Pyrénées-Orientales 66
Perpignan / Canet-en-Roussillon - loi LMNP / LMP / loi Pinel / Pinel +Le Miami Appartement T3 pour investir
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Le Miami Appartement T3
Le Miami Appartement T3
Investissement immobilier neuf Canet-en-Roussillon
Prix à partir de * : 275 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an. Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Découvrez notre résidence d'appartements neufs à Canet-en-Roussillon. À quelques kilomètres seulement de Perpignan et de la frontière espagnole, Canet bénéficie d'un emplacement privilégié. Ville balnéaire dynamique, Canet-en-Roussillon vous séduira grâce à sa douceur méditerranéenne, le charme de son centre-ville avec ses marchés hebdomadaires et sa vie culturelle riche. A 15mn de la gare de Perpignan et 20mn de l'aéroport Perpignan Rivesaltes Méditerranée, habiter dans la résidence Le Miami c'est concilier le plaisir de vivre en bord de mer toute l'année, dans un cadre naturel exceptionnel, tout en bénéficiant des commerces et services de la vie quotidienne. Une résidence unique à 200m de la plage de la Jetée et à 600m de l'aquarium Oniria et du Port de plaisance. La résidence le Miami vous propose des appartements neufs du 3 pièces au 5 pièces dotés d'une terrasse et d'une place de stationnement. La résidence est composée de 3 bâtiments indépendants en R+4 tournés vers un espace paysagé conçu comme un écrin de verdure, véritable poumon vert au pied de la résidence. Pour habiter ou investir à Canet-en-Roussillon, contactez-nous! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
BBC, RT 2020 / RE 2020
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Le Miami Appartement T3 à Canet-en-Roussillon : 3ème trimestre 2026
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Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative.
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Prix* et stocks disponibles pour le programme Le Miami Appartement T3 à Canet-en-Roussillon et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 33 000 € | 49 500 € | 57 750 € |
| (Simulation pour un prix de 275 000 €) | ||
| 275 000 € | 61.19 m2 | Étage : 3 | : SO | Réf : 1304 | Terrasse : 8 m2 |
| 275 000 € | 62.37 m2 | Étage : 3 | : SO | Réf : 1305 | Terrasse : 7 m2 |
| 299 000 € | 65.93 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : 3304 | Terrasse : 10 m2 |
| 309 000 € | 63.55 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : 3202 | Terrasse : 20 m2 |
| 319 000 € | 61.93 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : 3203 | Terrasse : 19 m2 |
| 335 000 € | 68.81 m2 | Étage : 3 | : NO | Réf : 1301 | Terrasse : 21 m2 |
| 339 000 € | 69.08 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : 3205 | Terrasse : 12 m2 |
| 339 000 € | 69.08 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : 3305 | Terrasse : 12 m2 |
| 344 000 € | 65.4 m2 | Étage : 3 | : N | Réf : 3301 | Terrasse : 16 m2 |
| 359 000 € | 68.16 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : 3206 | Terrasse : 24 m2 |
| 369 000 € | 65.64 m2 | Étage : 3 | : SE | Réf : 1302 | Terrasse : 13 m2 |
| 369 000 € | 61.93 m2 | Étage : 3 | : E | Réf : 3303 | Terrasse : 19 m2 |
| 369 000 € | 78.39 m2 | Étage : 3 | : N | Réf : 3307 | Terrasse : 10 m2 |
| 379 000 € | 68.16 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : 3306 | Terrasse : 24 m2 |
| 389 000 € | 78.39 m2 | Étage : 2 | : N | Réf : 3207 | Terrasse : 10 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 21/11/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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