Programmes immobiliers neufs à Le Crotoy

Commercialisation

Idéalement située en front de mer, la résidence s’intègre harmonieusement dans son environnement naturel et propose 58 appartements du 2 au 4 pièces, tous prolongés par un espace extérieur privatif : terrasse, balcon ou jardin. Chaque logement bénéficie d’un agencement optimisé, où vous pourrez profiter de vues dégagées sur la mer, les dunes ou l’espace paysager intérieur. Inspirée de l’architecture locale, « L’Orée de la Baie » allie élégance, confort et durabilité : matériaux nobles, prestations contemporaines, sécurité renforcée, stationnements privatifs, local à vélos sécurisé. Vivre à « L’Orée de la Baie », c’est choisir la sérénité d’un cadre naturel d’exception, la proximité immédiate de la plage et la rareté d’un investissement pérenne dans une station balnéaire recherchée. Saisissez l’opportunité de devenir propriétaire d’un bien unique, pensé pour votre bien-être et votre tranquillité, au sein d’une résidence à l’identité forte. Entre bord de mer relaxant et cœur de ville charmant, soyez les premiers à choisir « L’Orée de la Baie » en appelant VINCI Immobilier au 03 67 14 69 25 ou sur vinci-immobilier.com

Nouvelle réalisation

NOUVEAU : Investissement locatif - dispositif fiscal JEANBRUN   Devenez propriétaire de votre résidence principale grâce à la TVA réduite à 5,5% !   Votre nouvelle adresse d’exception à Berck-sur-Mer Vivez la ville. Respirez l’air marin.   À seulement 500 mètres de la plage et du centre-ville, la Résidence Alizé vous offre un emplacement rare. Un coin paisible, où le calme se mêle à l’énergie douce de la vie balnéaire. Ici, tout est accessible à pied. La plage, le centre-ville, les commerces et les écoles, de la maternelle au lycée, se trouvent à seulement quelques minutes. Vous respirez l’air marin, au calme, au plus près de la mer. Un cadre pratique et agréable, parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre au bord de la mer, ou un investissement stratégique.   Des appartements lumineux, ouverts sur l’extérieur Du studio cosy au spacieux 4 pièces, la Résidence Alizé vous propose des logements neufs, modernes, pratiques et confortables. Chaque appartement s’ouvre sur de beaux espaces extérieurs. Un parking privé complète le tout, pour vous garer en toute sérénité.   Un habitat moderne, responsable et tourné vers l’avenir Respectant les exigences de la réglementation RE2020, Alizé garantit une haute performance énergétique, un confort thermique optimal et une empreinte carbone réduite Concrètement ? Moins de dépenses, plus de bien-être, un logement durable qui vous accompagne longtemps.   Prêt à concrétiser votre projet immobilier ? Contactez-nous dès maintenant Les prix affichés sont en TVA réduite (5.50 %).

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ELIGIBLE AU DISPOSITIF DENORMANDIETRAVAUX EN COURSVenez découvrir votre futur appartement alliant confort contemporain et charme de l'ancien aux portes de la baie de Somme. Un élégant projet de réhabilitation dans un quartier résidentiel en plein centre-ville. PRODUIT IDEAL POUR Y HABITER OU Y INVESTIR. NEXITY PATRIMOINE ET VALORISATION vous propose son nouveau projet de réhabilitation à Abbeville, situé à seulement 30 minutes de la Baie de Somme ! Ce projet, répartit sur 3 bâtiments, dont un datant du 18ème siècle, proposera 39 logements aux prestations de qualité et recherchées, avec vue imprenable pour certains sur La Collégiale. Ces appartements sont répartis sur le bâtiment contemporain et celui jouxtant le bâtiment datant du 18ème siècle. Découvrez cette nouvelle adresse éligible au Denormandie. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

ELIGIBLE AU DISPOSITIF DENORMANDIE OPTIMISE DEFICIT FONCIER / DEFICIT FONCIERTRAVAUX EN COURS NEXITY PATRIMOINE ET VALORISATION vous propose son nouveau projet de réhabilitation à Abbeville, situé à seulement 30 minutes de la Baie de Somme ! Ce projet, répartit sur trois bâtiments, proposera 13 logements aux prestations de qualité dans le bâtiment emblématique datant du 18ème siècle. Certains des logements bénéficient d'une vue imprenable sur la collégiale et d'autres, d'un bel espace jardin en rez-de-chaussée. Découvrez cette nouvelle adresse éligible au Denormandie optimisé Déficit Foncier / Déficit FoncierPour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Nouvelle réalisation

Investissez au cœur d’Eu et réduisez fortement vos impôts   À deux pas du château et du centre-ville d’Eu, cette résidence emblématique renaît à travers une rénovation complète, alliant charme de l’existant et confort contemporain. Une adresse rare, idéale pour sécuriser un investissement locatif pérenne.   Un double levier fiscal particulièrement performant, pensé comme un investissement alliant transmission, valorisation et fiscalité intelligente, sur un marché ou la demande locative est importante   Éligible au dispositif Denormandie optimisé au déficit foncier, la résidence "Cour des Lumières" permet de : de profiter d’une réduction d’impôt proportionnelle à la durée de mise en location (6, 9 ou 12 ans), jusqu’à 21% de cumuler ce dispositif avec le déficit foncier, dans les conditions prévues par la loi, En déduisant le montant des travaux dès lors qu’ils représentent au moins 25 % de l’opération, obligation de la loi Denormandie (dans la limite de 10 700 euros par année et sur vos revenus globaux), Optimiser la rentabilité de votre investissement D’investir dans un bien rénové, plus confortable et naturellement valorisable dans le temps. Une adresse à fort potentiel locatif   Centre-ville actif, proximité immédiate des commerces et services, dynamisme économique et projets structurants : tous les fondamentaux sont réunis pour une demande locative durable.   39 logements éligibles "Denormandie" optimisé au déficit foncier, au sein d’une résidence de 71 appartements réhabilités.   Réduction d’impôt, patrimoine de caractère et sécurité locative : l’investissement intelligent en cœur de ville.