Somme 80
Amiens - loi Pinel / Pinel +Le Carmen pour investir
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Documentation gratuite
Le Carmen
Le Carmen
Investissement immobilier neuf Amiens
Prix à partir de * : 174 500 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Située Route de Rouen, la résidence 'Le Carmen' vous proposera ses 4 derniers appartements neufs disponibles, du 2 au 4 pièces, avec extérieurs privés pour tous les logements : jardins, terrasses et loggias ainsi qu'un stationnement privatif couvert en extérieur. Un espace vert commun sera également à disposition des résidents. Cette résidence verra le jour au 1er trimestre 2025 à l'épicentre des pôles dynamiques de la ville d'Amiens. La ville d'Amiens sera desservie par le TGV d'ici 2025 pour relier Paris, l'aéroport Roissy-CDG et les grandes villes d'Europe directement. A 2 km de l'hyper-centre, à proximité du nouvel écoquartier Intercampus verdoyant, du centre hospitalier et du campus universitaire Jules Verne, la résidence Le Carmen à l'architecture contemporaine se situera au calme et en retrait de la rue. Vous souhaitez en savoir plus ? Prenez rendez-vous avec un conseiller au 0 800 950 750. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
BBC, RT 2020 / RE 2020
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Le Carmen à Amiens : 2ème trimestre 2025
Coordonnées du vendeur
EDOUARD DENIS
2 rue Leday
80100 ABBEVILLE
80100 ABBEVILLE
Voir le site : http://www.edouarddenis-immobilier.com
Prix* et stocks disponibles pour le programme Le Carmen à Amiens et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 1 pièce
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 20 940 € | 31 410 € | 36 645 € |
| (Simulation pour un prix de 174 500 €) | ||
| 174 500 € | 30.66 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : 7202 | Terrasse : 7 m2 |
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 22 320 € | 33 480 € | 39 060 € |
| (Simulation pour un prix de 186 000 €) | ||
| 186 000 € | 39.35 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : 5102 | Balcon : 4 m2 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 27 480 € | 41 220 € | 48 090 € |
| (Simulation pour un prix de 229 000 €) | ||
| 229 000 € | 56.66 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : 3101 | Terrasse : 20 m2 |
| 233 000 € | 59.91 m2 | : S | Réf : 2001 | Jardin : 14 m2 |
| 240 000 € | 62.86 m2 | : S | Réf : 3001 | Jardin : 72 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 19/09/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Le Carmen
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Amiens (80000)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 146 500 € | -2.4% (150 100 €) | |
| 2 pièces | 189 400 € | -3% (195 300 €) |
0% (189 400 €) |
| 3 pièces | 253 900 € | +0.1% (253 700 €) |
-1.8% (258 600 €) |
| 4 pièces | 328 700 € | -1.1% (332 300 €) |
-6.6% (351 900 €) |
| 5 pièces et + | 397 500 € | -1.1% (401 800 €) |
-11.7% (450 200 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Amiens (80000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Amiens (80000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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