Nouvelle loi Jeanbrun : tout savoir de ce nouveau dispositif pour investir dans l'immobilier neuf

Suzan Garden

Programme immobilier neuf Toulouse (31)

Prix à partir de * : 454 999 €Démarrage des travaux
Appart Toulouse
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Offre promotionnelle pour ce programmeSUZAN GARDEN :TVA 5.5%*Offre valable du 16/12/2025 au 26/04/2026

SUZAN GARDEN ; de l'intimité au confort ! La résidence située au sud-est de Toulouse et non loin du Parc Alalouf, accueille 17 appartements du 2 au 4 pièces tous prolongés d'un espace extérieur et 4 maisons de type 5 pièces avec garage et jardin privatif. Le quartier de l'Ormeau s'ouvre sur 2 axes majeurs ; l'avenue de Saint-Exupéry et l'Avenue Jean Rieux. Vivre au coeur de ce quartier dynamique en plein essor ; c'est un choix d'avenir stratégique ! Le quartier bénéficie de toutes les infrastructures nécessaires : établissements scolaires, commerces, services, loisirs, transports à proximité. LES PRESTATIONS: Accès sécurisé par interphone et badge Vidéophone avec système intratone Monte-voiture Parking sous-terrain 2 locaux vélos Balcons Espaces verts communs paysagers Cuisine équipée (T2/T3) Carrelage 45x45 dans toutes les pièces (sauf chambres) Parquet stratifié dans les chambres Placards aménagés Sèche serviette électriques Volets roulants électriques Chauffage par chaudière à gaz individuelle Chauffage par pompe à chaleur AIR-EAU pour le T4 en dernier étage POUR LES MAISONS: Jardin, terrasse, garage privatif Chauffage par pompe à chaleur AIR-AIR ACCES ET TRANSPORTS : à 800m, Rocade A61, sortie 18 Montaudran à 120m, Bus L9 (L'Union Grande Halle / Saint-Orens Centre Commercial), arrêt Bajac à 300m, Bus 23 (Jeanne d'Arc / Rangueil), arrêt Parc de Montaudran à 900m, Gare TER de Montaudran à 5 km, Gare Toulouse Matabiau à 400m, Futur métro Toulouse Aerospace Express, arrêt l'Ormeau à 12,3 km, Aéroport Toulouse Blagnac à 12,3 km POINTS FORTS: Résidence implantée dans un quartier d'avenir Prestations de qualité Résidence réunissant des appartements et des maisons Architecture soignée, pensée pour durer et pour plaire C'est aussi : NF HABITAT RT 2012

Un résidence implantée au coeur du quartier de l'Ormeau est dotée de toutes les infrastructures nécessaires répondant aux besoins de chacun. Rocade A61, sortie 18 Montaudran à 800 m Bus L9 (L'Union Grande Halle / Saint-Orens Centre Commercial), arrêt Bajac à 120 m Bus 23 (Jeanne d'Arc / Rangueil), arrêt Parc de Montaudran à 300 m Gare TER de Montaudran à 900 m Gare Toulouse Matabiau à 5 km Futur métro Toulouse Aerospace Express, arrêt l'Ormeau à 400 m Aéroport Toulouse Blagnac à 12,3 km

LES PRESTATIONS: Accès sécurisé par interphone et badge Vidéophone avec système intratone Monte-voiture Parking sous-terrain 2 locaux vélos Balcons Espaces verts communs paysagers Cuisine équipée (T2/T3) Carrelage 45x45 dans toutes les pièces (sauf chambres) Parquet stratifié dans les chambres Placards aménagés Sèche serviette électriques Volets roulants électriques Chauffage par chaudière à gaz individuelle Chauffage par pompe à chaleur AIR-EAU pour le T4 en dernier étage POUR LES MAISONS: Jardin, terrasse, garage privatif Chauffage par pompe à chaleur AIR-AIR

Accès sécurisé par interphone et badge Vidéophone avec système intratone Monte-voiture Parking sous-terrain 2 locaux vélos

Une architecture soignée, pensée pour durer et plaire. Des prestations de qualité assurant le bien-être et le confort de tous les habitants.

RT 2012, NF Logement

Livraison du programme Suzan Garden : 1er trimestre 2026

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Prix* et stocks disponibles

pour le programme Suzan Garden à Toulouse :

Appartement  4 pièces  à partir de 454 999 €
454 999 € / 2 Parkings inclus
96.41 m2
Étage : RDC
: S.O
Réf : 003
479 999 € / 2 Parkings inclus
84.45 m2
Étage : 3
: S.O
Réf : 303
697 999 € / 1 Parking inclus
118.42 m2
Étage : 3
: S.O
Réf : 301
Maison   à partir de 595 000 €
595 000 € / 1 Parking inclus
125.64 m2
Étage : rdc
: O
Réf : MaisonD
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« Suzan Garden » EN SYNTHÈSE

Situé : Toulouse

Surfaces disponibles : 4 pièces, Maison

Prix : À partir de 454 999 €

RT 2012, NF Logement

Livraison du programme : 1er trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

COORDONNÉES DU VENDEUR

Logo Promomidi

Promomidi

13 rue Paul Mesplé - zac de Basso Cambo - BP 24757
31100 Toulouse

Voir le site : promomidi.com

Prix moyen de l'immobilier neuf à Toulouse (31000)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
Studio / 1 pièce 170 000 €
-1.2%
(172 000 €)
-9.9%
(188 600 €)
2 pièces 199 200 €
-0.5%
(200 200 €)
-7.7%
(215 800 €)
3 pièces 273 100 €
-1.1%
(276 000 €)
-5.9%
(290 300 €)
4 pièces 398 400 €
-0.7%
(401 300 €)
-7.1%
(428 800 €)
5 pièces et + 663 000 €
+1.5%
(652 900 €)
+3.8%
(638 700 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Toulouse (31000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Toulouse (31000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

Pourquoi acheter neuf à Toulouse 31000

Surnommée la Ville rose, Toulouse attire investisseurs et nouveaux habitants grâce à son dynamisme économique, étudiant et urbain. Acheter un logement neuf à Toulouse, c’est miser sur une ville en plein essor où la demande reste soutenue et l’avenir prometteur.
•    Une métropole en forte croissance : plus de 514 000 habitants sur 118 km², soit la commune française qui a le plus gagné d’habitants entre 2017 et 2023 (+35 000). Toulouse Métropole rassemble 37 communes et plus de 840 000 habitants quand l’aire urbaine devrait dépasser les 1.5 million d’habitants d’ici 2030.
•    Un bassin économique attractif : Airbus, Aérospatial, Météo France… Toulouse est le premier pôle aéronautique mondial, générant emploi et attractivité résidentielle.
•    Un marché locatif dynamique : avec 120 000 étudiants chaque année, les logements neufs offrent des revenus locatifs stables et un faible taux de vacance.
•    Des écoquartiers et projets d’avenir : ville pionnière des écoquartiers (Andromède, La Cartoucherie, Toulouse Aérospace) en attendant Grand Matabiau avec ses 3 000 logements neufs, son hub multimodal et l'arrivée de la LGV Bordeaux-Toulouse en 2032.
Habiter neuf à Toulouse, c’est investir dans une métropole dynamique, innovante et durable.

Profitez vite des offres promotionnelles des promoteurs en Midi-Pyrénées !

Actuellement 16 programmes immobiliers avec une opportunité à saisir

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    Livraison : 2ème trimestre 2026

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    Dispo : 3, 5 pièces

    Livraison : 1er trimestre 2025

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    1 pièce à partir de 208 700 €

    Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces

    Livraison : 2ème trimestre 2028