Gironde 33
Bordeaux - loi Pinel / Pinel +Brazza Lib pour investir
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Brazza Lib
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Investissement immobilier neuf Bordeaux
Prix à partir de * : 229 900 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
BÉNÉFICIEZ DE NOTRE BAISSE DE PRIX EXCEPTIONNELLE! RÉDUCTION DE 5% (déjà appliquée sur les prix)***.
Brazza'lib : Un havre de paix vert sur les toits de Bordeaux, à deux pas du Pont Jacques Chaban Delmas
Imaginez-vous vivre au bord de la Garonne, à deux pas du Pont Jacques Chaban Delmas, dans un quartier paysager niché sur les toits de Bordeaux. Brazza'lib vous propose des appartements familiaux "rooftop" spacieux et lumineux, dotés de grandes terrasses pour profiter du soleil et de la vue imprenable sur la ville.
Loin du tumulte du centre-ville, Brazza'lib vous offre un havre de paix verdoyant, à proximité des commodités et des transports en commun. Profitez d'un cadre de vie calme et serein, idéal pour les familles et les amoureux de la nature.
Brazza'lib est éligible à la loi Pinel et au Prêt à Taux Zéro. N'attendez plus pour découvrir ce programme d'exception et concrétiser votre projet immobilier.
***Voir conditions sur logement. bnpparibas. fr
Brazza'lib : Un havre de paix vert sur les toits de Bordeaux, à deux pas du Pont Jacques Chaban Delmas
Imaginez-vous vivre au bord de la Garonne, à deux pas du Pont Jacques Chaban Delmas, dans un quartier paysager niché sur les toits de Bordeaux. Brazza'lib vous propose des appartements familiaux "rooftop" spacieux et lumineux, dotés de grandes terrasses pour profiter du soleil et de la vue imprenable sur la ville.
Loin du tumulte du centre-ville, Brazza'lib vous offre un havre de paix verdoyant, à proximité des commodités et des transports en commun. Profitez d'un cadre de vie calme et serein, idéal pour les familles et les amoureux de la nature.
Brazza'lib est éligible à la loi Pinel et au Prêt à Taux Zéro. N'attendez plus pour découvrir ce programme d'exception et concrétiser votre projet immobilier.
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RT 2012
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Brazza Lib à Bordeaux : 2ème trimestre 2025
Coordonnées du vendeur
BNP
74 quai de Paludate
33800 Bordeaux
33800 Bordeaux
Voir le site : https://www.bordeaux-brazzalib.fr
Prix* et stocks disponibles pour le programme Brazza Lib à Bordeaux et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 27 588 € | 41 382 € | 48 279 € |
| (Simulation pour un prix de 229 900 €) | ||
| 229 900 € | 44.44 m2 | Étage : 4 | Réf : A2 41 | Balcon : 7.43 m2 |
| 229 900 € | 44.44 m2 | Étage : 2 | Réf : A2 21 | Balcon : 7.43 m2 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 35 340 € | 53 010 € | 61 845 € |
| (Simulation pour un prix de 294 500 €) | ||
| 294 500 € | 64.39 m2 | Étage : 1 | Réf : A3 13 | Balcon : 12.61 m2 |
| 302 100 € | 63.54 m2 | Étage : 3 | Réf : A3 31 | Balcon : 11.84 m2 |
| 303 050 € | 64.39 m2 | Étage : 2 | Réf : A3 23 | Balcon : 12.61 m2 |
| 310 650 € | 67.74 m2 | Étage : 1 | Réf : A2 12 | Balcon : 7.36 m2 |
| 313 500 € | 67.74 m2 | Étage : 2 | Réf : A2 22 | Balcon : 7.36 m2 |
| 317 300 € | 67.74 m2 | Étage : 3 | Réf : A2 32 | Balcon : 7.36 m2 |
| 323 000 € | 67.74 m2 | Étage : 4 | Réf : A2 42 | Balcon : 7.36 m2 |
| 334 400 € | 69.16 m2 | Étage : 2 | Réf : A4 22 | Balcon : 9.19 m2 |
| 335 350 € | 64.62 m2 | Étage : 2 | Réf : A2 23 | Balcon : 24.36 m2 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 377 150 €) | ||
| 377 150 € | 80.09 m2 | Étage : 5 | Réf : A2 52 | Terrasse : 15.98 m2 |
| 391 400 € | 83.41 m2 | Étage : 5 | Réf : A2 53 | Terrasse : 16.46 m2 |
| 397 100 € | 78.02 m2 | Étage : 4 | Réf : A4 41 | Balcon : 20.67 m2 |
| 398 050 € | 86.06 m2 | Étage : 5 | Réf : A4 52 | Balcon : 12.14 m2 |
| 413 250 € | 82.22 m2 | Étage : 6 | Réf : A3 62 | Terrasse : 31.44 m2 |
| 424 650 € | 90.88 m2 | Étage : 6 | Réf : A1 61 | Balcon : 12.84 m2 |
Appartement 5 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 467 900 €) | ||
| 467 900 € | 99.56 m2 | Étage : 4 | Réf : A4 42 | Balcon : 12.14 m2 |
| 519 500 € | 100.7 m2 | Étage : 6 | Réf : A3 61 | Terrasse : 42.7 m2 |
| 587 600 € | 112.3 m2 | Étage : 6 | Réf : A1 62 | Terrasse : 52.08 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 19/09/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Bordeaux (33000)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 195 300 € | -0.6% (196 400 €) |
-9.5% (215 700 €) |
| 2 pièces | 244 300 € | -1.1% (246 900 €) |
-6.1% (260 100 €) |
| 3 pièces | 335 300 € | -5.3% (354 100 €) |
-5.5% (355 000 €) |
| 4 pièces | 433 700 € | -1.7% (441 200 €) |
-1.5% (440 400 €) |
| 5 pièces et + | 546 300 € | -7.4% (590 100 €) |
-9.8% (605 900 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Bordeaux (33000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Bordeaux (33000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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