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Val de Marne 94

Orly - loi Pinel / Pinel +Les Jardins de la Victoire pour investir

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Les Jardins de la Victoire
Offre promotionnelle pour ce programmeFaites décoller votre pouvoir d'achat ! Offre valable du 26/08/2024 au 30/09/2024

Investissement immobilier neuf Orly

Prix à partir de * : 306 000 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
DERNIERES OPPORTUNITES A ORLY : Remise de 6 % sur le prix des derniers appartements jusqu'au 30/09/2024 inclus (conditions disponibles auprès de nos conseillers). Dans la ZAC Chemins des Carrières, découvrez "Les Jardins de la Victoire" notre nouvelle résidence avec un large choix d'appartements bénéficiant pour la plupart d'espaces extérieurs (balcons, terrasses et jardins privatifs) et pour certains des vues dégagées sur un coeur d'îlot paysager. Dans cet environnement agréable et verdoyant, vous serez séduits par les potagers partagés, les vergers, les allées arborées... Le quotidien sera facilité par la proximité des commerces, du centre de santé, des équipements scolaires, publics et sportifs. A seulement 300 mètres de la résidence, les lignes de bus vous mèneront à la gare Orly-ville (RER C) en moins de 10 minutes. A horizon 2024 dans le cadre du Grand Paris Express, la desserte sera complétée par l'arrivée de la ligne 14 du métro à la station « Pont de Rungis ». Vous profiterez pour l'acquisition de votre résidence principale du nouveau PTZ. La résidence sera certifiée RT 2012 et NF Habitat HQE. Une co-promotion VINCI Immobilier et AREAL.
Place de parking, pack cuisine inclus.
NF Logement, NF Habitat, HQE

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Les Jardins de la Victoire à Orly : 3ème trimestre 2025

Documentation gratuite
Les Jardins de la Victoire

« Les Jardins de la Victoire » en synthèse

Situé : Orly
Surfaces disponibles : 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 306 000 €
NF Logement, NF Habitat, HQE
Livraison du programme : 3ème trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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REALISATION
VINCI IMMOBILIER
VINCI IMMOBILIER

Voir le numéro

Voir le site : https://www.vinci-immobilier.com

CO-REALISATION

AREAL


Prix* et stocks disponibles pour le programme Les Jardins de la Victoire à Orly et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 306 000 €)
306 000 € 63.45 m2Étage : 3 ème étageRéf : L2B306Loggia : 5.94 m2  Plan détaillé
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 351 000 €)
351 000 € 80.7 m2Étage : 3 ème étageRéf : L1C303Loggia : 7.41 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 19/09/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Les Jardins de la Victoire
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Orly (94310)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
2 pièces 206 700 €
0%
(206 700 €)
-14.8%
(242 600 €)
3 pièces 291 800 €
0%
(291 800 €)
+5.1%
(277 600 €)
4 pièces 339 200 €
0%
(339 200 €)
-3.6%
(351 800 €)
5 pièces et + 368 000 €
-2.6%
(377 700 €)
-13.6%
(426 000 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Orly (94310), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Orly (94310) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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