Investissement en Résidence à la montagne en France
Bonne nouvelle ! Nous avons trouvé
32 résidences à la montagne pour investir dans l'immobilier neuf
qui peuvent vous correspondre
Investissement immobilier neuf Auron06
Ivory Lodge
Appartements neufs
Studio à partir de 195 000 €
Studio à partir de 195 000 €
Dispo : Studio, 1, 2, 3, 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2026
- Documentation gratuite
- Lancement commercial
Ivory Lodge, programme immobilier neuf à Auron, composé d'un ensemble d'appartements neufs. La Station d'Auron est à 1h35 de Nice (95 kms), 1h50 de Monaco et 2h00 de Cannes. L'aéroport de Nice est à 89km de la station Station village prisée des Alpes du Sud pour son environnement et son charme inconditionnel, ...
Acheter pour louer Chamonix-Mont-Blanc74
BLANC Mont Blanc
Appartements neufs
1 pièce à partir de 549 000 €
1 pièce à partir de 549 000 €
Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2025
- Documentation gratuite
- Travaux en cours
BLANC Mont Blanc, programme immobilier neuf à Chamonix-Mont-Blanc, composé d'un ensemble d'appartements neufs. LIVRAISON ÉTÉ 2025 - APPARTEMENT TÉMOIN À VISITER <br> <br>Au carrefour de l'Europe, à une heure de l'aéroport international de Genève, la Vallée de Chamonix est un site unique ...
Les infos de l'immobilier neuf
Prix du neuf en Ile-de-France : le Top 20 des villes où les prix flambent et celles en forte baisse
Quels sont les nouveaux visages de l'immobilier neuf en Île-de-France ? Un baromètre inédit porté par le portail Trouver-un-logement-neuf.com dévoile les 20 villes les plus actives du marché, entre corrections marquées et hausses spectaculaires. Le marché francilien du neuf semble dessiner une...
Edifim se lance dans l'investissement en LLI, Logement Locatif Intermédiaire
Le promoteur Edifim s'engage dans l'investissement en Logement Locatif Intermédiaire, un dispositif fiscalement avantageux désormais ouvert aux particuliers. Mode d'emploi d'une opportunité patrimoniale, pour conjuguer revenus locatifs, défiscalisation et transmission optimisée dans une...
Zoom sur
Ifs
Les Arilles.
' LES ARILLES ' Résidence Services Seniors. Située aux portes de Caen et à moins d'une demi-heure des plages du débarquement à Oui
Défiscalisation immobilière Chamonix-Mont-Blanc74
Blanc-Mont-Blanc
Appartements neufs
1 pièce à partir de 569 000 €
1 pièce à partir de 569 000 €
Dispo : 1, 2, 3 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2025
- Documentation gratuite
- Travaux en cours
Blanc-Mont-Blanc, programme immobilier neuf à Chamonix-Mont-Blanc, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Situé au coeur du centre-ville de Chamonix, capitale mondiale du ski et de l'alpinisme, le programme Blanc Mont Blanc profite d'un environnement privilégié. <br>Bordé par le parc Couttet, vous aurez accès aux ...
Investir Chatel74
Grand Écrin Chatel
Appartements neufs
2 pièces à partir de 247 167 €
2 pièces à partir de 247 167 €
Dispo : 2, 3, 4, 5, 7 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2027
- Documentation gratuite
- Avant-Première
Grand Écrin Chatel, programme immobilier neuf à Chatel, composé d'un ensemble d'appartements neufs. « Grand Écrin Châtel » vous invite à découvrir une résidence de standing au coeur des Alpes, située à l'entrée de la station-village de Châtel en Haute-Savoie. Composée ...
Investissement locatif Chatel74
Art'Mony
Appartements neufs
2 pièces à partir de 372 000 €
2 pièces à partir de 372 000 €
Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 1er trimestre 2025
- Documentation gratuite
- Travaux en cours
Art'Mony, programme immobilier neuf à Chatel, composé d'un ensemble d'appartements neufs. VOTRE APPARTEMENT à CHÂTEL (74390) - UN EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL! <br> <br>Le Résidence ART'MONY vous propose de beaux appartements du T2 au T5 avec des prestations de grand standing dans un chalet de montagne. Des ...
Investissement programme immobilier Flaine74
Résidence Alhéna
Appartements neufs
3 pièces à partir de 432 500 €
3 pièces à partir de 432 500 €
Dispo : 3, 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2023
- Documentation gratuite
- Livraison immédiate
Résidence Alhéna, programme immobilier neuf à Flaine, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Commerces, restaurants, ESF, pistes de skis, télécabine des Platières.
