Le Ferragus Aubervilliers - 93

Du 05/11/2025 au 15/12/2025 : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*. * voir conditions sur notre site internet. OGIC vous présente une nouvelle résidence au cœur de la ZAC du Fort à Aubervilliers, éligible à la TVA réduite 5,5 %*.Située à 6 minutes* à pied du métro Ligne 7 et future Ligne 15, et desservie le réseau de bus, la réalisation propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, tous prolongés d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin privatif. Pensée comme un véritable havre de verdure, la résidence respecte la réglementation RE 2020 (seuil 2025) et vise les labels NF Habitat HQE 6 étoiles et BiodiverCity®, tout en s’inscrivant dans un îlot généreusement végétalisé avec plus de 300 plantations. Profitez de prestations soignées et d’un cadre de vie complet, à deux pas des écoles, équipements sportifs et centre nautique.Contactez dès maintenant nos conseillers OGIC pour devenir propriétaire de votre appartement neuf et saisir cette opportunité d’investissement ou de résidence principale.*Voir conditions d’éligibilité complètes sur notre site internet. Prix affichés en TVA réduite à 5,5% pour certains lots, en cas de respect des plafonds de prix de vente PSLA, sous conditions de ressources de l’acquéreur, pour l’achat d’un logement à l’usage de résidence principale. Le non-respect des conditions d’éligibilité entraine la perte du bénéfice du taux réduit. Renseignez-vous.

VOS FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS JUSQU'A 70 000 EUROS* Éligible au LLI Devenez propriétaire de votre 3 pièces à partir de 982 euros/mois* Dans le centre-ville d'Aubervilliers, profitez des avantages d'un programme immobilier neuf éligible à la TVA à 5,5 % pour réaliser votre rêve de devenir propriétaire ! Ce programme Les Nouveaux Constructeurs à l'architecture contemporaine soignée prend place dans un secteur en pleine métamorphose urbaine. Accueillant une bicyclerie et des ateliers d'artistes, il propose des appartements neufs du studio au 5 pièces duplex avec balcon, loggia, jardin individuel, terrasse et rooftop privatif d'exception. Un programme RE 2020 valorisé par la présence du végétal : coeur d'îlot paysager, verger, carrés potagers communs... Parking privatif en sous-sol. Toutes commodités à deux pas : commerces, services, écoles (de la crèche au lycée), parc Stalingrad, équipements sportifs et culturels. Arrêt de bus à 350 m (desservant le RER B en 8 min). Gare RER B Aubervilliers - La Courneuve à 1,8 km reliant Paris Gare du Nord en 8 min. Station du M12 et future gare de la ligne 15 Est du Grand Paris Express (mise en service 2031) dans les 400 m. Accès au boulevard périphérique à 1,9 km (en connexion rapide avec l'A1 et l'A86). *Voir conditions sur LNC.fr

5 000 € DE REMISE/PIÈCE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*Découvrez notre résidence séniors Le 108 à Aubervilliers (93). À 24 minutes du centre de Paris en RER B, Aubervilliers est un territoire dynamique aux portes de Paris. À 600 m du métro ligne 12 « Mairie d'Aubervilliers » (et prochainement de la ligne 15) dans un quartier en pleine mutation, cette résidence à l'architecture moderne et soignée vous propose des appartements neufs, fonctionnels et spacieux du studio au 3 pièces se prolongeant tous (sauf en rez-de-chaussée) par de généreux espaces extérieurs privatifs : balcons, terrasses ou loggias.Au sein de cette résidence pour séniors, tout a été pensé pour favoriser la convivialité : les espaces extérieurs sont soigneusement aménagés, le cœur d'îlot végétalisé et le carré potager sont une invitation à d'agréables balades ou rencontres en plein air. Le parc Eli Lotar n'est qu'à 650 m de la résidence, idéal pour se promener ou simplement se détendre. À proximité immédiate, commerces et services de proximité placent les essentiels du quotidien à portée de main. Le groupe Pichet vous accompagne à toutes les étapes de votre vie. N'hésitez plus et contactez dès maintenant nos conseillers pour réaliser votre projet immobilier à Aubervilliers.*Offre valable pour tout contrat de réservation signé sur les appartements neufs de la résidence Le 108 à Aubervilliers, du 1er au 31 décembre 2025 et réitéré par un acte authentique avant le 31 mars 2026. Offre valable pour les 5 premiers logements réservés sur la période, la date et l'heure de la signature de l'annexe faisant foi. Les remises seront fonction de la typologie du logement réservé et sont calculées sur le prix en TVA 20% : 5 000 € pour le studio, 10 000 € pour les 2 pièces et 15 000 € pour les 3 pièces. Le montant des frais de notaire est offert (hors frais de procuration, de garantie ou d'hypothèque liés au financement de l'acquisition). Offre non cumulable avec toute autre offre en cours. Les réservations ayant été effectuées avant le 1er décembre 2025, puis annulées et suivies d'une nouvelle réservation dans les programmes précédemment cités ne pourront pas bénéficier de la présente offre.

