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Gironde 33

Bordeaux Les Villas Malbec

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Les Villas Malbec Bordeaux
Les Villas Malbec
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Les Villas Malbec
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Les Villas Malbec

Programme immobilier neuf Bordeaux

Prix à partir de * : 369 000 €
NOUVEAUTE : Résidence exceptionnelle, tel un petit village proche de la Place Nansouty, au coeur de Bordeaux. 9 maisons T3 et T4 avec jardin privatif
9 appartements du T2 au T5 avec jardin, terrasse ou balcon
Logements avec double voire triple orientation et de larges ouvertures vers les jardins
Emplacement prisé, proche des commodités et à 5 min. à pied de la Gare Saint-Jean
Stationnement souterrain
Panneaux solaires et potager partagé
Architecture de caractère, inspirée des échoppes bordelaises Une résidence intimiste au coeur de Bordeaux Nichées derrière un porche, à l'abri des regards. Les Villas Malbec forment un hameau autour d'un jardin avec potagers partagés, où chaque logement bénéficie de son propre espace extérieur (jardin, terrasse ou balcon). Une petite vie de village, conviviale et tranquille, prenant pourtant place au coeur du quartier prisé et dynamique de Nansouty. Vivre en centre-ville de Bordeaux dans une maison, c'est possible Les Villas Malbec vous offrent le confort du neuf en maison ET en centre-ville de Bordeaux! Une opportunité exclusive à saisir. Vous profiterez d'un cadre de vie privilégié au sein d'un des quartiers les plus prisés et dynamiques de la ville. Vous bénéficierez du meilleur des avantages : une vie au vert en ville! Que ce soit grâce à votre extérieur privatif ou au sein du hameau de la résidence auprès des potagers, Les Villas Malbec vous font bénéficier de cet environnement rare et inédit, sans compromis. Les Villas Malbec c'est un petit hameau de verdure avec tous les avantages et commodités de Bordeaux
Balcon, parking, terrasse, jardin
Livraison du programme Les Villas Malbec à Bordeaux : 2ème trimestre 2026

« Les Villas Malbec » en synthèse

Situé : Bordeaux
Surfaces disponibles : 4, 5 pièces, Maison - Voir en détails
Prix : À partir de 369 000 €
Livraison du programme : 2ème trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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REALITES
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Voir le site : www.realites.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Les Villas Malbec à Bordeaux et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone A) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 4 pièces à partir de 391 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €120 000 €
(Simulation pour un prix de 391 000 €)
391 000 € TTC / Parking compris82.54 m2Étage : 1 : NERéf : 5811_D102Terrasse : 5.57 m2  Plan détaillé
477 000 € TTC / Parking compris94.32 m2 : NERéf : 5811_D002Terrasse : 6 m2  Jardin : 120.88 m2  Plan détaillé
Appartement 5 pièces à partir de 421 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €120 000 €
(Simulation pour un prix de 421 000 €)
421 000 € TTC / Parking compris86.27 m2Étage : 1 : SRéf : 5811_A103Balcon : 4.8 m2  Plan détaillé
436 000 € TTC / Parking compris89.16 m2Étage : 1 : SRéf : 5811_A101Balcon : 7.37 m2  Plan détaillé
Maison à partir de 369 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €120 000 €
(Simulation pour un prix de 369 000 €)
369 000 € TTC / Parking compris69.44 m2 : SRéf : 5811_B001Terrasse : 6 m2  Jardin : 28.79 m2  Plan détaillé
505 000 € TTC / Parking compris99.36 m2 : SRéf : 5811_B003Terrasse : 6 m2  Jardin : 19.84 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 19/09/2024
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Bordeaux (33000)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
Studio / 1 pièce 195 300 €
-0.6%
(196 400 €)
-9.5%
(215 700 €)
2 pièces 244 300 €
-1.1%
(246 900 €)
-6.1%
(260 100 €)
3 pièces 335 300 €
-5.3%
(354 100 €)
-5.5%
(355 000 €)
4 pièces 433 700 €
-1.7%
(441 200 €)
-1.5%
(440 400 €)
5 pièces et + 546 300 €
-7.4%
(590 100 €)
-9.8%
(605 900 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Bordeaux (33000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Bordeaux (33000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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