INVESTISSEMENT PARKING NEUF
Découvrez notre sélection de boxs / garages / parkings en France et profitez d'un investissement pouvant bénéficier d'un taux de rentabilité élevé.
DécouvrirInvestir dans le neuf L-Alpe-d-Huez38
Inspiration
Appartements neufs
2 pièces à partir de 695 000 €
2 pièces à partir de 695 000 €
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2024
- Documentation gratuite
- Fin de programme
Inspiration, programme immobilier neuf à L-Alpe-d-Huez, composé d'un ensemble d'appartements neufs. OFFRE DE FIN DE SAISON : jusqu'à 50 000 € de remise! <br>Emplacement privilégié : Place Paganon, face aux remontées mécaniques. <br>Livraison immédiate, avec appartement témoin à ...
Programme investissement L-Alpe-d-Huez38
Le Cachemire (au Pied des Pistes)
Appartements neufs
3 pièces à partir de 705 000 €
3 pièces à partir de 705 000 €
Dispo : 3, 4, 6 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2025
- Documentation gratuite
- Avant-Première
Le Cachemire (au Pied des Pistes), programme immobilier neuf à L-Alpe-d-Huez, composé d'un ensemble d'appartements neufs. OFFRE INVESTISSEURS A découvrir, nouvelle résidence haut de gamme à l'Alpe d'Huez. <br>24 appartement du T2 au T6. <br>Votre résidence Le Cachemire s'implante au calme de la station, à deux pas des ...
Investissement immobilier L-Alpe-d-Huez38
Phoenix 3
Appartements neufs
2 pièces à partir de 490 000 €
2 pièces à partir de 490 000 €
Dispo : 2, 3 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2024
- Documentation gratuite
Phoenix 3, programme immobilier neuf à L-Alpe-d-Huez, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Prenez de la hauteur et découvrez ce nouveau programme skis aux pieds au coeur de l'île au soleil. <br>Le Phoenix 3 dispose de nombreux lots d'exception allant du T2 au T5 avec triple exposition répartis sur 3 ...
Immobilier pour investir L-Alpe-d-Huez38
Virage 2
Appartements neufs
3 pièces à partir de 430 000 €
3 pièces à partir de 430 000 €
Dispo : 3 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2025
- Documentation gratuite
Virage 2, programme immobilier neuf à L-Alpe-d-Huez, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Calme, proximité pistes
Investissement immobilier L-Alpe-d-Huez38
L-Alpe-d-Huez C2
Appartements neufs
4 pièces à partir de 1 075 000 €
4 pièces à partir de 1 075 000 €
Dispo : 4, 5, 6 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2023
- Documentation gratuite
L-Alpe-d-Huez C2, programme immobilier neuf à L-Alpe-d-Huez, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Découvrez ce programme immobilier dans le quartier du Vieil Alpe à Huez. Situé au coeur de la nature, vous profiterez de tous les bienfaits de cet environnement privilégié. <br>Proche des remontées ...
Programme investissement L-Alpe-d-Huez38
La Belle Aurore
Appartements neufs
2 pièces à partir de 489 000 €
2 pièces à partir de 489 000 €
Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2025
- Documentation gratuite
La Belle Aurore, programme immobilier neuf à L-Alpe-d-Huez, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Coeur de station
Investir L-Alpe-d-Huez38
L-Alpe-d-Huez C1
Appartements neufs
3 pièces à partir de 590 000 €
3 pièces à partir de 590 000 €
Dispo : 3, 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2024
- Documentation gratuite
L-Alpe-d-Huez C1, programme immobilier neuf à L-Alpe-d-Huez, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Découvrez Expression, superbe résidence située dans le centre de l'Alpe d'Huez. <br>Composée de cinq chalets aux prestations premium, vous pourrez profiter du sauna et hammam privés pour vous ...
Investissement locatif L-Alpe-d-Huez38
BELLE AURORE
Appartements neufs
2 pièces à partir de 689 000 €
2 pièces à partir de 689 000 €
Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces
- Documentation gratuite
- Travaux en cours
BELLE AURORE, programme immobilier neuf à L-Alpe-d-Huez, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Coup de coeur à L'Alpe-d'Huez. <br>Découvrez Belle Aurore, nouvelle résidence de prestige signée PRIAMS, au coeur de la station et à 500 m des remontées mécaniques. Ce programme immobilier ...