Livraison immédiate

Programme neuf Le Vaillant - Aubervilliers (93) Travaux en cours - Livraison 4e trimestre 2025 - Emménagez en 2026 - Promoteur : Sogeprom - Adresse : 41 avenue de la République, Aubervilliers - Typologies : derniers 3 pièces disponibles - Espaces extérieurs : balcon, loggia, terrasse ou jardin - Proximité : face au parc Stalingrad, 5 min du métro ligne 12 (Mairie d'Aubervilliers) - Commodités : écoles, commerces, marché, médiathèque, théâtre et piscine Robespierre Avantages : frais de notaire offerts + 6 000 € de remise sur les 3 pièces* Une résidence moderne et connectée, idéale pour habiter ou investir aux portes de Paris.

Avant-Première

SUITE AU SUCCES COMMERCIAL MISE EN VENTE DE NOUVEAUX APPARTEMENTS NEUFS DU STUDIO AU 5 PIECES Découvrez cette adresse emblématique qui renouvelle par ses formes, l'identité du lieu, ancienne manufacture rappelant ainsi le style industriel. Idéalement située : > A 650m du Métro ligne 12 'Mairie d'Aubervilliers'> A 750m du métro ligne 7 station Aubervilliers/Pantin 4 chemins > A 650m de la future gare du Grand Paris ligne 15 ' Mairie Aubervilliers ' (2031)> Des commerces de proximité sur l'Avenue de la République > Groupe scolaire, collège et lycée et centre de loisirs à moins de 500mDécouvrez des appartements du studio au 5 pièces avec parkings. Des balcons, loggias, terrasses et jardins suspendus viennent prolonger vos intérieurs. Bénéficiez de la TVA 5, 5% pour l'achat de votre résidence principale (sous conditions de ressources)Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

VOS FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS JUSQU'A 70 000 EUROS* Votre 3 pièces à partir de 1241 euros / mois* ELIGIBLE A LA TVA 5,5%* ET AU LLI* TRAVAUX EN COURS - Venez visiter notre appartement témoin À deux pas du parc Stalingrad et à 400 m de la station « Mairie d'Aubervilliers » du M12 Mairie d'Aubervilliers, appelée à être desservie en 2030 par la ligne 15 Est du Grand Paris Express. Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs s'implante dans un quartier en renouveau associant habitat collectif, commerces, équipements publics de qualité. Programme RT 2012 bénéficiant d'une architecture contemporaine soignée. Appartements neufs du studio au 4 pièces avec balcon, loggia, terrasse plein ciel ou jardin privatif. Nombreux lieux d'intérêt à proximité immédiate (écoles, commerces, supermarché, théâtre, cinéma, conservatoire, médiathèque, etc.). Arrêt de bus face à cette résidence neuve (RER B à 7 min). Accès A86 à 1,5 km. Programme neuf avec parking en sous-sol. *Voir conditions et éligibilité sur LNC.fr

VOS FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS JUSQU'A 70 000 EUROS* Votre 3 pièces à partir de 995 euros / mois* Éligible au LLI TRAVAUX EN COURS Certains appartements éligibles à la TVA à 5,5 %. À deux pas d'une station du M12, du bus et des berges du canal Saint-Denis. Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs s'implante dans un quartier en renouveau. Programme RE 2020 bénéficiant d'une architecture contemporaine soignée. Appartements neufs du studio aux 4 et 5 pièces duplex avec balcon, terrasse plein ciel ou jardin privatif. Présence d'une terrasse partagée en rooftop sur l'un des bâtiments. Parking en sous-sol. Nombreux lieux d'intérêt à proximité (crèche, écoles, commerces de quartier, supermarché, centre commercial Le Millénaire, théâtre, cinéma, conservatoire, médiathèque, gymnase, campus Condorcet, parc Stalingrad, etc.). 2 lignes de bus dans les 100 m. 2 stations du M12 dans un rayon de 500 m. Gares RER E « Rosa Parks » et RER B «La Plaine - Stade de France» à respectivement 17 et 18 min en bus. Accès au boulevard périphérique à 750 m (en connexion rapide avec A1 et A86). Localisation à 1,3 km du centre-ville mais aussi de la future gare « Mairie d'Aubervilliers » qui accueillera en 2030 la ligne 15 Est du Grand Paris Express (La Défense à 17 min). *Informations sur LNC.fr

