Nouvelle loi Jeanbrun : tout savoir de ce nouveau dispositif pour investir dans l'immobilier neuf

L'Aparté

Programme immobilier neuf Amiens (80)

Prix à partir de * : 175 000 €Commercialisation
Appart Amiens
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[Nouveau] Située en retrait de la route de Paris, à l’écart de la circulation, la nouvelle résidence L’APARTÉ signée VINCI Immobilier, offre un cadre de vie apaisé en cœur de ville, à seulement vingt minutes à pied de la cathédrale d’Amiens. Son emplacement privilégié, en lisière du boulevard Pasteur et du centre-ville permet d’accéder rapidement aux grands pôles d’activité et d’enseignement de la métropole amiénoise. A quelques pas de la résidence, arrêt de bus, supérette, boulangerie et services de proximité facilitent le quotidien. La résidence L’APARTÉ est composée de 4 immeubles de faible hauteur, un clos équilibré et verdoyant qui fait la part belle aux espaces privatifs extérieurs. Déclinés du 2 au 4 pièces, les 55 appartements de cette nouvelle réalisation disposent de volumes généreux et fonctionnels, tous prolongés selon plan d’un balcon, d’une large terrasse ou d’un jardin. Des prestations de confort soignées et personnalisables seront également proposées pour vous permettre de rentrer dans un logement qui vous ressemble ou qui réponde exactement à vos besoins. Entièrement close et sécurisée, la résidence accueille également un parking en sous-sol ainsi que des places de stationnement extérieures accessibles via un portail télécommandé. L’APARTÉ, un dialogue harmonieux entre la ville et votre intimité résidentielle. Un programme idéal pour habiter ou investir dans le quartier Saint-Honoré. Ne manquez pas cette chance de vivre dans un cadre privilégié, contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour réserver votre futur logement, en appelant VINCI Immobilier au 03 67 14 69 25 (appel gratuit).

Place de parking, garage.

NF Habitat, NF Logement, HQE

Le dispositif Jeanbrun, créé par la loi de finances 2026, change la donne pour l'investissement locatif neuf ! Il permet aux propriétaires-bailleurs de déduire 80% du prix d'acquisition via un amortissement fiscal, avec des taux boostés pour les loyers sociaux, en échange d'un engagement de location nue pendant 9 ans minimum. Une occasion unique de rentabiliser son investissement, sécuriser ses revenus fonciers et se constituer un patrimoine neuf et durable.

Livraison du programme L'Aparté : 3ème trimestre 2028
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des avantages fiscaux.

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Prix* et stocks disponibles

pour le programme L'Aparté à Amiens :

Appartement  2 pièces  à partir de 175 000 €
175 000 €
42.75 m2
Étage : 0
:
Réf : LD04
180 000 €
40.67 m2
Étage : 2
:
Réf : LD21
185 000 €
44.29 m2
Étage : 0
:
Réf : LD02
Appartement  3 pièces  à partir de 231 000 €
231 000 €
55.29 m2
Étage : 1
:
Réf : LC12
245 000 €
58.41 m2
Étage : 0
:
Réf : LD03
248 000 €
58.44 m2
Étage : 1
:
Réf : LD13
Appartement  4 pièces  à partir de 392 000 €
392 000 €
83.85 m2
Étage : 3
:
Réf : LD31
400 000 €
89.65 m2
Étage : 3
:
Réf : LD32
  • Tout savoir sur le PTZ

« L'Aparté » EN SYNTHÈSE

Situé : Amiens

Surfaces disponibles : 2, 3, 4 pièces

Prix : À partir de 175 000 €

NF Habitat, NF Logement, HQE

Livraison du programme : 3ème trimestre 2028

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

COORDONNÉES DU VENDEUR

Logo VINCI IMMOBILIER

VINCI IMMOBILIER


Voir le site : vinci-immobilier.com

Prix moyen de l'immobilier neuf à Amiens (80000)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
2 pièces 193 500 €
+0.5%
(192 600 €)
+1.9%
(189 900 €)
3 pièces 237 700 €
+0.4%
(236 700 €)
-5.6%
(251 900 €)
4 pièces 362 000 €
-0.5%
(363 900 €)
+7.4%
(337 100 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Amiens (80000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Amiens (80000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com