Gironde 33
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Investissement immobilier neuf Bordeaux
Prix à partir de * : 312 550 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
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Résidence neuve située au bord de la Garonne sur la rive droite. Derniers appartements disponibles. Proche de toutes les commodités, face au centre-ville de Bordeaux et dans un écrin de verdure, cette résidence bordée d'un parc vous séduira par son architecture qui fait écho au fleuve et par son emplacement privilégié face au Parc aux Angéliques. Appartements T3 au T4, balcon pour tous les appartements, parkings sécurisés, belles prestations. Quelques logements auront vue sur la Garonne.
***Voir conditions sur logement. bnpparibas. fr
Résidence neuve située au bord de la Garonne sur la rive droite. Derniers appartements disponibles. Proche de toutes les commodités, face au centre-ville de Bordeaux et dans un écrin de verdure, cette résidence bordée d'un parc vous séduira par son architecture qui fait écho au fleuve et par son emplacement privilégié face au Parc aux Angéliques. Appartements T3 au T4, balcon pour tous les appartements, parkings sécurisés, belles prestations. Quelques logements auront vue sur la Garonne.
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Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Estuaire à Bordeaux : 2ème trimestre 2025
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Prix* et stocks disponibles pour le programme Estuaire à Bordeaux et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 312 550 €) | ||
| 312 550 € | 65.65 m2 | Étage : RDC | Réf : C009 | Balcon : 9.86 m2 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 379 050 €) | ||
| 379 050 € | 82.72 m2 | Étage : RDC | Réf : B004 | Balcon : 11.65 m2 |
| 379 050 € | 82.96 m2 | Étage : RDC | Réf : B005 | Balcon : 10.1 m2 |
| 413 250 € | 82.86 m2 | Étage : RDC | Réf : C004 | Balcon : 11.45 m2 |
| 413 250 € | 84.2 m2 | Étage : RDC | Réf : C005 | Balcon : 12 m2 |
| 444 600 € | 82.86 m2 | Étage : 1 | Réf : C104 | Balcon : 11.45 m2 |
| 444 600 € | 84.2 m2 | Étage : 1 | Réf : C105 | Balcon : 12 m2 |
| 473 100 € | 82.72 m2 | Étage : 1 | Réf : B104 | Balcon : 11.65 m2 |
| 473 100 € | 82.96 m2 | Étage : 1 | Réf : B105 | Balcon : 10.1 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles.
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Bordeaux (33000)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 193 900 € | -1.5% (196 800 €) |
-2.8% (199 500 €) |
| 2 pièces | 241 600 € | -2.1% (246 800 €) |
-5.7% (256 100 €) |
| 3 pièces | 315 500 € | -12% (358 600 €) |
-14.5% (368 900 €) |
| 4 pièces | 427 000 € | -3.7% (443 500 €) |
-4.6% (447 800 €) |
| 5 pièces et + | 517 600 € | -12.7% (593 100 €) |
-15.6% (613 200 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Bordeaux (33000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Bordeaux (33000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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Actuellement 25 programmes immobiliers avec une opportunité à saisirCes programmes peuvent aussi vous intéresser
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DÉTAILS DE L'OFFRE
DÉTAILS DE L'OFFRE
- Documentation gratuite
- Offre promotionnelle
30e Avenue, programme immobilier neuf à Bordeaux, composé d'un ensemble d'appartements neufs. 5.000€ de REMISE (1) par pièce Du 9 septembre au 20 octobre 2024, Bouygues Immobilier vous OFFRE 5.000 € de REMISE () par pièce sur une sélection de logements Programme immobilier 30e Avenue à Bordeaux propose des maisons ...
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Livraison : 4ème trimestre 2025
2.500€ de remise (1) par pièce
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Résidence Terrasses Chartrons
Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces
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Livraison : 1er trimestre 2025
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L'Art de Vivre
Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2024
- Documentation gratuite
- Travaux en cours
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Brazza Lib
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Les Terrasses Bordelaises
Dispo : 3, 4 pièces
Livraison : Livraison immédiate
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Les Terrasses Bordelaises, programme immobilier neuf à Bordeaux, composé d'un ensemble neuf d'appartements et de villas. 5 minutes à pied des arrêts de bus 10 minutes de Capucins - Victoire 10 minutes de la place Stalingrad 10 minutes de la gare 175 Etablissements scolaires 33, 800 Commerces
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