VOS FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS JUSQU'A 70 000 EUROS* Devenez propriétaire à Aubervilliers, aux portes de Paris, entre canal et coeur de ville. Éligible à la TVA à 5,5 % !* Cette nouvelle résidence contemporaine s'installe dans un quartier en plein renouveau, à seulement 450 m du métro M12 et proche du canal Saint-Denis. Du studio au 5 pièces, les appartements offrent de beaux volumes baignés de lumière, avec balcons, loggias, terrasses ou jardins privatifs. Certains lots bénéficient d'une double orientation et de généreux extérieurs. Pensée par l'agence Quadri Fiore Architecture, la résidence séduit par son style élégant, ses matériaux nobles (pierre, métal), ses espaces verts en coeur d'îlot, ses ateliers d'artistes et son parking en sous-sol. Écoles, commerces, équipements culturels et sportifs sont accessibles à pied. La future gare du Grand Paris Express (ligne 15 Est) à 400 m renforce encore la connectivité. Un cadre de vie pratique, verdoyant et dynamique, à seulement 10 km de Paris. *voir conditions en espace de vente ou sur lnc.fr

Découvrez des appartements neufs d'exception du STUDIO au 5 PIECES et nos NOUVEAUX ATELIERS DUPLEX à vivre comme des MAISONS DE VILLE Cette adresse emblématique renouvelle par ses formes, l'identité du lieu, ancienne manufacture où l'on retrouve les codes du style industriel. Idéalement située : > A 650m du Métro ligne 12 'Mairie d'Aubervilliers'> A 750m du métro ligne 7 station Aubervilliers/Pantin 4 chemins > A 650m de la future gare du Grand Paris ligne 15 Est ' Mairie Aubervilliers ' (2031)> Des commerces de proximité sur l'Avenue de la République > Groupe scolaire, collège et lycée et centre de loisirs à moins de 500mDécouvrez des appartements du studio au 5 pièces aux aménagements variés et des ateliers duplex de 4 pièces à vivre comme des maisons. Des terrasses, balcons et jardins suspendus viennent prolonger vos intérieurs. Bénéficiez de la TVA 5, 5% pour l'achat de votre résidence principale (sous conditions de ressources)Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Commercialisation

NOUVEAU A AUBERVILLIERS (93) – Rue du Port, à 200m du parc Eli Lotar, découvrez notre nouvelle résidence "PASSERELLE DU CHEMIN VERT" avec un large choix d’appartements du studio au 5 pièces prolongés pour la plupart d’un balcon, d’une loggia ou d’une terrasse. Des terrasses partagées vous permettront de profiter pleinement des beaux jours avec vos voisins. A seulement 800 mètres, la station Mairie d’Aubervilliers (métro ligne 12) vous permettra de rejoindre la gare Saint-Lazare en 20 minutes et la gare Montparnasse en 32 minutes. A horizon 2030 dans le cadre du Grand Paris Express, cette station sera desservie par la ligne 15. A 1 km, la gare RER B "La Plaine Stade de France" vous amènera à la gare du Nord en moins de 10 minutes. A moins de 10 min à pied, les commerces de proximité et les équipements scolaires et sportifs faciliteront votre quotidien. Possibilité de bénéficier de la TVA réduite à 5,5 % au lieu de 20 % sous conditions (disponibles auprès de nos conseillers). Contactez-nous dès à présent pour obtenir plus d’informations sur cette résidence !

Nouveauté

NOUVEAU à AUBERVILLIERS ! Achetez votre appartement neuf du studio au 4 pièces avec extérieur et parking !Et en plus grâce à la TVA réduite* à 5,5%, devenez propriétaire pour le même prix que votre loyer ! Aubervilliers s’impose comme une ville dynamique en plein renouveau. Profitant d'une proximité immédiate avec la capitale, elle offre un cadre de vie idéal grâce à ses nombreux équipements scolaires et commerces. La ville bénéficie également d’un excellent réseau de transports permettant de rejoindre rapidement les principaux pôles d'activité de la région parisienne.Située au cœur d’un environnement parfaitement connecté, notre nouvelle résidence bénéficie d’une accessibilité optimale. Le métro ligne 7 est accessible en 14 min* à pied, offrant une liaison directe vers Opéra. La gare RER B de La Courneuve – Aubervilliers, située à seulement 9 min* en transport, permet de rejoindre facilement le bassin d’emploi de la Plaine Stade de France ainsi que l’aéroport de Paris Charles-de-Gaulle, idéal pour les travailleurs. Au pied de la résidence, une ligne de bus assure des correspondances rapides avec l’ensemble de la ville et ses environs. Côté route, l’autoroute A3 permet de rejoindre le boulevard périphérique en 20 min*.Afin de faciliter le quotidien des familles et de permettre aux parents de suivre au mieux la scolarité de leurs enfants, une crèche, groupe scolaire ainsi qu'un lycée se trouve à seulement quelques minutes à pied.Pensée pour le bien-être de ses habitants, notre nouvelle résidence propose des appartements allant du studio au 4 pièces, tous prolongés par des espaces extérieurs. Un parking en sous-sol offre confort et sécurité à l’ensemble des résidents. Contactez dès maintenant un de nos conseillers pour choisir l'appartement neuf de vos rêves à Aubervilliers !

