Rhône 69
Caluire-et-Cuire - loi Pinel / Pinel +Le Solaire pour investir
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Offre valable du 14/11/2024 au 31/12/2024
Investissement immobilier neuf Caluire-et-Cuire
Prix à partir de * : 529 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Derniers appartements 4 pièces avec jardins privatifs ou terrasses plein ciel. Situés au coeur d'un quartier prisé (Métro C à seulement 800 m** station Cuire) avec un parking en sous-sol, ils bénéficient de prestations soignées et d'équipements énergétiques performants, dont un système de chauffage en réseau urbain, économe et écoresponsable. Ville recherchée du nord de Lyon, face au 6e arrondissement, Caluire-et-Cuire propose un cadre de vie idéal, riche en école, commerces, activités culturelles et sportives. **Source Google Maps Les prix affichés sont indiqués hors parking.
Loggia, garage, box, terrasse
NF Logement, RT 2020 / RE 2020
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Le Solaire à Caluire-et-Cuire : 3ème trimestre 2025
Documentation gratuite
Le Solaire
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Coordonnées du vendeur
Cogedim
24 Rue de la Part-Dieu Store Cogedim
69003 Lyon
69003 Lyon
Voir le site : www.cogedim.com
Prix* et stocks disponibles pour le programme Le Solaire à Caluire-et-Cuire et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 529 000 €) | ||
| 529 000 € HORS PARKING / Ttc | 85.72 m2 | Étage : 1 | Réf : 29627-00003 - B15 |
| 547 000 € HORS PARKING / Ttc | 85.74 m2 | Étage : 2 | Réf : 29627-00020 - B25 |
| 564 000 € HORS PARKING / Ttc | 85.55 m2 | Étage : 3 | : SO | Réf : 29627-00005 - B35 |
| 652 000 € HORS PARKING / Ttc | 88.05 m2 | Étage : 4 | : S | Réf : 29627-00001 - B41 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 21/11/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Le Solaire
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Caluire-et-Cuire (69300)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 263 900 € | 0% (263 900 €) |
+2.7% (256 900 €) |
| 4 pièces | 506 000 € | 0% (506 000 €) |
-1.3% (512 800 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Caluire-et-Cuire (69300), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Caluire-et-Cuire (69300) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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