projet. Les résidents profiteront également d’une bicyclerie aménagée, d’une bibliothèque partagée, d’espaces communs décorés par une architecte d’intérieur, de boîtes à colis connectées... De quoi répondre aux nouveaux usages du quotidien.

Un engagement environnemental fort pour le renouveau urbain de Bussy-Saint-Georges

Interconstruction s’engage aussi pleinement dans la transition écologique avec un programme respectant les standards les plus élevés en matière de construction durable. « Le Georges » vise les certifications RE2020 seuil 2025, NF Habitat HQE niveau Excellent, le label Biosourcé niveau 1 et BiodiverCity Construction. Des choix qui garantissent une empreinte environnementale réduite, une performance énergétique optimale et une qualité d’usage supérieure.
Portée par EPA Marne-EPA France, la ZAC du centre-ville de Bussy-Saint-Georges incarne un projet d’aménagement urbain résolument tourné vers l’avenir. L’objectif est clair : créer une centralité dynamique, multifonctionnelle et durable, où les logements, les services, les équipements et les espaces publics coexistent en harmonie. « Le Georges » s’inscrit pleinement dans cette vision en proposant un lieu de vie intergénérationnel, à taille humaine, connecté à son territoire.
À quelques minutes de Disneyland Paris, dans un environnement équilibré entre nature et urbanité, ce programme neuf de Bussy-Saint-Georges veut y dessiner les contours d’un nouvel art de vivre.

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