Investissement immobilier neuf La Plagne Tarentaise73
Résidence Manaka
Appartements neufs
2 pièces à partir de 298 333 €
2 pièces à partir de 298 333 €
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2023
- Documentation gratuite
- Livraison immédiate
Résidence Manaka, programme immobilier neuf à La Plagne Tarentaise, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Résidence skis aux pieds, à deux pas du centre : commerces, restaurants, bowling, cinéma.
Investissement programme immobilier La-Rosiere73
Chalet Valentine
Appartements neufs
3 pièces à partir de 1 450 000 €
3 pièces à partir de 1 450 000 €
Dispo : 3, 4, 5 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2025
- Documentation gratuite
Chalet Valentine, programme immobilier neuf à La-Rosiere, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Alliant modernité et authenticité, laissez-vous charmer par l'élégance du programme Chalet Valentine. En plein coeur de la station, à proximité immédiate des commodités et des pistes de skis, ...
Investir dans le neuf Le-Grand-Bornand74
Chalets de Joy
Appartements neufs
3 pièces à partir de 466 667 €
3 pièces à partir de 466 667 €
Dispo : 3 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2022
- Documentation gratuite
- Livraison immédiate
Chalets de Joy, programme immobilier neuf à Le-Grand-Bornand, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Commerces, restaurants, au pied de la télécabine de la Joyère
Immobilier pour investir Les-Contamines-Montjoie74
Chalets Láska
Appartements neufs
3 pièces à partir de 366 667 €
3 pièces à partir de 366 667 €
Dispo : 3 pièces
Livraison : Livraison immédiate
- Documentation gratuite
- Livraison immédiate
Chalets Láska, programme immobilier neuf à Les-Contamines-Montjoie, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Commerces, restaurants, ESF, pistes de skis, télécabine des Loyers.
Acheter pour louer Les-Gets74
Les Chalets de la Massouderie 2
Appartements neufs
6 pièces à partir de 3 375 000 €
6 pièces à partir de 3 375 000 €
Dispo : 6 pièces, Maison
- Documentation gratuite
Les Chalets de la Massouderie 2, programme immobilier neuf à Les-Gets, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Foret
Défiscalisation immobilière Les-Houches74
Pure Mont Blanc
Appartements neufs
2 pièces à partir de 326 000 €
2 pièces à partir de 326 000 €
Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2027
- Documentation gratuite
- Avant-Première
Pure Mont Blanc, programme immobilier neuf à Les-Houches, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Pure Mont Blanc, situé dans le village authentique des Houches, est une résidence exceptionnelle nichée au coeur de la vallée de Chamonix. Inspirée des chalets traditionnels, son architecture mêle bois, ...
Défiscalisation immobilière Les-Houches74
Les-Houches C1
Appartements neufs
2 pièces à partir de 326 000 €
2 pièces à partir de 326 000 €
Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2027
- Documentation gratuite
Les-Houches C1, programme immobilier neuf à Les-Houches, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Cet ensemble immobilier prévu pour le 4ème trimestre 2027, comprendra 17 logements. <br>Les appartements seront du type T1, T2, T3, T4 et T5 avec balcons, terrasses pour certains, parkings. <br>Ce projet ...
Investir Les-Saisies73
Chalets Myrna
Appartements neufs
3 pièces à partir de 495 000 €
3 pièces à partir de 495 000 €
Dispo : 3 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2025
- Documentation gratuite
- Travaux en cours
Chalets Myrna, programme immobilier neuf à Les-Saisies, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Larges balcons vue sur les pistes sur le massif du Beaufortain. Casier à skis avec sèche-chaussures, cave et place de parking en souterrain.
Investissement immobilier Manigod74
Le Hameau de l'Ours
Appartements neufs
3 pièces à partir de 429 167 €
3 pièces à partir de 429 167 €
Dispo : 3 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2023
- Documentation gratuite
- Livraison immédiate
Le Hameau de l'Ours, programme immobilier neuf à Manigod, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Commerces, restaurants, ESF, pistes de skis, résidence skis aux pieds
Investissement immobilier neuf Morzine74
Beauregard
Appartements neufs
2 pièces à partir de 370 000 €
2 pièces à partir de 370 000 €
Dispo : 2, 4 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2025
- Documentation gratuite
- Travaux en cours
Beauregard, programme immobilier neuf à Morzine, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Nouveau projet de 3 chalets authentiques à Morzine! <br> <br>C'est au coeur de Morzine que nous vous invitons à découvrir ce nouveau programme de trois chalets conçu dans un authentique esprit de montagne. Les ...
