Nouvelle loi Jeanbrun : tout savoir de ce nouveau dispositif pour investir dans l'immobilier neuf

Programmes immobiliers neufs à Roubaix

  • Botanika

    Programme immobilier neuf

    Roubaix | 59

    Commercialisation
    Immobilier neuf Roubaix : Botanika
    Logement neuf Roubaix : Botanika
    Botanika Immobilier neuf Roubaix
    Roubaix programme neuf  Botanika
    Botanika programme neuf Roubaix
    Programme neuf Roubaix : Botanika

    Profitez des offres du moment VINCI Immobilier !

    Appartements neufs
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    2 pièces à partir de 131 875 €

    Dispo : 2, 3, 4 pièces

    Livraison : 4ème trimestre 2028

    Commercialisation

    À Roubaix, VINCI Immobilier vous propose BOTANIKA, une résidence à taille humaine pensée pour les familles et les actifs en quête de confort, de nature et de proximité. Située boulevard de Mulhouse, face au square Pierre Destombes, BOTANIKA vous offre un cadre de vie serein, au cœur d’un quartier vivant et bien desservi. Du 2 au 4 pièces, les 41 logements lumineux et bien agencés bénéficient de prestations de qualité : balcons ou terrasses, cœur d’îlot végétalisé, jardin partagé, composteur, boulodrome et espaces de convivialité. La résidence est certifiée NF Habitat et conforme à la RE2020, garantissant confort thermique, économies d’énergie et respect de l’environnement. Bonne nouvelle pour les accédants à la propriété : BOTANIKA est éligible à la TVA réduite à 5,5 %, une opportunité rare pour devenir propriétaire dans un cadre privilégié, tout en maîtrisant son budget. À proximité immédiate : commerces, écoles, équipements culturels (La Manufacture, La Condition Publique), transports (métro Eurotéléport à 15 min à pied, bus Ilévia), et de nombreux loisirs sportifs. BOTANIKA, c’est bien plus qu’un logement : c’est un art de vivre, une adresse où la nature reprend ses droits et où chaque jour se vit pleinement. Pour plus d'informations ou pour réserver votre futur logement, contactez-nous dès aujourd’hui en appelant VINCI Immobilier au 03 67 14 28 17 (appel gratuit).

  • L'Angora

    Programme immobilier neuf

    Roubaix | 59

    Immobilier neuf Roubaix : L'Angora
    Logement neuf Roubaix : L'Angora
    L'Angora Immobilier neuf Roubaix
    Roubaix programme neuf  L'Angora
    L'Angora programme neuf Roubaix
    Appartements neufs
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    2 pièces à partir de 196 643 €

    Dispo : 2, 3 pièces

    Livraison : 4ème trimestre 2026

    FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS pour ce programme neuf en cours de construction, pensé pour valoriser votre investissement. Imaginez un lieu de vie chaleureux, pensé pour le bien-être des seniors, où confort rime avec sérénité. À Roubaix, à deux pas du Parc Barbieux, la résidence services seniors Domitys L'Angora ouvrira bientôt ses portes : un cocon moderne avec services (piscine, restaurant, coiffeur ) et une équipe présente 7j/7. Chaque appartement du studio au 3 pièces est meublé, fonctionnel, avec espace extérieur, et place de stationnement privative. En tant qu'investisseur, profitez du statut LMNP : revenus non fiscalisés, TVA récupérable, loyers garantis par bail commercial, et sécurité locative assurée. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour effectuer de votre étude patrimoniale personnalisée. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

  • Student Factory Roubaix Mairie

    Programme immobilier neuf

    Roubaix | 59

    Commercialisation
    Immobilier neuf Roubaix : Student Factory Roubaix Mairie
    Logement neuf Roubaix : Student Factory Roubaix Mairie

    Profitez des offres du moment VINCI Immobilier !

    Appartements neufs
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    1 pièce à partir de 107 523 €

    Dispo : 1 pièce

    Livraison : 3ème trimestre 2026

    Commercialisation

    IDEAL INVESTISSEUR : Résidence Etudiants à ROUBAIX, bénéficiez d’une fiscalité avantageuse avec le statut LMNP. Le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel vous permet de bénéficier de nombreux avantages fiscaux. Avec le dispositif LMNP Classique, vous bénéficiez de loyers peu ou pas fiscalisés et bonne nouvelle, vous récupérez la TVA de 20% ! Demandez une étude personnalisée dès maintenant. La nouvelle résidence étudiants STUDENT FACTORY propose 168 appartements entièrement équipés et « prêts à vivre », mais aussi des espaces communs adaptés aux études et de nombreux services pour répondre aux nouveaux modes de vie des étudiants. Avec 40% de sa population âgée de moins de 25 ans, la ville de ROUBAIX mise naturellement sur la jeunesse et la formation : 19 écoles et universités, un pôle numérique et un campus, attirent chaque année près de 12 500 étudiants venus de la France entière. Située dans le centre-ville, la résidence profite d’un emplacement exceptionnel, dans le carré très vivant de la Grand-Place. Contactez nos conseillers VINCI Immobilier au 03 67 14 28 17 (appel gratuit).

