Nouvelle loi Jeanbrun : tout savoir de ce nouveau dispositif pour investir dans l'immobilier neuf

Villa Txiki

Programme immobilier neuf Bayonne (64)

Prix à partir de * : 289 500 €Travaux en cours
Appart Bayonne
Appart Bayonne
Appart Bayonne
Appart Bayonne
Appart Bayonne
Appart Bayonne

Élégante et intimiste, la Villa Txiki comprend 6 logements lovés entre convivialité d'une vie de quartier et quiétude d'un environnement de nature préservée. Chaque appartement, du T3 au T4, bénéficie d'un espace extérieur : parcelles de jardin, balcons ou encore (pour le T4 en duplex du dernier étage) vaste terrasse, permettant l'entrée d'une belle lumière naturelle. La résidence vous offre des prestations de qualité avec ascenseur, parking privatif et local à vélo. Nous vous proposons des prix directs promoteur et nos rendez-vous peuvent être réalisés en visioconférence, sans installation particulière, alors n'hésitez pas à vous renseigner sur ce programme.

HQE

Le dispositif Jeanbrun, créé par la loi de finances 2026, change la donne pour l'investissement locatif neuf ! Il permet aux propriétaires-bailleurs de déduire 80% du prix d'acquisition via un amortissement fiscal, avec des taux boostés pour les loyers sociaux, en échange d'un engagement de location nue pendant 9 ans minimum. Une occasion unique de rentabiliser son investissement, sécuriser ses revenus fonciers et se constituer un patrimoine neuf et durable.

Livraison du programme Villa Txiki : 4ème trimestre 2024
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des avantages fiscaux.

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Prix* et stocks disponibles

pour le programme Villa Txiki à Bayonne :

Appartement  3 pièces  à partir de 289 500 €
Appartement  4 pièces  à partir de 392 000 €
  • Tout savoir sur le PTZ

« Villa Txiki » EN SYNTHÈSE

Situé : Bayonne

Surfaces disponibles : 3, 4 pièces

Prix : À partir de 289 500 €

HQE

Livraison du programme : 4ème trimestre 2024

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

COORDONNÉES DU VENDEUR

Logo

9 rue de la négresse
64200 BIARRITZ

Voir le site : acheterduneuf.com

Prix moyen de l'immobilier neuf à Bayonne (64100)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
Studio / 1 pièce 164 700 €
+1.4%
(162 500 €)
2 pièces 241 700 €
+0.7%
(240 000 €)
-19.4%
(299 700 €)
3 pièces 315 500 €
-0%
(315 600 €)
-2.1%
(322 300 €)
4 pièces 422 300 €
+2.3%
(412 800 €)
+4.1%
(405 500 €)
5 pièces et + 563 700 €
+6.6%
(528 800 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Bayonne (64100), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Bayonne (64100) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

Pourquoi acheter neuf à Bayonne 64100

Investir dans un appartement neuf à Bayonne, c’est miser sur une ville du Pays Basque où patrimoine, dynamisme économique et cadre de vie se conjuguent pour créer un marché immobilier attractif. Voici 4 raisons précises :
•    Capitale économique du bassin de l’Adour, Bayonne bénéficie d’un tissu diversifié entre services, industrie et portuaire, attirant salariés et investisseurs.
•    Du logement abordable et durable : ville pionnière avec l’écoquartier du Séqué et le Bail Réel Solidaire qui rendent l’immobilier neuf plus accessible tout en respectant l’environnement et le patrimoine.
•    Dans quels quartiers investir ? Petit Bayonne, Grand Bayonne, Saint-Esprit ou Marracq proposent des opportunités pour location courte ou longue durée, avec des appartements T2 à T4 très recherchés.
•    Proximité de l’océan, des plages d’Anglet et de Biarritz, richesse culturelle, patrimoine historique et espaces verts font de Bayonne une ville agréable pour s’installer ou investir.
Acheter neuf à Bayonne, c’est allier rendement locatif et qualité de vie dans le pays basque.

Profitez vite des offres promotionnelles des promoteurs en Aquitaine !

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    Dispo : 2, 3, 4 pièces

    Livraison : 3ème trimestre 2027

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    Dispo : 3, 4 pièces

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