Aix-les-Bains - loi LMNP / LMP / loi Pinel / Pinel +So' Victoria pour investir
Investissement immobilier neuf Aix-les-Bains
Prix à partir de * : 258 000 €Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
So' Victoria
Coordonnées du vendeur
Foncière de bureaux (patrimoine à 100% au 30/06/2023 de 7,7 Md€) et promoteur logement/tertiaire/équipement public (CA économique 2022 de 1,3 Md€), Icade conçoit, construit, gère et investit dans des villes, des quartiers, des immeubles qui sont des lieux innovants, des lieux de mixité, des lieux inclusifs, des lieux connectés et à l’empreinte carbone réduite. Des lieux où il fait bon vivre, habiter, travailler. En lien avec ses parties prenantes, Icade fait du bas-carbone une priorité stratégique pour réinventer l’immobilier et contribuer à une ville plus saine, douce et accueillante.
Acteur majeur du Grand Paris et des métropoles régionales, cotée (SIIC) sur Euronext Paris, Icade a pour actionnaire de référence le Groupe Caisse des Dépôts.
Voir le site : www.icade-immobilier.com
Prix* et stocks disponibles pour le programme So' Victoria à Aix-les-Bains et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 30 960 € | 46 440 € | 54 180 € |
| (Simulation pour un prix de 258 000 €) | ||
| 258 000 € TTC | 39.42 m2 | Étage : 3 | : N | Réf : C31 | Balcon : 9.02 m2 |
| 278 000 € TTC / Parking compris | 43.68 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : C26 | Balcon : 8.27 m2 |
| 287 000 € TTC / Parking compris | 39.82 m2 | Étage : 2 | : N | Réf : C21 | Balcon : 9.02 m2 |
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Aix-les-Bains (73100)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 263 400 € | +9.9% (239 600 €) |
+8% (243 900 €) |
| 3 pièces | 298 300 € | +1.1% (295 000 €) |
-8.9% (327 400 €) |
| 4 pièces | 399 000 € | +3.5% (385 600 €) |
-16% (475 100 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Aix-les-Bains (73100), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Aix-les-Bains (73100) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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