  • Programme immobilier neuf Teteghem Coudekerque Village
    Programme du mois

    Teteghem Coudekerque Village. À Téteghem-Coudekerque-Village, à proximité immédiate de Dunkerque, ce programme immobilier neuf offre un cadre de vie privilégié ...

    Terra-Cotta
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  • Corner

    Programme immobilier neuf

    Croix | 59

    Lancement commercial
    Immobilier neuf Croix : Corner
    Logement neuf Croix : Corner
    Corner Immobilier neuf Croix
    Appartements neufs
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    2 pièces à partir de 220 000 €

    Dispo : 2, 3, 4 pièces

    Livraison : 4ème trimestre 2027

    Lancement commercial

    Habiter au sein de la résidence Corner, c'est faire le choix d'une rue calme et résidentielle avec tous les atouts de la ville à portée de main. L'adresse permet à la fois de profiter du dynamisme de la métropole lilloise, tout en offrant les atouts d'une vraie vie de quartier paisible et conviviable. A deux pas des espaces verts, des commerces, des établissements scolaires, des transports et des services de proximitéCorner accueille des appartements neufs du 2 au pièces avec balcon ou terrasse. Ces espaces extérieurs privatifs permettent de profiter au maximum du calme des lieux.

  • Villa Tilia

    Programme immobilier neuf

    Croix | 59

    Livraison Immédiate
    Immobilier neuf Croix : Villa Tilia
    Logement neuf Croix : Villa Tilia
    Villa Tilia Immobilier neuf Croix
    Croix programme neuf  Villa Tilia
    Villa Tilia programme neuf Croix
    Programme neuf Croix : Villa Tilia
    Projet immobilier Croix : Villa Tilia
    Programme immobilier Croix
    Programme immobilier Villa Tilia
    Programme immobilier neuf appart Croix

    Frais de notaire OFFERTS

    Appartements neufs
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    3 pièces à partir de 320 000 €

    Dispo : 3, 4 pièces

    Livraison : 4ème trimestre 2025

    Livraison Immédiate

    Emménagez immédiatement dans votre appartement neuf à CROIX ! Venez visiter notre appartement décoré pour vous projeter dans votre futur chez vous ! A moins de 10 km au nord-est de Lille, découvrez notre nouvelle résidence à Croix, inscrite dans un environnement très privilégié de belles villas noyées dans la verdure. Située non loin de l'entrée du magnifique Parc Barbieux, sa jolie façade s'élève sur 2 étages et abrite des appartements du 2 au 4 pièces, aux vastes surfaces intérieures, tous prolongés par un balcon ou une loggia.Clôturée et sécurisée, elle propose un espace de jeux privatif réservé aux enfants. Idéalement placée en face de l'arrêt "Villa Cavrois" de la ligne R du tramway, vous pourrez facilement vous rendre d'un côté à Lille et de l'autre à Roubaix.Contactez vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos logements neufs à CROIX !

  • Résidence le Nôtre

    Programme immobilier neuf

    Croix | 59

    Livraison immédiate
    Immobilier neuf Croix : Résidence le Nôtre
    Logement neuf Croix : Résidence le Nôtre
    Appartements neufs
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    4 pièces à partir de 470 000 €

    Dispo : 4 pièces

    Livraison : NC

    Livraison immédiate

    Découvrez un havre de paix dans un quartier pavillonnaire, à deux pas du centre-ville de Croix et à seulement 500 mètres du parc Barbieux. Ce programme immobilier neuf, réparti sur cinq niveaux, offre une collection exclusive de 12 appartements neufs, allant du 2 au 4 pièces, dans une atmosphère de confidentialité.Ce petit ensemble de logements est gage de tranquillité et de confort, une véritable retraite urbaine où la vie quotidienne est préservée du bruit de la ville.Les appartements eux-mêmes se distinguent alors par leurs espaces généreux, où la fluidité de la circulation et la sensation de liberté dominent. De l'espace de vie ouvert du salon-cuisine aux recoins plus intimes des chambres, en passant par les salles de bains équipées, chaque détail a été pensé pour créer un nid douillet. L'isolation de pointe, le chauffage au sol et les volets roulants électriques assurent également confort et maîtrise de la luminosité.Chaque logement s'ouvre sur l'extérieur, invitant les résidents à profiter des balcons, terrasses et loggias, parfaits pour un moment de détente ou pour recevoir des invités en plein air, comme un prolongement du salon.Enfin, la résidence offre des emplacements de stationnement et des garages privés au rez-de-chaussée, alliant commodité et sécurité. Découvrez également nos 131 autres résidences dans le 59 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 566 Avenue de la République, Lille 59000.

