Programmes immobiliers neufs à Castelnau-le-Lez

[ Visitez notre LOGEMENT TEMOIN ] Située à seulement 10 min de Montpellier et surnommée le « poumon vert de la métropole », CLAPIERS bénéficie d'un cadre privilégié entre nature et vie citadine. La ville est dotée de tous les commerces, services, équipements et transports nécessaires au quotidien et sera prochainement connectée à la ligne 5 du tramway. C'est ici que la nouvelle résidence "Le Swing" plante son décor, dans le nouveau quartier du Castelet, à 500 m du centre historique de Clapiers. Les principaux commerces et services indispensables au quotidien sont situés à quelques minutes à pied ou à vélo. Affichant une architecture contemporaine toute en sobriété, Le Swing propose de belles surfaces à vivre de 2 à 5 pièces allant de 46 à 124 m². Le Swing donne vie à son coeur d'îlot en proposant de généreux espaces verts accessibles à tous les habitants. Le verger central, les 2 espaces communs en rooftop aménagés en potager collectif ou en terrasse détente, sont autant d'occasions de se retrouver en famille ou entre voisins, pour partager d'agréables moments de convivialité. Les 35 appartements sont desservis par des escaliers extérieurs, et pour la plupart par un ascenseur. Spacieux et lumineux, ils bénéficient de prestations haut de gamme, de placards aménagés et d'une suite parentale avec salle d'eau privative. Prolongés d'un grand espace extérieur de 12 à 33 m² habillé de bois (loggia, balcon ou terrasse) et pour faciliter les déplacements et le quotidien, ils s'accompagnent tous d'une à deux places de stationnement couvertes et sécurisées, semi-enterrées. La nouvelle résidence est également labellisée CIRCOLAB garantissant l'irréprochabilité en termes d'éco-responsabilité.

Depuis la rue de Moularès, le bâtiment se déploie en une ondulation continue, s'étirant jusqu'à la confluence des rues de Sept Cans et du Petit Train. Posé sur un socle sombre, il élève ses étages lumineux vers le nord, où sa façade s'affirme telle une étrave. Dans le mouvement de ses courbes se glissent des poches de verdure, qui s'étendent doucement jusqu'au parc situé au sud, véritable cœur battant de cet ensemble. Les lignes sont souples, déliées, dessinant des creux protecteurs où s'ouvrent de généreux espaces extérieurs. Ces lieux de respiration prolongent naturellement les logements, pour la plupart traversants, et entretiennent un dialogue subtil entre intérieur et paysage. Proche du quartier Port-Marianne et de la nouvelle Mairie, la résidence est idéalement située au cœur de la ZAC Consuls de Mer. Un quartier qui privilégie l'intégration du végétal dans le milieu urbain. Les rives arborées du Lez sont toutes proches. Les pistes cyclables permettent de profiter des nombreux espaces verts tels que le parc Georges Charpak ou le bassin Jacques Cœur. Ces lieux de promenades végétalisés sont de véritables oasis de fraicheur et de sérénité en plein cœur de ville.

OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS + Eligible à la TVA à 5,5%* Dernières opportunités 2 et 3 pièces - Livraison 2026 Devenez propriétaire à Montpellier dans le quartier Alco ! Découvrez une résidence intimiste à l'architecture contemporaine intégrée dans un écrin de verdure. Appartements neufs 2 et 3 pièces avec balcon ou jardin individuel avec terrasse. Logements traversants ou à double orientation dès le 3 pièces. Programme RE 2020 avec parkings privatifs et beau jardin de contemplation. Essentielles commodités à proximité (écoles, commerces, services, supermarché, équipements sportifs). 3 arrêts de bus dans les 450 m. Station de la ligne 3 du tramway à 800 m (reliant la gare Saint-Roch en 21 min). Accès à A709 à 6,8 km (en connexion rapide avec A9). Le quartier Alco s'inscrit dans le prolongement du quartier Hôpitaux-Facultés, à proximité du CHU et de pôles universitaires (Institut Sup Agro à 700m et faculté de médecine). APPARTEMENTS EN BRS DISPONIBLES* Nous vous proposons des appartements en vente sous le dispositif du Bail Réel Solidaire (BRS), une solution innovante pour faciliter l'accès à la propriété. Grâce au BRS, vous achetez uniquement le bâti (votre logement), tandis que le terrain est mis à disposition par un organisme public ou une société coopérative via un bail de longue durée (99 ans). Cette dissociation permet de réduire le coût d'achat global de votre bien, rendant l'accession à la propriété plus accessible, notamment dans les zones où les prix sont élevés. Le BRS vous offre ainsi l'opportunité de devenir propriétaire à des conditions avantageuses, tout en contribuant à la gestion durable du foncier. *Infos sur LNC.fr - les appartements en BRS ne sont pas concernés par l'offre

