Nouvelle loi Jeanbrun : tout savoir de ce nouveau dispositif pour investir dans l'immobilier neuf

La Colline

Programme immobilier neuf Bron (69)

Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
Programme pouvant bénéficier du Bail Réel Solidaire (BRS)
Prix à partir de * : 164 000 €Nouvelle réalisation
Appart Bron
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Frais de notaire offerts !* LA COLLINE – Votre havre de paix aux portes de Lyon !   Au cœur du quartier La Clairière Lyon-Bron, découvrez des appartements du studio au 5 pièces avec de superbes terrasses ou balcons. Des logements lumineux et spacieux, pensés pour votre confort. Devenez propriétaire à prix EXCEPTIONNELS grâce au BRS ! Une opportunité à saisir pour devenir propriétaire à Lyon.   - À 15 min de la Part-Dieu & 20 min de l’aéroport - Tram et bus au pied de la résidence - Norme RE 2020 - Nombreux locaux vélos   Acheter dans le neuf, c’est bénéficier de frais de notaire réduits et de garanties solides : décennale, biennale et parfait achèvement. Un investissement sûr, encadré et sans mauvaise surprise.   *Offre valable jusqu'au 15 mars 2026 pour les 4 prochaines réservations hors BRS, sur une sélection de lots (N°104, 125, 134, 135, 142, 143, 152, 153, 221, 251, 252, 253, 313, 332 et 343). A découvrir auprès de votre conseiller. Les prix affichés sont en TVA réduite (5.50 %).

Loggia, parking, terrasse, jardin

Le dispositif Jeanbrun, créé par la loi de finances 2026, change la donne pour l'investissement locatif neuf ! Il permet aux propriétaires-bailleurs de déduire 80% du prix d'acquisition via un amortissement fiscal, avec des taux boostés pour les loyers sociaux, en échange d'un engagement de location nue pendant 9 ans minimum. Une occasion unique de rentabiliser son investissement, sécuriser ses revenus fonciers et se constituer un patrimoine neuf et durable.

Livraison du programme La Colline : 1er trimestre 2028
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des avantages fiscaux.

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Prix* et stocks disponibles

pour le programme La Colline à Bron :

Appartement  1 pièce  à partir de 164 000 €
164 000 € TTC / Parking compris
32.7 m2
Étage : RDC
: E
Réf : 104
Appartement  2 pièces  à partir de 211 000 €
211 000 € TTC / Parking compris
46.7 m2
Étage : 3
: E
Réf : 134
221 000 € TTC / Parking compris
49.5 m2
Étage : 3
: NE
Réf : 331
Appartement  3 pièces  à partir de 196 000 €
196 000 € TVA REDUITE / Parking compris
67.8 m2
Étage : 2
: N
Réf : 323BR
250 000 € TTC / Parking compris
60.3 m2
Étage : 4
: NO
Réf : 142
253 000 € TTC / Parking compris
60.4 m2
Étage : 5
: NO
Réf : 152
Appartement  4 pièces  à partir de 304 000 €
304 000 € TTC / Parking compris
85 m2
Étage : 3
: SE
Réf : 332
313 000 € TTC / Parking compris
84 m2
Étage : 5
: NE
Réf : 153
Appartement  5 pièces  à partir de 331 000 €
331 000 € TTC / Parking compris
97.1 m2
Étage : 2
: SE
Réf : 125
337 000 € TTC / Parking compris
97.1 m2
Étage : 3
: SE
Réf : 135
  • Tout savoir sur le PTZ

« La Colline » EN SYNTHÈSE

Situé : Bron

Surfaces disponibles : 1, 2, 3, 4, 5 pièces

Prix : À partir de 164 000 €

Livraison du programme : 1er trimestre 2028

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

COORDONNÉES DU VENDEUR

Logo ICADE PROMOTION

ICADE PROMOTION

Rue Nicole Girard-Mangin
69500 BRON

Prix moyen de l'immobilier neuf à Bron (69500)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
Studio / 1 pièce 150 900 €
-2.2%
(154 300 €)
-6%
(160 500 €)
2 pièces 198 700 €
-3.7%
(206 400 €)
-7.5%
(214 900 €)
3 pièces 240 000 €
-1%
(242 500 €)
-7.4%
(259 300 €)
4 pièces 292 700 €
-4.4%
(306 300 €)
5 pièces et + 361 300 €
+2.9%
(351 200 €)
-7.2%
(389 300 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Bron (69500), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Bron (69500) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

Profitez vite des offres promotionnelles des promoteurs en Rhône-Alpes !

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    Dispo : 2, 3, 5 pièces

    Livraison : 1er trimestre 2028

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    Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces

    Livraison : 1er trimestre 2028

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    3 pièces à partir de 235 000 €

    Dispo : 3, 4 pièces, Maison

    Livraison : 4ème trimestre 2027