Nouvelle loi Jeanbrun : tout savoir de ce nouveau dispositif pour investir dans l'immobilier neuf

Les Balcons d'Eberenna

Programme immobilier neuf Anglet (64)

Prix à partir de * : 543 000 €Travaux en cours
Appart Anglet
Appart Anglet
Appart Anglet
Appart Anglet
Appart Anglet
Appart Anglet

Située dans le secteur nord d’Anglet, à proximité immédiate de la forêt du Pignada et à seulement 15 minutes en voiture du littoral, la résidence Les Balcons d’Eberenna propose des appartements du 2 au 4 pièces. Nichée dans un environnement verdoyant, cette adresse offre un cadre de vie paisible et agréable. Anglet, ville où il fait bon vivre, séduit par son équilibre entre dynamisme urbain et nature préservée. Chaque logement bénéficie d’un balcon ou d’une terrasse. Un lieu de vie idéal pour savourer tous les atouts de la ville d’Anglet.  

Le dispositif Jeanbrun, créé par la loi de finances 2026, change la donne pour l'investissement locatif neuf ! Il permet aux propriétaires-bailleurs de déduire 80% du prix d'acquisition via un amortissement fiscal, avec des taux boostés pour les loyers sociaux, en échange d'un engagement de location nue pendant 9 ans minimum. Une occasion unique de rentabiliser son investissement, sécuriser ses revenus fonciers et se constituer un patrimoine neuf et durable.

Livraison du programme Les Balcons d'Eberenna : 1er trimestre 2027
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des avantages fiscaux.

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Prix* et stocks disponibles

pour le programme Les Balcons d'Eberenna à Anglet :

Appartement  3 pièces  à partir de 543 000 €
543 000 € TTC
64.74 m2
Étage :
: 0
Réf : 31733_A_3
Appartement  4 pièces  à partir de 695 900 €
695 900 € TTC
88.72 m2
Étage :
: 0
Réf : 31733_A_4
  • Tout savoir sur le PTZ

« Les Balcons d'Eberenna » EN SYNTHÈSE

Situé : Anglet

Surfaces disponibles : 3, 4 pièces

Prix : À partir de 543 000 €

Livraison du programme : 1er trimestre 2027

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

COORDONNÉES DU VENDEUR

Logo ICADE PROMOTION

ICADE PROMOTION

Quai 8.2 Immeuble B&C 11 rue des gamins
33000 BORDEAUX

Prix moyen de l'immobilier neuf à Anglet (64600)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
Studio / 1 pièce 177 200 €
+4.4%
(169 800 €)
2 pièces 301 600 €
+2.5%
(294 300 €)
3 pièces 439 000 €
-0.4%
(440 700 €)
-1.8%
(446 900 €)
4 pièces 743 500 €
-2.6%
(763 100 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Anglet (64600), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Anglet (64600) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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    Dispo : 1, 2, 3 pièces

    Livraison : 3ème trimestre 2027