Situé à Aubervilliers, en lisière du 19e arrondissement de Paris, ce programme immobilier neuf s’installe au cœur d’un écoquartier dynamique et verdoyant : le Fort d’Aubervilliers. Parfaitement desservie, cette adresse stratégique offre un accès rapide aux pôles d’attractivité parisiens tout en profitant d’un cadre de vie complet et agréable. Infrastructures scolaires, campus universitaire, équipements culturels et sportifs, commerces et espaces verts s’y côtoient au quotidien pour répondre aux attentes des étudiants, des familles et des actifs. Au sein de ce quartier en plein renouveau, la résidence neuve séduit par son architecture contemporaine aux lignes sobres et harmonieuses. Conçus pour le confort et le bien-être, les appartements neufs, du studio au 5 pièces, dévoilent des volumes optimisés, des agencements intelligents et une belle luminosité naturelle. Chaque logement s’ouvre sur un espace extérieur — balcon, terrasse ou jardin privatif — parfait pour savourer des moments de détente en plein air. Les prestations intérieures, soignées et fonctionnelles, incluent des cuisines ouvertes sur le séjour, des salles de bains équipées, des rangements intégrés, et des finitions modernes comme les WC suspendus. Pensée pour conjuguer sérénité et praticité, la résidence propose également des services appréciables tels qu’un espace de coworking, un local à vélos spacieux et un agréable cœur d’îlot paysager. Une opportunité idéale pour concrétiser un achat en résidence principale ou réaliser un investissement locatif pérenne dans un secteur en pleine mutation. Découvrez également nos 147 autres résidences dans le 93 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 4 Allée de Villemomble, Le Raincy 93340.

Un programme neuf à Aubervilliers, proposé par Bouygues Immobilier, offre des logements du studio au 5 pièces avec balcons, terrasses et jardins privatifs. Située au 3 boulevard Anatole France, cette résidence contemporaine est organisée autour d'un jardin paysager central et se compose de plusieurs bâtiments à taille humaine. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel à proximité des transports et commodités. Idéal pour les familles et les jeunes actifs. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Lancement commercial

Appartements neufs 3 pièces à Aubervilliers - Résidence Infinity Découvrez la résidence Infinity, située au coeur d'Aubervilliers, à seulement 10 minutes** à pied du métro 12 et à proximité immédiate de la mairie. Profitez d'une adresse idéale sur les rives de la Seine, dans un quartier dynamique et recherché aux portes de Paris (6 km seulement**). Ce programme immobilier neuf propose des appartements 3 pièces lumineux, tous prolongés d'un espace extérieur privatif et d'un jardin verdoyant au centre de la résidence. ** Source Google maps Les atouts du quartier : Emplacement central : Hypercentre d'Aubervilliers, proche des commerces, restaurants, écoles et infrastructures sportives. Vie pratique : Centre commercial, boutiques, espaces verts pour se ressourcer. Mobilité : Accès rapide à Paris, réseau dense de transports en commun (métro, bus) et pistes cyclables facilitant les déplacements vers les zones d'activités. Qualité de vie : Ville dynamique, idéale pour les familles et les actifs, avec de nombreux services et commodités. Les avantages de la résidence Infinity : Architecture moderne : Trois bâtiments élégants, façades lumineuses mêlant teintes beige et champagne à la pierre de parement. Confort et sécurité : Appartements neufs, prestations de qualité, espaces extérieurs privatifs. Cadre verdoyant : Jardin paysager au coeur de la résidence, parfait pour se détendre. Pourquoi choisir Aubervilliers pour votre investissement immobilier ? Aubervilliers séduit par sa proximité avec Paris, son dynamisme économique, ses infrastructures scolaires et sportives, ainsi que son cadre de vie agréable. Investir dans un appartement neuf à Aubervilliers, c'est bénéficier d'un emplacement stratégique, d'un fort potentiel de valorisation et d'une qualité de vie supérieure. Contactez dès maintenant notre conseiller immobilier pour concrétiser votre projet d'achat ou d'investissement dans la résidence Infinity à Aubervilliers.