  • Le Clos Lorthiois

    Programme immobilier neuf

    Mouvaux | 59

    Lancement commercial
    Immobilier neuf Mouvaux : Le Clos Lorthiois
    Logement neuf Mouvaux : Le Clos Lorthiois
    Le Clos Lorthiois Immobilier neuf Mouvaux
    Mouvaux programme neuf  Le Clos Lorthiois

    Bénéficiez jusqu’à 15 000 € de remise et des frais de notaire offerts !*  

    Appartements neufs
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    2 pièces à partir de 139 000 €

    Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

    Livraison : 2ème trimestre 2028

    Lancement commercial

    Bénéficiez jusqu'à 15 000 € de remise et des frais de notaire offerts ! Le Clos Lorthiois : Une résidence élégante à deux pas du centre-ville de Mouvaux À 15 minutes à pied du centre et du tramway, découvrez une résidence à taille humaine dans un quartier résidentiel en plein renouveau. Appartements du 2 au 5 pièces avec balcon, terrasse ou jardin privatif. Architecture soignée, espaces verts aménagés et miroir d'eau central pour un cadre apaisant. Stationnement sécurisé en sous-sol avec box fermés et places visiteurs. Frais de notaire offerts et remise de 3 000 € par pièce pour toute réservation en accession libre (hors lots en Bail Réel Solidaire - BRS). Offre valable pour les contrats de réservation signés entre le 30/05/2026 et le 30/06/2026, sous réserve de réitération par acte authentique de vente au plus tard le 31/10/2026. Offre non cumulable, valable dans la limite des stocks disponibles. Les frais de notaire sont pris en charge par Sogeprom, hors frais liés au financement, notamment frais d'emprunt, frais d'hypothèque, de caution, de privilège de prêteur de deniers ou tout autre frais de garantie, ainsi que les frais d'établissement de l'EDD-RCP.

  • Le Béguinage Saint Louis

    Programme immobilier neuf

    Wasquehal | 59

    Immobilier neuf Wasquehal : Le Béguinage Saint Louis
    Logement neuf Wasquehal : Le Béguinage Saint Louis
    Le Béguinage Saint Louis Immobilier neuf Wasquehal
    Wasquehal programme neuf  Le Béguinage Saint Louis
    Le Béguinage Saint Louis programme neuf Wasquehal
    Programme neuf Wasquehal : Le Béguinage Saint Louis

    5.000€ de remise (*) par pièce, pour les 5 premiers réservataires

    Appartements neufs
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    1 pièce à partir de 139 000 €

    Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces

    Livraison : 2ème trimestre 2028

    Le programme neuf Le Béguinage Saint Louis à Wasquehal, situé au 14 rue Pasteur, propose 36 appartements neufs du studio au 4 pièces au sein d'une résidence intimiste de 2 étages. En entrée de ville, l'adresse bénéficie d'un environnement pratique avec commerces, écoles, bus à 2 minutes, métro M2 à 8 minutes, gare et autoroute à 3 minutes. Jardins ou balcons, parking en sous sol ou en extérieur, architecture inspirée des béguinages et conception RE2020 complètent une offre résidentielle qualitative, proche des berges de la Marque et des espaces de loisirs. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

  • La Fabrik

    Programme immobilier neuf

    Tourcoing | 59

    Immobilier neuf Tourcoing : La Fabrik
    Logement neuf Tourcoing : La Fabrik
    La Fabrik Immobilier neuf Tourcoing
    Appartements neufs
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    5 pièces à partir de 290 125 €

    Dispo : 5 pièces

    Livraison : 3ème trimestre 2026

    [DERNIERE OPPORTUNITE] Jusqu'à 13 000 euros de remise immédiate sur votre futur appartement ! * Situé dans un ancien site industriel emblématique, aujourd'hui transformé en quartier vert et vivant, le programme offre un cadre idéal pour une vie familiale confortable. Le dernier appartement neuf disponible est un 5 pièces de 99 m2, exposé sud ouest et installé au 4ème et dernier étage. Il comprend une entrée avec cellier, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une salle de bain avec WC séparés et 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau. Une terrasse de 30 m2 prolonge l'espace de vie, parfaite pour profiter du plein air. Deux places de stationnement complètent ce bien. Grâce à la TVA réduite à 5, 5 % et au prêt à taux zéro, l'accession à la propriété devient plus simple et plus accessible pour votre résidence principale. * Jusqu'au 31/05/2026, bénéficiez de 4% de remise sur votre appartement. Voir conditions détaillées auprès de votre conseillerPour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Accéder à la propriété à Roubaix : les clés pour acheter un appartement neuf

Espaces verts comme ici le parc Barbieux, habitat neuf et proximité immédiate de Lille, voilà les principaux atouts de l'immobilier neuf à Roubaix.