Investissement locatif Morzine74
Résidence la Combe 3
Appartements neufs
5 pièces à partir de 850 000 €
5 pièces à partir de 850 000 €
Dispo : 5 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2025
- Documentation gratuite
- Travaux en cours
Résidence la Combe 3, programme immobilier neuf à Morzine, composé d'un ensemble d'appartements neufs. MORZINE A PROXIMITE DU CENTRE PETITE RESIDENCE DE 3 APPARTEMENTS EN EXCLUSIVITE! <br> <br>TRAVAUX EN COURS <br> <br>Cette nouvelle résidence située à seulement 10mns à pied du centre du village et ...
Investir dans le neuf Morzine74
Les Dents Blanches
Appartements et maisons neuves
Studio à partir de 2 150 000 €
Studio à partir de 2 150 000 €
Dispo : Studio, 2, 3 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2025
- Documentation gratuite
- Commercialisation
Les Dents Blanches, programme immobilier neuf à Morzine, composé d'un ensemble neuf d'appartements et de maisons. Cette résidence sur mesure comprend 14 appartements répartis dans deux bâtiments distincts (6 appartements - Chalet A et 8 appartements - Chalet B) dont la taille varie de 1 à 5 chambres. Elle sera construite selon des ...
Investissement programme immobilier Saint-Gervais-les-Bains74
Saint-Gervais-les-Bains C1
Appartements neufs
3 pièces à partir de 395 000 €
3 pièces à partir de 395 000 €
Dispo : 3 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2026
- Documentation gratuite
Saint-Gervais-les-Bains C1, programme immobilier neuf à Saint-Gervais-les-Bains, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Cet ensemble immobilier prévu pour le 3ème trimestre 2026, comprendra 19 logements. <br>Les appartements seront du type T2, T3 et T3 bis avec balcons, terrasses pour certains, parkings couverts, celliers. <br>Ce projet ...
Immobilier pour investir Saint-Jean-de-Sixt74
Le Kos
Appartements neufs
3 pièces à partir de 350 000 €
3 pièces à partir de 350 000 €
Dispo : 3 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2026
- Documentation gratuite
- Lancement commercial
Le Kos, programme immobilier neuf à Saint-Jean-de-Sixt, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Le KOS bénéficie d'un emplacement de premier choix, en plein centre du village de Saint-Jean-de-Sixt et à proximité immédiate des commodités. Cette petite copropriété de 37 appartements en ...
Programme investissement Samoens74
L'Echappée
Appartements neufs
2 pièces à partir de 149 999 €
2 pièces à partir de 149 999 €
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2026
- Documentation gratuite
- Démarrage des travaux
L'Echappée, programme immobilier neuf à Samoens, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Découvrez "L'échappée", une résidence d'exception nichée au coeur des Alpes. <br> <br>Appartements du T2 au T4 disponibles en Bail Réel Solidaire (BRS) : accédez à la ...
Investissement immobilier Val-d-Isere73
L'ÉCRIN
Appartements neufs
3 pièces
3 pièces
Dispo : 3, 4, 6 pièces
Livraison : 1er trimestre 2026
- Documentation gratuite
- Lancement commercial
L'ÉCRIN, programme immobilier neuf à Val-d-Isere, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Emmenagez dans votre appartement d'exception à Val d'Isère pour Noël 2025! <br>Résidence de prestige à Val-d'Isère : L'Écrin. Emplacement idéal à moins de 400 m du centre de la ...
Investissement programme immobilier Valmorel73
Résidence Akoya
Appartements neufs
3 pièces à partir de 400 000 €
3 pièces à partir de 400 000 €
Dispo : 3, 4, 5 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2024
- Documentation gratuite
- Livraison immédiate
Résidence Akoya, programme immobilier neuf à Valmorel, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Coeur de village : commerces, restaurants, ESF, télésiège de l'Altispace à 200 mètres.
Investissement montagne : pourquoi acheter en station ?
Envie de dévaler les pistes entre amis ? Envie de réunir votre famille en station été comme hiver ? Envie de vous constituer un patrimoine immobilier en montagne tout en défiscalisant ? Voilà comment investir à la montagne !
