Morbihan 56
Lorient - loi Pinel / Pinel +Avant-Scene pour investir
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Avant-Scene
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Investissement immobilier neuf Lorient
Prix à partir de * : 268 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT! Idéal pour y habiter ou investir, découvrez la résidence Avant-Scène et les appartements neufs qu'elle propose, du 2 au 5 pièces, parfois en duplex, et situé à Lorient. Ces logements aux prestations de qualité, se trouve dans le nouvel écoquartier Bodélio, à mi-chemin entre le centre-ville historique, la gare de Lorient et l'université Bretagne Sud. Ce quartier révolutionne la manière d'habiter en ville, privilégiant des modes de déplacements doux, des espaces verts à tous les étages et des bâtiments économes en énergie. Spacieux, les espaces extérieurs privatifs prolongent tous les logements. Larges balcons, profondes loggias, terrasses dotées de jardinières ou jardins privatifs de plus de 20m². Tout concourt à ce que les résidents profitent d'une vie à ciel ouvert. Rencontrez les conseillers Pierre Promotion dans notre espace de vente situé à l'intersection de la Rue Kerlin et de la Rue du Docteur Lettry à Lorient, du lundi au jeudi, de 10h30 à 17h30, et le samedi, de 10h à 16h30.
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Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Avant-Scene à Lorient : 4ème trimestre 2024
Coordonnées du vendeur
PIERRE PROMOTION
RUE DU DOCTEUR LETTRY
56100 LORIENT
56100 LORIENT
Voir le site : www.pierrepromotion.com
Prix* et stocks disponibles pour le programme Avant-Scene à Lorient et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 32 160 € | 48 240 € | 56 280 € |
| (Simulation pour un prix de 268 000 €) | ||
| 268 000 € TTC / Parking compris | 59.57 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : 1237349704 |
| 272 000 € TTC / Parking compris | 62.17 m2 | Étage : 4 | : NE | Réf : 278094777 |
| 276 000 € TTC / Parking compris | 61.9 m2 | Étage : 1 | : NO | Réf : 1101033414 |
| 289 000 € TTC / Parking compris | 66.87 m2 | Étage : 3 | : NO | Réf : 476346689 |
| 298 000 € TTC / Parking compris | 63.31 m2 | Étage : 5 | : O | Réf : 2121867506 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 348 000 €) | ||
| 348 000 € TTC / Parking compris | 84.5 m2 | Étage : 1 | : N | Réf : 1229069865 |
| 355 000 € TTC / Parking compris | 83.65 m2 | Étage : 2 | : SE | Réf : 2046262388 |
| 364 000 € TTC / Parking compris | 83.64 m2 | Étage : 3 | : N | Réf : 601381182 |
| 370 000 € TTC / Parking compris | 83.65 m2 | Étage : 4 | : N | Réf : 1001593070 |
| 375 000 € TTC / Parking compris | 86.5 m2 | Étage : 1 | : SO | Réf : 231355441 |
| 378 000 € TTC / Parking compris | 84.84 m2 | Étage : 4 | : N | Réf : 1662990238 |
| 382 000 € TTC / Parking compris | 85.18 m2 | Étage : 5 | : NO | Réf : 2044543075 |
| 436 000 € TTC / Parking compris | 85.81 m2 | Étage : 7 | : E | Réf : 704644070 |
| 466 000 € TTC / Parking compris | 90.88 m2 | Étage : 6 | : E | Réf : 1459897823 |
| 469 000 € TTC / Parking compris | 99.08 m2 | Étage : 6 | : NE | Réf : 1042046048 |
| 499 000 € TTC / Parking compris | 98.33 m2 | Étage : 3 | : SO | Réf : 1691692561 |
Appartement 5 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 475 000 €) | ||
| 475 000 € TTC / Parking compris | 108.21 m2 | : NE | Réf : 1293835130 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 22/11/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Lorient (56100)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| 3 pièces | 276 700 € | ||
| 4 pièces | 355 200 € | -0% (355 300 €) |
-2.9% (365 700 €) |
| 5 pièces et + | 480 300 € | 0% (480 300 €) |
-1.4% (487 000 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Lorient (56100), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Lorient (56100) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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