Haute-Savoie 74

Annemasse / Ambilly - loi Pinel / Pinel +Coeur Ambilly pour investir

Situer ce programme

Investissement programme immobilier Coeur Ambilly

Ce programme vous intéresse ?

Documentation gratuite
Coeur Ambilly

Demande de rappel
Coeur Ambilly

4 programmes immobiliers neufs d'investissement sont disponibles à Ambilly

Investissement immobilier neuf Ambilly

Prix à partir de * : 248 000 €

Les + invest Descriptif

La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.

NOTRE PRÊT A TAUX ZÉRO POUR TOUS! EMPRUNTEZ JUSQU'À 100 000E A 0%*, C'EST SEULEMENT AVEC NOUS!
LIVRAISON IMMÉDIATE

Au coeur d'Ambilly, à 600 m du centre-ville annemassien. Programme immobilier neuf Coeur Ambilly idéalement situé au pied du tramway genevois. Cette résidence neuve bénéficie d'une architecture contemporaine soignée. Appartements neufs du studio au 5 pièces duplex, avec balcon, terrasse ou jardin privatif. Programme RT 2012 avec beau jardin commun paysager et parking privatif en sous-sol. Quartier Croix d'Ambilly avec toutes commodités à proximité (écoles, commerces, services, supermarché, parcs publics, etc.). 2 arrêts de bus + arrêt de tramway au pied de la résidence (reliant gare d'Annemasse en 12 min ou centre de Genève en 25 min). Voie verte du Grand Genève à 400 m. Accès à l'A40 et à l'A41 à 2 km.
* voir conditions sur offres.lnc.fr

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Coeur Ambilly à Ambilly : 2ème trimestre 2025

Voir ce programme hors investissement

« Coeur Ambilly » en synthèse

Situé : Ambilly
Surfaces disponibles : 1, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 248 000 €
Livraison du programme : 2ème trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

74100 AMBILLY

Voir le numéro En savoir plus

La société, fondée par Olivier Mitterrand, est un acteur important de la promotion de logements neufs et de bureaux, en France et dans deux autres pays européens.
Depuis 1972, Les Nouveaux Constructeurs a livré près de 70 000 appartements et maisons individuelles, en France et à l’étranger.
Solidement implanté en France, sa présence dans six des principales agglomérations du pays, ainsi que la qualité de ses programmes ont permis à Les Nouveaux Constructeurs de devenir l’un des noms reconnus de la profession.
Les Nouveaux Constructeurs est coté sur NYSE-Euronext Paris, depuis le 16 novembre 2006 (compartiment C, code "LNC" - code ISIN : FR0004023208) et fait partie de l’indice SBF 250.

Voir le site : www.lesnouveauxconstructeurs.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Coeur Ambilly à Ambilly et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 1 pièce

Infos loi Pinel / Pinel +

Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne	2 personnes	4 personnes
29 760 €	44 640 €	52 080 €
(Simulation pour un prix de 248 000 €)

Plan détaillé

Appartement 4 pièces

Infos loi Pinel / Pinel +

Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne	2 personnes	4 personnes
36 000 €	54 000 €	63 000 €
(Simulation pour un prix de 688 000 €)

Plan détaillé

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 21/11/2024
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique

Documentation gratuite
Coeur Ambilly

Demande de rappel
Coeur Ambilly

Besoin d’un crédit immobilier ?

Comparez gratuitement les offres de plus de 100 banques pour votre projet immobilier

Comparez les offres des banques

Prix moyen de l'immobilier neuf à Ambilly (74100)

Types de surfaces	Prix moyen actuel	Evolution sur 1 mois	Evolution sur 6 mois
4 pièces	491 700 €	+9.3% (449 900 €)	+3.3% (476 000 €)
5 pièces et +	505 300 €	0% (505 300 €)	-5.4% (534 300 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Ambilly (74100), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Ambilly (74100) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

Ces programmes peuvent aussi vous intéresser

Sauvegarder la recherche Recevoir les bons plans du neuf

Arboréa

Challes-les-Eaux | 73

Coté Village

Saint-Félix | 74

Maison Neuve à Vendre

Saint-Gervais-les-Bains | 74

Reflets de Pierres

Ferney-Voltaire | 01

Francheville M1

Francheville | 69

Residence Helios

Ferney-Voltaire | 01

Investissement locatif Ambilly74

Ambilly C2

Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
3 pièces à partir de 374 200 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 482 300 €

Dispo : 3, 4 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2025

Documentation gratuite

Ambilly C2, programme immobilier neuf à Ambilly, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Venez profiter d'un cadre de vie exceptionnel à Ambilly, tout proche d'Annemasse, aux portes de Genève, ce projet immobilier est pensé pour répondre à toutes vos attentes et vos envies. Au ...

