Nouvelle loi Jeanbrun : tout savoir de ce nouveau dispositif pour investir dans l'immobilier neuf

LES NOUVEAUX QUAIS

Programme immobilier neuf Annemasse / Bonneville (74)

Prix à partir de * : 219 000 €Lancement commercial
Appart Bonneville
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Livraison imminente ! Découvrez nos dernières opportunités! Découvrez une résidence neuve cosignée PRIAMS et Bart, idéale pour habiter ou investir aux portes de la Suisse et de Genève. Les Nouveaux Quais profite d'une adresse centrale rare. Directement reliée aux bords de l'Arve par une allée piétonne, cette résidence neuve est à deux pas des commerces du centre-ville et à distance piétonne du Léman Express (Genève à 1 h). Architecture contemporaine distinguée. Appartements neufs du 2 aux 3 et 4 pièces duplex, avec terrasse ou loggia. Certifiés NF Habitat HQE, les logements allient luminosité, double orientation pour la majorité et performance énergétique. Maison de santé et commerce en rez-de-chaussée. Cadre paysager soigné avec fontaine, placettes et rivière. Parking sécurisé en sous-sol. Locaux vélos. Bus, supermarché, écoles et loisirs à quelques minutes à pied. Accès à l'A40 à 2,5 km.

Le dispositif Jeanbrun, créé par la loi de finances 2026, change la donne pour l'investissement locatif neuf ! Il permet aux propriétaires-bailleurs de déduire 80% du prix d'acquisition via un amortissement fiscal, avec des taux boostés pour les loyers sociaux, en échange d'un engagement de location nue pendant 9 ans minimum. Une occasion unique de rentabiliser son investissement, sécuriser ses revenus fonciers et se constituer un patrimoine neuf et durable.

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des avantages fiscaux.

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Prix* et stocks disponibles

pour le programme LES NOUVEAUX QUAIS à Bonneville :

Appartement  2 pièces  à partir de 219 000 €
219 000 €
44 m2
Étage : 2
:
Réf : 231018-235817
231 000 €
44 m2
Étage : 2
:
Réf : 231018-232621
  • Tout savoir sur le PTZ

« LES NOUVEAUX QUAIS » EN SYNTHÈSE

Situé : Bonneville

Surfaces disponibles : 2 pièces

Prix : À partir de 219 000 €

Livraison du programme :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

COORDONNÉES DU VENDEUR

Logo Chloé Mathieu

Chloé Mathieu

46 avenue Gambetta
74000 Annecy

Voir le site : priams.fr

Prix moyen de l'immobilier neuf à Bonneville (74130)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
2 pièces 210 300 €
+3.6%
(203 000 €)
3 pièces 271 300 €
+2%
(266 100 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Bonneville (74130), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Bonneville (74130) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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