Pyrénées-Atlantiques 64
Anglet - loi Pinel / Pinel +Le Clos de l'Etang pour investir
Commercialisation
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Offre promotionnelle pour ce programmeOffres du moment VINCI Immobilier
Offre valable du 02/10/2023 au 15/12/2024
Investissement immobilier neuf Anglet
Prix à partir de * : 610 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
20 000 € de remise + Frais de notaire offerts*. A Anglet, joyau de la côte basque, VINCI Immobilier vous propose sa nouvelle réalisation Le Clos de l'Etang.
Anglet se démarque par son dynamisme puisqu'elle fait partie du BAB : 1er pôle économique du Pays basque mais également par le cadre privilégié qu'elle offre à ses habitants avec ses nombreuses plages et espaces verts.
La résidence Le Clos de l'Etang bénéficie d'un emplacement central où tout est à portée de main : commerces et services de l'avenue de Bayonne, marché de Quintaou, écoles, et arrêts de bus.
Le projet aux codes architecturaux élégants et modernes s'intègre harmonieusement à un environnement préservé et calme. Intimiste, il se compose de 9 maisons seulement, chacune se prolonge par un agréable jardin et propose des prestations soignées respectant la réglementation environnementale RE2020 et certifiées NF Habitat, synonymes d'une qualité de logement supérieure.
N'attendez plus, les maisons du Clos de l'Etang offrent une opportunité unique d'habiter une ville prisée de la côte Basque. *Voir conditions sur vinci-immobilier.com
Anglet se démarque par son dynamisme puisqu'elle fait partie du BAB : 1er pôle économique du Pays basque mais également par le cadre privilégié qu'elle offre à ses habitants avec ses nombreuses plages et espaces verts.
La résidence Le Clos de l'Etang bénéficie d'un emplacement central où tout est à portée de main : commerces et services de l'avenue de Bayonne, marché de Quintaou, écoles, et arrêts de bus.
Le projet aux codes architecturaux élégants et modernes s'intègre harmonieusement à un environnement préservé et calme. Intimiste, il se compose de 9 maisons seulement, chacune se prolonge par un agréable jardin et propose des prestations soignées respectant la réglementation environnementale RE2020 et certifiées NF Habitat, synonymes d'une qualité de logement supérieure.
N'attendez plus, les maisons du Clos de l'Etang offrent une opportunité unique d'habiter une ville prisée de la côte Basque. *Voir conditions sur vinci-immobilier.com
Place de parking.
NF Logement, NF Habitat, HQE
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Le Clos de l'Etang à Anglet : 4ème trimestre 2026
Documentation gratuite
Le Clos de l'Etang
Le Clos de l'Etang
Coordonnées du vendeur
VINCI IMMOBILIER
Voir le site : https://www.vinci-immobilier.com
Prix* et stocks disponibles pour le programme Le Clos de l'Etang à Anglet et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Maison 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 610 000 €) | ||
| 610 000 € | 84 m2 | Étage : Rez de chaussée | Réf : M01 | Terrasse : 9.5 m2 Jardin : 47.1 m2 |
| 612 000 € | 84 m2 | Étage : Rez de chaussée | Réf : M06 | Terrasse : 9.5 m2 Jardin : 47.9 m2 |
| 615 000 € | 84 m2 | Étage : Rez de chaussée | Réf : M08 | Terrasse : 9.5 m2 Jardin : 43.6 m2 |
| 617 000 € | 84 m2 | Étage : Rez de chaussée | Réf : M02 | Terrasse : 9.5 m2 Jardin : 51.8 m2 |
| 618 000 € | 84 m2 | Étage : Rez de chaussée | Réf : M05 | Terrasse : 9.5 m2 Jardin : 49 m2 |
| 640 000 € | 84 m2 | Étage : Rez de chaussée | Réf : M07 | Terrasse : 9.5 m2 Jardin : 106.4 m2 |
| 645 000 € | 84 m2 | Étage : Rez de chaussée | Réf : M09 | Terrasse : 9.5 m2 Jardin : 122.8 m2 |
| 655 000 € | 84 m2 | Étage : Rez de chaussée | Réf : M04 | Terrasse : 9.5 m2 Jardin : 121.3 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 22/11/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
Documentation gratuite
Le Clos de l'Etang
Le Clos de l'Etang
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Anglet (64600)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 195 000 € | ||
| 2 pièces | 277 100 € | -5.4% (292 900 €) |
-16.5% (331 700 €) |
| 3 pièces | 447 700 € | -3.2% (462 400 €) |
-1.8% (455 700 €) |
| 4 pièces | 729 400 € | -1.9% (743 800 €) |
-3.3% (754 300 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Anglet (64600), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Anglet (64600) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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