Nouvelle loi Jeanbrun : tout savoir de ce nouveau dispositif pour investir dans l'immobilier neuf

L'Orée de la Baie

Programme immobilier neuf Cayeux-sur-Mer (80)

Prix à partir de * : 192 000 €Commercialisation
Appart Cayeux-sur-Mer
Appart Cayeux-sur-Mer
Appart Cayeux-sur-Mer
Appart Cayeux-sur-Mer
Appart Cayeux-sur-Mer
Appart Cayeux-sur-Mer
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Appart Cayeux-sur-Mer
Appart Cayeux-sur-Mer
Appart Cayeux-sur-Mer
Appart Cayeux-sur-Mer
Offre promotionnelle pour ce programmeProfitez des offres du moment VINCI Immobilier !Offre valable du 01/03/2026 au 31/03/2026

Idéalement située en front de mer, la résidence s’intègre harmonieusement dans son environnement naturel et propose 58 appartements du 2 au 4 pièces, tous prolongés par un espace extérieur privatif : terrasse, balcon ou jardin. Chaque logement bénéficie d’un agencement optimisé, où vous pourrez profiter de vues dégagées sur la mer, les dunes ou l’espace paysager intérieur. Inspirée de l’architecture locale, « L’Orée de la Baie » allie élégance, confort et durabilité : matériaux nobles, prestations contemporaines, sécurité renforcée, stationnements privatifs, local à vélos sécurisé. Vivre à « L’Orée de la Baie », c’est choisir la sérénité d’un cadre naturel d’exception, la proximité immédiate de la plage et la rareté d’un investissement pérenne dans une station balnéaire recherchée. Saisissez l’opportunité de devenir propriétaire d’un bien unique, pensé pour votre bien-être et votre tranquillité, au sein d’une résidence à l’identité forte. Entre bord de mer relaxant et cœur de ville charmant, soyez les premiers à choisir « L’Orée de la Baie » en appelant VINCI Immobilier au 03 67 14 69 25 ou sur vinci-immobilier.com

Place de parking, cave.

NF Habitat, NF Logement, HQE

Le dispositif Jeanbrun, créé par la loi de finances 2026, change la donne pour l'investissement locatif neuf ! Il permet aux propriétaires-bailleurs de déduire 80% du prix d'acquisition via un amortissement fiscal, avec des taux boostés pour les loyers sociaux, en échange d'un engagement de location nue pendant 9 ans minimum. Une occasion unique de rentabiliser son investissement, sécuriser ses revenus fonciers et se constituer un patrimoine neuf et durable.

Livraison du programme L'Orée de la Baie : 4ème trimestre 2028
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des avantages fiscaux.

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Prix* et stocks disponibles

pour le programme L'Orée de la Baie à Cayeux-sur-Mer :

Appartement  2 pièces  à partir de 192 000 €
192 000 €
38.6 m2
Étage : 1
:
Réf : 1-101
193 000 €
41.5 m2
Étage : 1
:
Réf : 2-101
197 000 €
41.5 m2
Étage : 2
:
Réf : 2-201
Appartement  3 pièces  à partir de 241 000 €
241 000 €
54.8 m2
Étage : 1
:
Réf : 5-101
241 000 €
54.8 m2
Étage : 1
:
Réf : 6-101
241 000 €
54.8 m2
Étage : 1
:
Réf : 7-101
Appartement  4 pièces  à partir de 288 000 €
288 000 €
68.8 m2
Étage : 2
:
Réf : 4-202
  • Tout savoir sur le PTZ

« L'Orée de la Baie » EN SYNTHÈSE

Situé : Cayeux-sur-Mer

Surfaces disponibles : 2, 3, 4 pièces

Prix : À partir de 192 000 €

NF Habitat, NF Logement, HQE

Livraison du programme : 4ème trimestre 2028

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

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