Essonne 91

Viry-Châtillon / Juvisy-sur-Orge - loi Pinel / Pinel +Le 55 Wurtz pour investir

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Le 55 Wurtz

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Le 55 Wurtz

4 programmes immobiliers neufs d'investissement sont disponibles à Juvisy-sur-Orge

Investissement immobilier neuf Juvisy-sur-Orge

Prix à partir de * : 219 000 €

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La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.

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BBC, RT 2020 / RE 2020

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Le 55 Wurtz à Juvisy-sur-Orge : 2ème trimestre 2025

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« Le 55 Wurtz » en synthèse

Situé : Juvisy-sur-Orge
Surfaces disponibles : 1, 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 219 000 €
BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 2ème trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Nexity

RCS 399 381 821 00053

Voir le numéro En savoir plus

Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative.
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Les avantages Nexity :
- Des offres dans toute la France
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- 35 ans d'expérience

Voir le site : www.nexity.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Le 55 Wurtz à Juvisy-sur-Orge et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 1 pièce

Infos loi Pinel / Pinel +

Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne	2 personnes	4 personnes
26 280 €	39 420 €	45 990 €
(Simulation pour un prix de 219 000 €)

219 000 €

36.26 m²

: NO

Réf : 1005

Plan détaillé

Appartement 2 pièces

Infos loi Pinel / Pinel +

Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne	2 personnes	4 personnes
28 560 €	42 840 €	49 980 €
(Simulation pour un prix de 238 000 €)

238 000 €

44.93 m²

Étage : 1

: NO

Réf : 1104

Balcon : 3 m²

Plan détaillé

Appartement 3 pièces

Infos loi Pinel / Pinel +

Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne	2 personnes	4 personnes
35 760 €	53 640 €	62 580 €
(Simulation pour un prix de 298 000 €)

298 000 €

62.69 m²

Étage : 2

: SE

Réf : 1206

Balcon : 5 m²

Plan détaillé

299 000 €

62.69 m²

Étage : 3

: SE

Réf : 1306

Balcon : 5 m²

Plan détaillé

323 000 €

63.88 m²

Étage : 5

: SE

Réf : 1504

Terrasse : 11 m²

Plan détaillé

Appartement 4 pièces

Infos loi Pinel / Pinel +

Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne	2 personnes	4 personnes
36 000 €	54 000 €	63 000 €
(Simulation pour un prix de 397 000 €)

397 000 €

89.22 m²

Étage : 5

: SO

Réf : 1501

Terrasse : 19 m²

Plan détaillé

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 21/11/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique

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Prix moyen de l'immobilier neuf à Juvisy-sur-Orge (91260)

Types de surfaces	Prix moyen actuel	Evolution sur 6 mois
2 pièces	231 000 €	+6.4% (217 200 €)
3 pièces	297 300 €	+9.9% (270 600 €)
5 pièces et +	461 000 €

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Juvisy-sur-Orge (91260), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Juvisy-sur-Orge (91260) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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Investissement immobilier neuf Juvisy-sur-Orge91

Juvisy-sur-Orge M1

Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
2 pièces à partir de 238 000 €

Appartements neufs
3 pièces à partir de 273 000 €

Appartements neufs
5 pièces à partir de 431 000 €

Dispo : 2, 3, 5 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2026

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Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
2 pièces à partir de 220 000 €

Appartements neufs
3 pièces à partir de 310 000 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 355 800 €

Appartements neufs
5 pièces à partir de 502 000 €

Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2026

Documentation gratuite

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Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
5 pièces à partir de 450 000 €

Dispo : 5 pièces

Livraison : 3ème trimestre 2022

Documentation gratuite

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Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
1 pièce à partir de 209 000 €

Appartements neufs
2 pièces à partir de 274 000 €

Appartements neufs
3 pièces à partir de 376 000 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 459 000 €

Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces

Livraison : 1er trimestre 2027

DÉTAILS DE L'OFFRE

Documentation gratuite

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Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
2 pièces à partir de 215 000 €

Appartements neufs
3 pièces à partir de 265 600 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 360 000 €

Appartements neufs
5 pièces à partir de 394 000 €

Appartements neufs
6 pièces à partir de 527 300 €

Dispo : 2, 3, 4, 5, 6 pièces

Livraison : 1er trimestre 2027

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Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
2 pièces à partir de 253 000 €

Appartements neufs
3 pièces à partir de 315 000 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 438 000 €

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2025

Documentation gratuite

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Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
3 pièces à partir de 278 000 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 315 000 €

Appartements neufs
5 pièces à partir de 446 000 €

Dispo : 3, 4, 5 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2025

Documentation gratuite

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