Val de Marne 94
Champigny-sur-Marne - loi Pinel / Pinel +Les Hauteurs de Coeuilly pour investir
Documentation gratuite
Les Hauteurs de Coeuilly
Les Hauteurs de Coeuilly
Investissement immobilier neuf Champigny-sur-Marne
Prix à partir de * : 332 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Prolongation jusqu'au 30 novembre, avec les SUPERS BONS PLANS bénéficiez d'une REMISE* de 5 000 euros pour les 2P, de 10 000 pour les 3P et de 15 000 pour les 4P et 5P + Frais de notaire OFFERTS*! Nouvelle résidence de standing à l'architecture élégante et traditionnelle, idéalement située sur les hauteurs de Champigny-sur-Marne. Vivez sur les hauteurs de la ville et profitez d'une vue imprenable, ainsi que d'un cadre de vie verdoyant et privilégié proche du centre-ville et de toutes les commodités. La résidence Les Hauteurs de Coeuilly est une adresse d'avenir avec l'arrivée de la ligne de métro 15 dans la commune de Champigny-Sur-Marne, qui desservira l'ouest, le nord et l'est de Paris. Ainsi que, l'arrivée de la gare de Bry-Villiers-Champigny en interconnexion avec les lignes P du transilien et E du RER. * Voir conditions sur le site internet edouarddenis-immobilier. comPour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
BBC, RT 2020 / RE 2020
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Les Hauteurs de Coeuilly à Champigny-sur-Marne : 2ème trimestre 2025
Coordonnées du vendeur
EDOUARD DENIS
19 rue de Vienne
75008 Paris
75008 Paris
Voir le site : http://www.edouarddenis-immobilier.com
Prix* et stocks disponibles pour le programme Les Hauteurs de Coeuilly à Champigny-sur-Marne et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 332 000 €) | ||
| 332 000 € | 59.6 m2 | Étage : 3 | : O | Réf : 2302 | Balcon : 4 m2 |
| 332 000 € | 62.3 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : 2205 | Balcon : 4 m2 |
| 333 000 € | 62.8 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : 1102 | Balcon : 7 m2 |
| 333 000 € | 60 m2 | Étage : 3 | : O | Réf : 1305 | Balcon : 4 m2 |
| 334 000 € | 63.3 m2 | Étage : 1 | : SE | Réf : 1106 | Balcon : 4 m2 |
| 339 000 € | 63.3 m2 | Étage : 2 | : SE | Réf : 1206 | Balcon : 4 m2 |
| 339 000 € | 60 m2 | Étage : 3 | : E | Réf : 1307 | Balcon : 6 m2 |
| 341 000 € | 62.3 m2 | Étage : 3 | : SE | Réf : 2305 | Balcon : 4 m2 |
| 344 000 € | 64.1 m2 | Étage : 3 | : SE | Réf : 1306 | Balcon : 4 m2 |
| 345 000 € | 63.1 m2 | : SE | Réf : 1003 | Terrasse : 7 m2 Jardin : 130 m2 |
| 346 000 € | 61.4 m2 | Étage : 4 | : E | Réf : 2403 | Balcon : 4 m2 |
| 349 000 € | 62.2 m2 | Étage : 4 | : S | Réf : 2405 | Balcon : 4 m2 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 391 000 €) | ||
| 391 000 € | 83.9 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : 1103 | Balcon : 3 m2 |
| 399 000 € | 83.9 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : 1203 | Balcon : 3 m2 |
Appartement 5 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 750 000 €) | ||
| 750 000 € | 132.7 m2 | Étage : 4 | : EO | Réf : 2407 | Terrasse : 51 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 21/11/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Les Hauteurs de Coeuilly
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Champigny-sur-Marne (94500)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 204 100 € | -3.4% (211 300 €) |
-0.5% (205 100 €) |
| 2 pièces | 269 800 € | +0.5% (268 400 €) |
+5% (256 900 €) |
| 3 pièces | 329 600 € | +0.5% (328 100 €) |
+4.5% (315 400 €) |
| 4 pièces | 431 200 € | 0% (431 100 €) |
+1.3% (425 600 €) |
| 5 pièces et + | 630 300 € | +3.1% (611 100 €) |
+6.6% (591 200 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Champigny-sur-Marne (94500), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Champigny-sur-Marne (94500) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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Dispo : 3, 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2025
Pass'proprio : frais de notaire (*) + garantie bien protégé (**) + frais de dossier bancaire (***) =
DÉTAILS DE L'OFFRE
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