Nouvelle réalisation

Découvrez TOSCA : une nouvelle adresse d’exception à Port-Marianne, Montpellier ! Plongez au cœur du quartier République, à la lisière sud de Port-Marianne, à seulement quelques minutes du centre historique. TOSCA s’inscrit dans un cadre verdoyant, entre les rives apaisantes du Lez et l'écrin de nature du parc Charpak. Ce quartier prisé offre un cadre de vie moderne et connecté, parfait pour profiter pleinement de tout ce que Montpellier a à offrir.   Avec son architecture élégante et minérale, TOSCA allie modernité et authenticité. Ses façades ocre en béton architectonique, sublimées par des menuiseries en bois clair, créent une ambiance à la fois contemporaine et chaleureuse. Vous voyez ? C’est un lieu où chaque détail compte. Laissez-vous envelopper par la chaleur des matériaux, la douceur des lignes et la luminosité des espaces.   La résidence propose des appartements neufs, du 2 au 5 pièces, conçus avec soin. Chaque logement s’ouvre sur une terrasse spacieuse, pensée comme un prolongement naturel des espaces intérieurs. Imaginez-vous prendre votre petit-déjeuner en terrasse, sentir la douceur du matin, respirer l’air frais, écouter le chant des oiseaux... Un confort de vie incomparable, n’est-ce pas ?   Et que dire des matériaux nobles et naturels qui habillent chaque pièce, apportant une sensation de bien-être et de sérénité ? Les grandes baies vitrées laissent entrer une lumière généreuse, créant une atmosphère lumineuse et apaisante. Alors, ne tardez plus ! Contactez-nous dès maintenant pour découvrir votre futur appartement. Vous méritez le meilleur, et TOSCA est là pour vous l’offrir. À bientôt ! Les prix affichés sont en TVA réduite (5.50 %).

Habiter ou investir dans le quartier des Grisette conjuguant calme résidentiel et dynamisme économique. La résidence bénéficie d'une situation stratégique à approximé des bassins d'emplois, à 3 minutes des autoroutes, à 10 minutes du cœur historique et 15 minutes des plages.Tout est accessible à 5 mn à pied pour une parfaite qualité de vie au quotidien : tramway ligne 2, commerces, établissements scolaires, polyclinique Saint Roch, équipements et services. Pour un 1er achat dans l'immobilier neuf ou pour un investissement à la rentabilité performante, laissez-vous séduire par cette nouvelle résidence : votre appartement 2 pièces prolongé de terrasse. Les prestations intérieures, certifiées NF Habitat et RT 2020 vous assurent confort et économies. (1) Condition détaillées sur le site de cogedim.com (2) Le versement des mensualités, hors assurances, débutera à la date de livraison de l’appartement. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Appartements neufs à Montpellier Port Marianne Découvrez Bahia, une résidence d'appartements neufs signé Nexity, idéalement située à Montpellier, dans le quartier prisé de la Nouvelle Mairie. Proche du centre-ville, des berges du Lez et des plages, Bahia vous offre un cadre de vie exceptionnel entre mobilité, nature et modernité. Profitez d'un accès immédiat aux commerces, services et équipements du quartier Port Marianne. Les appartements du 2 au 4 pièces sont lumineux, bien agencés, avec des loggias profondes, des volets mobiles et bénéficient de stationnements sécurisés. La résidence dispose d'un local vélos en rez-de-chaussée, propice aux mobilités douces. À 2mn à pied, profitez du tramway pour vous déplacer avec les lignes 1, 3 et 4 vers toute la ville et les gares. Investissez ou habitez dans un quartier central et recherché, à la croisée des chemins entre ville, nature et Méditerranée. Contactez-nous pour découvrir nos appartements! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !