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Pyrénées-Atlantiques 64

Arbonne - loi LMNP / LMPGoiz Argian pour investir

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Goiz Argian
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Investissement immobilier neuf Arbonne

Prix à partir de * : 250 000 €
Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Découvrez votre futur chez-vous à Arbonne! Dans la charmante commune d'Arbonne, Goiz Argian est une résidence exclusive de seulement 13 appartements, allant du 2 au 4 pièces. Idéalement située à seulement 10 minutes de Biarritz et des plages de la Côte Basque, elle allie confort moderne, tranquillité et accessibilité. Arbonne séduit par son authenticité et son charme typiquement Basque, offrant un cadre paisible et chaleureux. Son centre-ville regorge de commerces de proximité (boulangeries artisanales, cafés, supérette) qui font vivre l'esprit du village au quotidien. Un havre de sérénité, à quelques minutes seulement 10min de Biarritz. Au coeur de cette commune, la résidence Goiz Argian offre des appartements de 2 à 4 pièces aux espaces optimisés et luminaux, offrant des surfaces répondant a tous les besoins. Terrasses, balcon et jardins viennent prolonger les logements et permettent de profiter de la quiétude offerte par la vie au Pays Basque. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme Goiz Argian à Arbonne : 4ème trimestre 2026

« Goiz Argian » en synthèse

Situé : Arbonne
Surfaces disponibles : 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 250 000 €
BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 4ème trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Nexity
Nexity
RCS 399 381 821 00053

Voir le numéro En savoir plus

Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative. 
Nexity vous offre ainsi un immobilier plus utile et plus accessible, conçu autour de vous et de vos besoins. 
Les avantages Nexity : 
- Des offres dans toute la France
- Des garanties exclusives
- 35 ans d'expérience

Voir le site : www.nexity.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Goiz Argian à Arbonne et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone B1) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 2 pièces à partir de 250 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €100 000 €
(Simulation pour un prix de 250 000 €)
250 000 € 41.4 m2Étage : 1 : NERéf : 1104Plan détaillé
255 000 € 42.8 m2Étage : 1 : SERéf : 1105Plan détaillé
265 000 € 44.4 m2 : NERéf : 1003Terrasse : 9 m2  Jardin : 51 m2  Plan détaillé
Appartement 3 pièces à partir de 382 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €108 000 €
(Simulation pour un prix de 382 000 €)
382 000 € 63.5 m2 : NERéf : 1004Jardin : 90 m2  Plan détaillé
392 000 € 67.3 m2Étage : 1 : NORéf : 1102Plan détaillé
397 000 € 67.3 m2 : NORéf : 1002Jardin : 187 m2  Plan détaillé
397 000 € 66.9 m2Étage : 2 : NORéf : 1202Plan détaillé
Appartement 4 pièces à partir de 434 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €108 000 €
(Simulation pour un prix de 434 000 €)
434 000 € 85.7 m2 : SORéf : 1001Jardin : 88 m2  Plan détaillé
448 000 € 91.7 m2Étage : 1 : SORéf : 1101Plan détaillé
458 000 € 87.7 m2Étage : 2 : NEORéf : 1203Balcon : 8 m2  Plan détaillé
464 000 € 91.8 m2Étage : 2 : SORéf : 1201Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 22/02/2025
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Rappel des plafonds de ressources 2025
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte

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