Bouches-du-Rhône 13

Aix-en-Provence - loi Pinel / Pinel +BRS - Mosaïk pour investir

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Investissement immobilier Aix-en-Provence

Immobilier pour investir Aix-en-Provence

Investissement programme immobilier BRS - Mosaïk

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21 programmes immobiliers neufs d'investissement sont disponibles à Aix-en-Provence

Investissement immobilier neuf Aix-en-Provence

Prix à partir de * : 140 000 €

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Idéal investisseur Patrimonial pour préparer votre retraite et transmettre à vos enfants. La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.

BRS - Devenez propriétaire de votre résidence principale et bénéficiez de la TVA 5, 5% Nouvelle résidence en Bail Réel Solidaire (BRS*) à 10 minutes du centre-historique d'Aix-en-Provence secteur VASARELY. Nous vous proposons de devenir propriétaire de votre logement grâce au dispositif en Bail Réel Solidaire (BRS*). Vous bénéficiez grâce à ce dispositif de la TVA 5, 5% et du PTZ sur votre appartement en résidence principale. La résidence MOSAIK est composée d'appartements spacieux du studio au 5 pièces tous prolongés d'un extérieur terrasse et/ou jardin. Les stationnements sont situés en sous-sols pour laisser place à un jardin paysager avec des cheminements piétons offrant un lieu de détente et d'échange pour les résidents. Le quartier est doté de toutes les commodités commerces, écoles, bus. 1 stationnement sous-sol inclus par appartement. Co-Promotion : PRIMOSUD & VINCI IMMOBILIER*BRS : Eligibilité sous plafond de ressources; Résidence principale; Revente sous conditions Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!

BBC, RT 2020 / RE 2020

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme BRS - Mosaïk à Aix-en-Provence : 1er trimestre 2026

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« BRS - Mosaïk » en synthèse

Situé : Aix-en-Provence
Surfaces disponibles : 1, 2, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 140 000 €
BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 1er trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Nexity

RCS 399 381 821 00053

Voir le numéro En savoir plus

Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative.
Nexity vous offre ainsi un immobilier plus utile et plus accessible, conçu autour de vous et de vos besoins.
Les avantages Nexity :
- Des offres dans toute la France
- Des garanties exclusives
- 35 ans d'expérience

Voir le site : www.nexity.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme BRS - Mosaïk à Aix-en-Provence et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 1 pièce

Infos loi Pinel / Pinel +

Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne	2 personnes	4 personnes
16 800 €	25 200 €	29 400 €
(Simulation pour un prix de 140 000 €)

140 000 €

30.7 m²

Étage : 1

: S

Réf : 3101

Terrasse : 8 m²

Plan détaillé

149 000 €

37.9 m²

Étage : 2

: S

Réf : 3201

Terrasse : 6 m²

Plan détaillé

Appartement 2 pièces

Infos loi Pinel / Pinel +

Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne	2 personnes	4 personnes
20 760 €	31 140 €	36 330 €
(Simulation pour un prix de 173 000 €)

173 000 €

46.3 m²

Étage : 1

: O

Réf : 4104

Terrasse : 6 m²

Plan détaillé

Appartement 4 pièces

Infos loi Pinel / Pinel +

Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne	2 personnes	4 personnes
33 840 €	50 760 €	59 220 €
(Simulation pour un prix de 282 000 €)

282 000 €

85.1 m²

Étage : 1

Réf : 3105

Terrasse : 16 m²

Plan détaillé

283 000 €

84.7 m²

Étage : 2

: O

Réf : 3202

Terrasse : 12 m²

Plan détaillé

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 21/11/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique

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Prix moyen de l'immobilier neuf à Aix-en-Provence (13100)

Types de surfaces	Prix moyen actuel	Evolution sur 1 mois	Evolution sur 6 mois
2 pièces	311 500 €	+1.8% (306 100 €)	-5.7% (330 300 €)
3 pièces	446 200 €	-2.8% (459 200 €)	-3.2% (461 000 €)
4 pièces	620 400 €	-1.2% (628 200 €)	-5.9% (659 200 €)
5 pièces et +	849 500 €	-3.4% (879 300 €)	-8.9% (932 200 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Aix-en-Provence (13100), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Aix-en-Provence (13100) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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Dispo : Maison

Livraison : 4ème trimestre 2026

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Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
3 pièces à partir de 440 000 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 484 000 €

Dispo : 3, 4 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2024

Documentation gratuite

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Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
2 pièces à partir de 328 000 €

Appartements neufs
3 pièces à partir de 439 000 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 574 000 €

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 3ème trimestre 2026

Documentation gratuite

Lancement commercial

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Aix-en-Provence M1

Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
2 pièces à partir de 379 000 €

Appartements neufs
3 pièces à partir de 421 000 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 509 000 €

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2025

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Aix-en-Provence C3

Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
2 pièces à partir de 325 000 €

Appartements neufs
3 pièces à partir de 430 000 €

Dispo : 2, 3 pièces

Livraison : 3ème trimestre 2025

Documentation gratuite

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Aix-en-Provence C2

Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
2 pièces à partir de 350 000 €

Appartements neufs
3 pièces à partir de 445 000 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 730 000 €

Appartements neufs
5 pièces à partir de 1 200 000 €

Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 1er trimestre 2025

Documentation gratuite

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Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
2 pièces à partir de 439 900 €

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Dispo : 2, 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2025

Documentation gratuite

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Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
2 pièces à partir de 330 000 €

Appartements neufs
3 pièces à partir de 496 000 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 710 000 €

Appartements neufs
5 pièces à partir de 830 000 €

Appartements neufs
Duplex à partir de 1 240 000 €

Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces, Duplex

Livraison : 2ème trimestre 2025

Documentation gratuite

Travaux en cours

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