Val de Marne 94
Champigny-sur-Marne - loi Pinel / Pinel +Coeur Champigny pour investir
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Offre promotionnelle pour ce programme5.000€ de remise (1) par pièce
Offre valable du 09/09/2024 au 20/10/2024
Investissement immobilier neuf Champigny-sur-Marne
Prix à partir de * : 259 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
5.000€ de REMISE (1) par pièce Du 9 septembre au 20 octobre 2024, Bouygues Immobilier vous OFFRE 5.000 € de REMISE () par pièce sur une sélection de logements Coeur Champigny à Champigny-sur-Marne offre 31 appartements neufs du studio au 4 pièces duplex avec espaces extérieurs # Située en hyper-centre, proche de la mairie, elle arbore une architecture contemporaine # Connexion directe avec Paris grâce au Grand Paris Express # Accès facile à la ligne 15 du métro et commodités en centre-ville # Proximité avec des villes offrant activités culturelles et de loisirs, renforçant l'attrait de Champigny-sur-Marne. () Offre sous conditions, détails des offres sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com. Contactez-nous dès à présent au 01 70 82 21 65 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.
Coeur Champigny à Champigny-sur-Marne offre 31 appartements neufs du studio au 4 pièces duplex avec espaces extérieurs # Située en hyper-centre, proche de la mairie, elle arbore une architecture contemporaine # Connexion directe avec Paris grâce au Grand Paris Express # Accès facile à la ligne 15 du métro et commodités en centre-ville # Proximité avec des villes offrant activités culturelles et de loisirs, renforçant l'attrait de Champigny-sur-Marne.
Contactez-nous dès à présent au 01 70 82 21 65 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.
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, parking, Ascenseur, Clé Vigik, Meuble vasque et douche extra-plate, Salle de bain aménagée, Sèche-serviettes électrique, Vidéophone, Volets roulants électriques, WC suspendus.
RT 2020 / RE 2020
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Coeur Champigny à Champigny-sur-Marne : 2ème trimestre 2026
Documentation gratuite
Coeur Champigny
Coeur Champigny
Coordonnées du vendeur
Bouygues Immobilier
Voir le site : www.bouygues-immobilier.com
Prix* et stocks disponibles pour le programme Coeur Champigny à Champigny-sur-Marne et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 31 080 € | 46 620 € | 54 390 € |
| (Simulation pour un prix de 259 000 €) | ||
| 259 000 € | 45.88 m2 | Étage : 1 | : SO | Réf : 14C14 |
| 299 000 € | 45.13 m2 | Étage : 5 | : SO | Réf : 14C55 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 327 000 €) | ||
| 327 000 € | 57.73 m2 | Étage : 4 | : NE | Réf : 14C41 | Balcon : 6.88 m2 |
| 337 000 € | 66.35 m2 | Étage : 1 | : NO | Réf : 14C16 | Balcon : 5.28 m2 |
| 354 000 € | 65.96 m2 | Étage : 2 | : NO | Réf : 14C26 | Balcon : 5.2 m2 |
| 361 000 € | 65.3 m2 | Étage : 3 | : O | Réf : 14C34 | Balcon : 7.96 m2 |
| 363 000 € | 65.96 m2 | Étage : 3 | : NO | Réf : 14C35 | Balcon : 5.28 m2 |
| 369 000 € | 65.3 m2 | Étage : 4 | : O | Réf : 14C44 | Balcon : 7.69 m2 |
| 372 000 € | 65.96 m2 | Étage : 4 | : NO | Réf : 14C45 | Balcon : 5.28 m2 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 399 000 €) | ||
| 399 000 € | 79.03 m2 | Étage : 1 | Réf : 14C13 | Balcon : 8.73 m2 |
| 421 000 € | 79.03 m2 | Étage : 3 | Réf : 14C32 | Balcon : 8.73 m2 |
| 432 000 € | 79.03 m2 | Étage : 4 | Réf : 14C42 | Balcon : 8.73 m2 |
| 549 000 € | 81.98 m2 | Étage : 5 | : N | Réf : 14C53 | Balcon : 8.73 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 19/09/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Coeur Champigny
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Champigny-sur-Marne (94500)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 212 800 € | +0.7% (211 400 €) |
+1.1% (210 500 €) |
| 2 pièces | 261 300 € | +0.8% (259 300 €) |
-1.7% (265 700 €) |
| 3 pièces | 324 800 € | +2.7% (316 400 €) |
-1.2% (328 700 €) |
| 4 pièces | 428 900 € | +1.8% (421 400 €) |
-4.6% (449 600 €) |
| 5 pièces et + | 616 400 € | +3.4% (596 200 €) |
+9.9% (561 000 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Champigny-sur-Marne (94500), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Champigny-sur-Marne (94500) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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Le Clos 86
Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2026
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