Azur Home, promoteur alsacien engagé pour un habitat qualitatif et accessible, dévoile Le Clos l’Or, un programme intergénérationnel situé à Cosnes-et-Romain en Meurthe-et-Moselle, à proximité des frontières belge et luxembourgeoise. Pensé pour favoriser le bien-être et le lien social, ce projet associe confort, accessibilité et harmonie paysagère. Le programme a récemment reçu la médaille d’argent lors du concours Les Signatures, organisé par le Pôle Habitat FFB, dans la catégorie Réalisations remarquables promoteur, en marge des Journées de l’Habitat Innovant au Puy-du-Fou.
Une conception participative centrée sur l’humain
Dès la phase de conception, les futurs résidents ont été impliqués dans l’aménagement de leur logement. Cette co-construction permet à chaque appartement de répondre aux besoins spécifiques de ses occupants, qu’il s’agisse de jeunes couples, familles monoparentales ou seniors. Le propriétaire du terrain, également futur habitant, a suivi de près l’évolution du programme, garantissant une adaptation progressive aux attentes de chacun.
Le projet se distingue par son respect de l’environnement et de l’espace. Avec 42 % d’espaces verts, jardins arborés, haies végétales et terrasses généreuses, la résidence propose un cadre de vie harmonieux. Les duplex bénéficient d’une double orientation, de pièces de vie lumineuses et de jardins privatifs, pour allier le confort d’une maison individuelle au budget d’un appartement.
17 logements intergénérationnels et évolutifs
Le Clos l’Or accueille toutes les générations grâce à des logements conçus pour évoluer sans travaux lourds. Deux appartements sont ainsi équipés d’ascenseurs privatifs pour le maintien à domicile des seniors.
Répartis sur 4 bâtiments en R+1, les 17 logements en duplex, du T3 à T5, s’intègrent parfaitement dans le paysage résidentiel. Chaque logement comprend un garage et deux places de parking. La conception architecturale allie l’atout des logements collectifs à la fonctionnalité des maisons individuelles. La résidence, à taille humaine, garantit des charges réduites tout en respectant l’intimité des occupants.
Un emplacement stratégique à forte pression foncière
Située à 6 km de la frontière belge et 10 km du Luxembourg, Cosnes-et-Romain bénéficie d’une forte attractivité transfrontalière. Le prix de vente moyen des logements neufs dans ce programme neuf Le Clos l’Or à Cosnes-et-Romain est de 3 623 € TTC/m², très compétitif par rapport aux marchés voisins au-delà des 8 000 €/m² au Luxembourg à moins de 10 km.