A deux pas de Lille, Roubaix séduit les accédants avec des prix attractifs, des projets urbains percutants et un immobilier neuf taillé pour la vie de famille.

 

Longtemps associée à son passé industriel, Roubaix se réinvente et attire de plus en plus d’acheteurs en quête de leur résidence principale. Située à 10 minutes de Lille, bien desservie par les transports et dynamique sur le plan économique, l’ancienne capitale du textile propose de belles opportunités dans l’immobilier neuf, à des prix inférieurs à ceux du marché du neuf à Lille.

 

Du logement neuf à Roubaix dans une ville accessible et vivante

 

160 000 € pour un T2, 250 000 € pour un T3, parfois même moins de 300 000 € pour un T4, Roubaix permet aux primo-accédants de devenir propriétaires dans le neuf à moindre coût, notamment dans des quartiers prometteurs comme Barbieux, l’Union ou le Nouveau Roubaix. D’autant que certains quartiers de la ville, sous conditions de localisation ANRU, les acquéreurs peuvent bénéficier d’une TVA réduite, ce qui allège encore le budget d’achat.
La ville, très jeune, dynamique et en pleine mutation, accueille plus de 11 000 étudiants et bénéficie d’une forte demande locative. Autant d’atouts pour sécuriser votre achat dans un secteur où la revente et la valorisation future sont assurées.

 

Pourquoi acheter dans l’immobilier neuf à Roubaix ?

 

Devenir propriétaire à Roubaix, c’est miser sur une ville en transition, qui conjugue attractivité économique, cadre de vie en amélioration et habitat moderne.

- Prix au m² parmi les plus bas de la métropole lilloise
- TVA réduite et dispositifs d’aide à l’accession
- Quartiers en plein renouveau : Union, Nouveau Roubaix, Trois Ponts…
- Dessertes efficaces : métro, tram, TER, pistes cyclables
- Forte population locative (65 %) et jeunes ménages

 

Investir dans l’Union, l’écoquartier du futur à Roubaix

 

À la croisée de Roubaix, Tourcoing et Wattrelos, le quartier de l’Union incarne la ville de demain. Né d’une friche industrielle, ce vaste projet de 80 hectares mêle logements neufs, espaces verts, écoles, entreprises et pôles d’excellence dans un cadre durable. Déjà desservi par le métro, il accueillera bientôt un tramway. 
C’est ainsi qu’entre écoquartiers innovants, résidences avec espaces verts et reconversions de friches industrielles, Roubaix multiplie les programmes immobiliers neufs adaptés à l’accession, change de visage et attire de nouveaux propriétaires grâce à ses logements neufs abordables, sa jeunesse dynamique et un cadre de vie en pleine évolution.

3 Bonnes raisons d'acheter neuf à Roubaix

  • Un marché accessible pour devenir propriétaire dans l'habitat neuf

    Un marché accessible pour devenir propriétaire dans l'habitat neuf

    Avec des prix au mètre carré bien inférieurs à ceux de Lille, Roubaix permet aux ménages, notamment primo-accédants, d’acheter un logement neuf à moindre coût. TVA réduite, aides à l’accession et offre variée renforcent l’attractivité d’une ville en pleine transformation urbaine et sociale.

  • Une ville en mouvement… à vélo comme en urbanisme

    Une ville en mouvement… à vélo comme en urbanisme

    Célèbre pour son arrivée mythique de la course Paris-Roubaix au vélodrome André-Pétrieux, la ville valorise la mobilité douce. Réaménagements urbains, pistes cyclables et tramway à venir témoignent d’une volonté d’apaisement de l’espace public, idéale pour les familles en quête d’un cadre de vie durable.

  • Des quartiers en plein renouveau pour acquérir un bien immobilier

    Des quartiers en plein renouveau pour acquérir un bien immobilier

    Le Nouveau Roubaix, ou ici l’Union ou encore le quartier de l’Alma accueillent de nombreux programmes neufs dans un environnement repensé. Ces secteurs en mutation combinent habitat aux dernières normes, espaces verts, services de proximité et attractivité économique, de quoi créer un fort potentiel de valorisation à moyen terme pour les acheteurs.

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