Seine-Saint-Denis 93

Bondy - loi Pinel / Pinel +Les Jardins de Sélène pour investir

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Les Jardins de Sélène

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Les Jardins de Sélène

2 programmes immobiliers neufs d'investissement sont disponibles à Bondy

Investissement immobilier neuf Bondy

Prix à partir de * : 225 200 €

Les + invest Descriptif Informations bureau de vente

La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.

OFFRES EXCEPTIONNELLES : REMISE DE 5000E/PIÈCE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*

A 400 m de la gare de Bondy (RER E, T4 et TUB). Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs s'affirme par le biais d'une belle architecture contemporaine. Appartements neufs du studio au 5 pièces (parmi lesquels des 4 pièces duplex) avec balcons, loggias, terrasses et jardins privatifs. Nombreux logements à double orientation. Programme RT 2012 comprenant un parking privatif en sous-sol et deux jardins communs en coeur d'îlot. Toutes commodités à proximité (écoles, commerces, services, hypermarché, parc public, équipements culturels et sportifs, etc.). 3 lignes de bus dans les 400 m (station Pont-de-Bondy du T1 à 16 min). Gare à 6 min à pied (reliant Paris-Gare-du-Nord en 24 min). Accès N3 à 1, 4 km, A3 à 1, 5 km et A86 à 5, 2 km. Dans l'un des plus agréables quartiers pavillonnaires de la ville : le quartier du Moulin-à-Vent.
*Voir conditions sur lnc.fr

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Les Jardins de Sélène à Bondy : 2ème trimestre 2027

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« Les Jardins de Sélène » en synthèse

Situé : Bondy
Surfaces disponibles : 2, 3, 4, 5 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 225 200 €
Livraison du programme : 2ème trimestre 2027

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

1 avenue pasteur
93140 BONDY

Voir le numéro En savoir plus

La société, fondée par Olivier Mitterrand, est un acteur important de la promotion de logements neufs et de bureaux, en France et dans deux autres pays européens.
Depuis 1972, Les Nouveaux Constructeurs a livré près de 70 000 appartements et maisons individuelles, en France et à l’étranger.
Solidement implanté en France, sa présence dans six des principales agglomérations du pays, ainsi que la qualité de ses programmes ont permis à Les Nouveaux Constructeurs de devenir l’un des noms reconnus de la profession.
Les Nouveaux Constructeurs est coté sur NYSE-Euronext Paris, depuis le 16 novembre 2006 (compartiment C, code "LNC" - code ISIN : FR0004023208) et fait partie de l’indice SBF 250.

Voir le site : www.lesnouveauxconstructeurs.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Les Jardins de Sélène à Bondy et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 2 pièces

Infos loi Pinel / Pinel +

Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne	2 personnes	4 personnes
27 024 €	40 536 €	47 292 €
(Simulation pour un prix de 225 200 €)

Plan détaillé

Appartement 3 pièces

Infos loi Pinel / Pinel +

Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne	2 personnes	4 personnes
30 588 €	45 882 €	53 529 €
(Simulation pour un prix de 254 900 €)

Plan détaillé

Appartement 4 pièces

Infos loi Pinel / Pinel +

Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne	2 personnes	4 personnes
36 000 €	54 000 €	63 000 €
(Simulation pour un prix de 307 300 €)

Plan détaillé

Appartement 5 pièces

Infos loi Pinel / Pinel +

Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne	2 personnes	4 personnes
36 000 €	54 000 €	63 000 €
(Simulation pour un prix de 445 600 €)

Plan détaillé

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 19/09/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique

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Prix moyen de l'immobilier neuf à Bondy (93140)

Types de surfaces	Prix moyen actuel	Evolution sur 1 mois	Evolution sur 6 mois
3 pièces	277 000 €	+8.2% (256 000 €)	+8.5% (255 200 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Bondy (93140), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Bondy (93140) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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Investissement immobilier neuf Bondy93

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Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
3 pièces à partir de 306 000 €

Appartements neufs
5 pièces à partir de 368 000 €

Dispo : 3, 5 pièces

DÉTAILS DE L'OFFRE

Documentation gratuite

Offre promotionnelle

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Loi Pinel / Pinel +

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Dispo : 3 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2024

Documentation gratuite

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Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
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3 pièces à partir de 380 000 €

Dispo : 2, 3 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2024

Documentation gratuite

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Dispo : 3, 4 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2025

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Loi Pinel / Pinel +

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Appartements neufs
3 pièces à partir de 246 200 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 282 600 €

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2026

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Appartements neufs
6 pièces à partir de 336 000 €

Dispo : 1, 2, 3, 4, 6 pièces

Livraison : 3ème trimestre 2025

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Travaux en cours

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