Var 83
Brignoles - loi Pinel / Pinel +Jardin des Songes pour investir
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Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
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Offre promotionnelle pour ce programmeOFFRE EXCEPTIONNELLE
Offre valable du 01/09/2024 au 30/09/2024
Investissement immobilier neuf Brignoles
Prix à partir de * : 170 300 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Les travaux de la résidence débutent! Bénéficiez de la TVA réduite à 5, 5%* et devenez propriétaire à Brignoles dès maintenant!
Au coeur de la Provence verte et de ses villages magnifiques, découvrez notre nouvelle résidence à Brignoles, située à 300 m du centre historique. Dans un quartier calme et résidentiel, elle s'élève sur 3 étages seulement et offre 41 appartements, du 2 au 4 pièces, dotés de surfaces spacieuses. Tous sont prolongés par un espace extérieur, terrasse ou très grand jardin bien orienté.
La vie quotidienne est pratique avec tout à proximité, commerces, écoles et services. Desservie par 2 axes routiers, elle profite d'un bassin d'emplois dynamique avec les nombreuses entreprises du pôle Nicopolis.
Au coeur de la Provence verte et de ses villages magnifiques, découvrez notre nouvelle résidence à Brignoles, située à 300 m du centre historique. Dans un quartier calme et résidentiel, elle s'élève sur 3 étages seulement et offre 41 appartements, du 2 au 4 pièces, dotés de surfaces spacieuses. Tous sont prolongés par un espace extérieur, terrasse ou très grand jardin bien orienté.
La vie quotidienne est pratique avec tout à proximité, commerces, écoles et services. Desservie par 2 axes routiers, elle profite d'un bassin d'emplois dynamique avec les nombreuses entreprises du pôle Nicopolis.
Les avantages Au centre du Var, à égale distance d'Aix, Toulon et MarseilleAppartements aux vastes surfaces intérieuresCollège Paul Cézanne à 5 mn à piedPossibilité de TVA réduite à 5.5 %, réservée aux primo-accédants
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Jardin des Songes à Brignoles : 3ème trimestre 2025
Documentation gratuite
Jardin des Songes
Jardin des Songes
Coordonnées du vendeur
MARIGNAN SAS
52 avenue du Général de Gaulle
92800 Puteaux
92800 Puteaux
Voir le site : https://www.marignan-immobilier.com
Prix* et stocks disponibles pour le programme Jardin des Songes à Brignoles et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 20 436 € | 30 654 € | 35 763 € |
| (Simulation pour un prix de 170 300 €) | ||
| 170 300 € | 39.36 m2 | Étage : 2 | : Nord/Ouest | Réf : 206 | Terrasse : 7.07 m2 |
| 176 600 € | 40.88 m2 | Étage : 2 | : Nord/Ouest | Réf : 207 | Terrasse : 6.78 m2 |
| 188 400 € | 40.52 m2 | Étage : 3 | : Nord/Ouest | Réf : 305 | Terrasse : 7.24 m2 |
| 188 400 € | 39.36 m2 | Étage : 3 | : Nord/Ouest | Réf : 306 | Terrasse : 7.07 m2 |
| 195 700 € | 48.14 m2 | Étage : 3 | : Nord/Est | Réf : 308 | Terrasse : 9.1 m2 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 26 064 € | 39 096 € | 45 612 € |
| (Simulation pour un prix de 217 200 €) | ||
| 217 200 € | 62.67 m2 | Étage : 3 | : Nord/Est | Réf : 311 | Terrasse : 9.16 m2 |
| 227 700 € | 62.98 m2 | Étage : 3 | : Nord/Est | Réf : 309 | Terrasse : 8.94 m2 |
| 247 700 € | 67.34 m2 | Étage : 3 | : Nord/Ouest | Réf : 303 | Terrasse : 15.05 m2 |
| 248 700 € | 62.98 m2 | Étage : 1 | : Nord/Est | Réf : 109 | Jardin : 34 m2 Terrasse : 9.19 m2 |
| 261 500 € | 62.67 m2 | Étage : 1 | : Nord/Est | Réf : 111 | Jardin : 46 m2 Terrasse : 9.35 m2 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 32 340 € | 48 510 € | 56 595 € |
| (Simulation pour un prix de 269 500 €) | ||
| 269 500 € | 84.5 m2 | Étage : 2 | : Sud/Est | Réf : 201 | Terrasse : 12.61 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 19/09/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
Documentation gratuite
Jardin des Songes
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Brignoles (83170)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 172 600 € | -5.5% (182 700 €) | |
| 3 pièces | 236 900 € | +0.9% (234 700 €) |
+1.8% (232 600 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Brignoles (83170), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Brignoles (83170) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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