Chaque hiver, à l’approche des fêtes de fin d’année ou au moment des vacances de février, l’envie d’investir à la montagne se fait sentir chez certains d’entre vous. Et pour cause, un Noël blanc entouré par sa famille ou des vacances au ski, a de quoi faire rêver. Mais la montagne ne se vit pas que l'hiver, au moment des vacances scolaires, aujourd'hui, avec le développement du télétravail, pourquoi ne pas en faire sa résidence semi-principale ? Voilà pourquoi il est temps de passer le cap et d’acheter à la montagne.
Alpes ou Pyrénées ? Savoie ou Haute-Savoie ? Courchevel, Valmorel, Méribel... ? Dans quelle station investir dans l'immobilier à la montagne ?
Station village authentique comme Megève, station de haute-altitude comme Val Thorens ou à La Plagne, ville à la montagne comme Chamonix, les choix ne manquent pas pour orienter vos envies d’investir à la montagne. Avec plus de 300 stations, des Alpes aux Pyrénées en passant par les Vosges ou l'Auvergne, dans l’hexagone, la France offre un large panel pour acheter en station. La France est d’ailleurs régulièrement la première destination touristique pour les sports d’hiver. De quoi assurer davantage de rentabilité à votre investissement locatif à la montagne si vous choisissez de le louer.
Comment réussir son investissement en montagne ?
Pour assurer la location de votre investissement immobilier en station de sports d’hiver, il faut séduire les vacanciers, il est donc préférable d’opter pour des emplacements premium dans les stations : skis aux pieds, proche des remontées mécaniques et des commerces ; mais aussi dans des stations proposant des animations et équipements sportifs : patinoire, espace aqualudique, bowling… pour séduire un large volant de vacanciers.
Autre option : privilégier un investissement locatif en résidence de tourisme, avec un bail commercial signé avec un gestionnaire exploitant qui se chargera d'assurer la mise en location de votre bien, tout en vous conservant quelques semaines d'occupation chaque année. En effet, si vous souhaitez défiscaliser tout en profitant de votre acquisition à la montagne quelques semaines par an, la meilleure solution reste l’investissement immobilier en résidence de tourisme en station. Il s’agit concrètement d’acheter un appartement meublé dans une résidence riche en équipements de loisirs : piscine, sauna… et en services. Un gestionnaire s’occupera de tout : louer votre bien quand vous ne l’occupez pas et gérer l’entretien de la résidence. Il vous reversera alors les loyers après déduction des charges. Il faut donc s’assurer de la qualité du gestionnaire !
Attention aussi à l'achat immobilier neuf trop isolé en montagne, si vous comptez louer ou même en cas de revente.
Comment louer en LMNP un appartement ou un chalet à la montagne ?
Pour louer en LMNP un appartement ou un chalet à la montagne, vous devez d'abord vous assurer que le bien est meublé correctement. Il s'agit ensuite de bien choisir votre bien immobilier, optez pour une propriété proche des pistes de ski et des commodités. Privilégiez si vous le pouvez le centre de la station. L'emplacement est un facteur clé pour garantir une bonne rentabilité.
Une autre étape importante est de bien définir votre stratégie de location. Vous pouvez choisir de louer à l'année ou de manière saisonnière, sachant que les locations saisonnières sont généralement plus rentables. D'autant que cela vous permettra alors de vous octroyer une occupation personnelle de votre logement à la montagne. Faites également attention aux obligations légales, notamment en matière de déclaration de revenus et de respect des normes de sécurité et de confort.
Quel budget pour un investissement locatif en station ?
Comme le foncier et donc les nouvelles opérations se font plutôt rares en montagne et que la demande tant française qu’étrangère reste forte, les prix de l’immobilier neuf en montagne se maintiennent à des niveaux assez élevés.
Voici quelques exemples de prix pratiqués actuellement en stations : 242 000 € pour un deux-pièces dans la station de Vars, dans les Alpes du Sud, 330 000 € pour un trois-pièces dans la station de Samoëns, sur le domaine relié du Grand Massif. Pour ce qui est des prix dans les résidences de tourisme avec gestionnaire et piscine : 250 000 € pour un deux-pièces au Grand-Bornand.
Quelle surface privilégiée pour investir dans l'immobilier à la montagne ?
Si le choix de la superficie d’un appartement à acheter en montagne va principalement varier selon votre budget ; une chose est presque sûre : c'est la fin du studio cabine ! Pas question de se retrouver entassé pendant une semaine et être moins bien qu’à la maison. Aujourd’hui, les deux-pièces de 40 à 50 m² avec au moins une chambre sont à privilégier si vous souhaitez acheter pour louer à la montagne.
To schuss pour acheter de l'immobilier neuf en montagne et réussir votre investissement locatif en station !
