Hérault 34

Béziers Egerie

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Egerie

7 programmes immobiliers neufs sont disponibles à Béziers

Programme immobilier neuf Béziers

Prix à partir de * : 192 900 €

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À quelques encablures des plages de sable fin, Béziers cultive l'art de vivre à la méditerranéenne, et c'est là tout son charme : un climat exceptionnel, un héritage historique remarquable, une nature préservée au coeur des vignobles, un patrimoine culturel rayonnant...

Emplacement exceptionnel et recherché, dans le quartier « Petit Casino », à mi-chemin entre l'entrée de ville et le coeur historique de Béziers.

Cette situation stratégique profite de nombreux atouts, à commencer par ceux d'un secteur résidentiel dynamique et prisé, doté de toutes les commodités du quotidien : commerces, services, établissements scolaires, sports et loisirs... La facilité d'accès et la mobilité ne sont pas en reste, puisque la rocade est à seulement 2 minutes, permettant de rejoindre l'autoroute

en 10 minutes. Dans un rayon de 300 mètres, 3 lignes de bus à forte fréquence desservent également le quartier, dont la ligne B au pied de la résidence.

Habiter Égérie, c'est bénéficier de prestations premium personnalisables, soigneusement sélectionnées et mises en oeuvre. Quoi de plus agréable que de pouvoir dessiner un logement à son image, en imaginant des ambiances, choisissant des matériaux, des textures, des coloris ? Bienvenue chez vous!

Égérie propose des logements du T2 au T4, tous conçus pour vous offrir confort et qualité de vie. Les volumes intérieurs, fonctionnels et bien agencés, sont prolongés par d'agréables terrasses. De larges ouvertures font la part belle à la lumière méditerranéenne. Vous bénéficiez également d'espaces de rangement optimisés. Pour votre sérénité, Égérie est entièrement sécurisée par portail automatique et portillons piétons.

Égérie est une résidence signature, d'une élégance contemporaine et épurée. Rehaussée par des formes douces qui lui confèrent tout son caractère, elle inspire un art de vivre résolument tourné vers le bien-être. Au calme d'un environnement résidentiel, Égérie se compose de six bâtiments à taille humaine, bénéficiant chacun d'une entrée individualisée. Au centre de la résidence, un jardin généreusement planté d'essences méditerranéennes forme un véritable îlot de fraîcheur

BBC

Livraison du programme Egerie à Béziers : 3ème trimestre 2026

« Egerie » en synthèse

Situé : Béziers
Surfaces disponibles : 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 192 900 €
BBC
Livraison du programme : 3ème trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

SBR INVEST

34140 LOUPIAN

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Nous vous proposons également une offre complète via notre Groupe et réseau partenaire en: Financement immobilier, Gestion locative, Conseils en Investissement Immobilier. Transactions/Vente : Biens immobilier, immobilier d’entreprise, locaux commerciaux et foncier

Voir le site : sbrinvest.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Egerie à Béziers et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone B1) :

Depuis le 1^er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.

Appartement 2 pièces à partir de 192 900 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
54 000 €	75 600 €	77 160 €
(Simulation pour un prix de 192 900 €)

Plan détaillé

Appartement 3 pièces à partir de 232 900 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
54 000 €	75 600 €	93 160 €
(Simulation pour un prix de 232 900 €)

Plan détaillé

Appartement 4 pièces à partir de 373 900 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
54 000 €	75 600 €	108 000 €
(Simulation pour un prix de 373 900 €)

Plan détaillé

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles.
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Rappel des plafonds de ressources 2025
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte

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Prix moyen de l'immobilier neuf à Béziers (34500)

Types de surfaces	Prix moyen actuel	Evolution sur 1 mois	Evolution sur 6 mois
2 pièces	160 000 €	-11.2% (180 200 €)	-5.2% (168 800 €)
3 pièces	206 000 €	-7.8% (223 400 €)	-7.4% (222 500 €)
4 pièces	345 900 €	-5.7% (366 900 €)	+18.3% (292 300 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Béziers (34500), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Béziers (34500) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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Dispo : 2, 3 pièces

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Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2026

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Appartements neufs
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Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2026

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Projet immobilier Béziers34

Osmose

Appartements neufs
3 pièces à partir de 225 900 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 219 100 €

Dispo : 3, 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2026

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Lancement commercial

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2 pièces à partir de 169 000 €

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Appartements neufs
4 pièces à partir de 249 000 €

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2026

DÉTAILS DE L'OFFRE

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Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2026

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