Défiscalisation immobilière Ambilly74

Ambilly C1

Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
3 pièces à partir de 390 500 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 549 500 €

Appartements neufs
5 pièces à partir de 621 500 €

Dispo : 3, 4, 5 pièces

Livraison : 1er trimestre 2025

Documentation gratuite

Ambilly C1, programme immobilier neuf à Ambilly, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Découvrez ce programme immobilier exceptionnel au coeur du grand Genève, à Ambilly, à proximité immédiate de la ville d'Annemasse. Au centre d'un environnement dynamique, ce projet est pensé pour ...

Investir Ambilly74

Constellation

Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
3 pièces à partir de 315 000 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 445 000 €

Appartements neufs
5 pièces à partir de 530 000 €

Dispo : 3, 4, 5 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2025

Documentation gratuite

Démarrage des travaux

Constellation, programme immobilier neuf à Ambilly, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Aux portes de Genève, Ambilly occupe une place de choix.. À deux pas du Léman Express, qui vous offre des liaisons directes vers le centre de Genève en 22 min*. LA RESIDENCE : appartements du 2 au 5 ...

Immobilier pour investir Etrembières74

Reflets Salève

Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
3 pièces à partir de 330 600 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 414 000 €

Dispo : 3, 4 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2026

Documentation gratuite

Reflets Salève, programme immobilier neuf à Etrembières, composé d'un ensemble d'appartements neufs. EMPRUNTEZ JUSQU'A 100 000 EUROS A 0%, C'EST SEULEMENT AVEC NOUS! À Étrembières, à la frontière suisse et à 7, 5 km de Genève. Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs vient ...

Investissement immobilier Ferney-Voltaire01

Ferney-Voltaire C1

Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
2 pièces à partir de 304 000 €

Appartements neufs
3 pièces à partir de 417 000 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 472 000 €

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2026

Documentation gratuite

Ferney-Voltaire C1, programme immobilier neuf à Ferney-Voltaire, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Cet ensemble immobilier prévu pour le 4ème trimestre 2025, comprendra 88 logements. Les appartements seront du type T2, T3, T4 et T5. Ce projet bénéficie des prestations suivantes : - ...

Investir dans le neuf Ferney-Voltaire01

Helios

Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
2 pièces à partir de 309 000 €

Appartements neufs
3 pièces à partir de 399 000 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 475 000 €

Appartements neufs
5 pièces à partir de 739 000 €

Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

Documentation gratuite

Lancement commercial

Helios, programme immobilier neuf à Ferney-Voltaire, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Offres exclusives de rentrée à découvrir! A Ferney-Voltaire, au calme d'un quartier résidentiel à proximité directe du centre-ville, de Genève et de l'ambitieuse opération ...

Investissement programme immobilier Prévessin-Moens01

Solium

Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
3 pièces à partir de 365 000 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 645 000 €

Dispo : 3, 4 pièces

Livraison : 3ème trimestre 2026

Documentation gratuite

Travaux en cours

Solium, programme immobilier neuf à Prévessin-Moens, composé d'un ensemble d'appartements neufs. RESIDENCE SOLIUM à PRÉVESSIN-MOËNS TRAVAUX EN COURS! Un environnement hors du commun pour ce programme immobilier neuf qui va être érigé sur cette très belle ...

Programme investissement Fillinges74

Villa Albiréo

Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
2 pièces à partir de 237 500 €

Appartements neufs
3 pièces à partir de 334 000 €

Dispo : 2, 3 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2026

Documentation gratuite

Villa Albiréo, programme immobilier neuf à Fillinges, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Bâtie sur 2 étages avec combles, Villa Albiréo arbore une silhouette typiquement savoyarde. Grâce aux expositions privilégiées et aux larges baies vitrées, les 24 appartements (du 2 au 4 pièces) ...

Voir nos 4 programmes immobiliers neufs d'investissement à Ambilly