Nouvelle loi Jeanbrun : tout savoir de ce nouveau dispositif pour investir dans l'immobilier neuf

L'Égérie

Programme immobilier neuf Clamart (92)

Prix à partir de * : 239 000 €
Appart Clamart
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Offre promotionnelle pour ce programmeProfitez de 8 000€ de remise !*Offre valable du 03/09/2025 au 20/03/2026

Profitez de notre offre pour devenir propriétaire à Clamart : 8 000€ de remise sur votre 4 pièces !Au cœur du quartier Grand Canal à Clamart découvrez L'ÉGÉRIE, une nouvelle résidence composée de 46 appartements neufs. Les logements du studio au 5 pièces prolongés pour la plupart de balcons, terrasses et jardins privatifs offre des espaces extérieurs pour profiter pleinement de l'environnement verdoyant.Entouré d'arbres et de plantes, L'ÉGÉRIE devient un véritable sanctuaire de biodiversité. Au cœur de cette nature luxuriante, la diversité des utilisations est maintenue, avec des logements étudiants, des résidences pour seniors, des habitations neuves, des écoles, des commerces, des boutiques et des restaurants. Ainsi, L'ÉGÉRIE offre une vie de quartier authentique, avec une variété de résidences répondant aux besoins de chacun. Une résidence certifiée NF HABITAT HQE et conforme à la RT2012, idéale pour y habiter en toute sérénité ou pour se constituer un patrimoine de valeur.Une copromotion : Eiffage Immobilier & CoffimAdresse de l'espace de vente : 393 avenue du Général de Gaulle, 92140 Clamart.voir conditions sur eiffage-immobilier.fr .

NF Habitat, RT 2012, HQE

Le dispositif Jeanbrun, créé par la loi de finances 2026, change la donne pour l'investissement locatif neuf ! Il permet aux propriétaires-bailleurs de déduire 80% du prix d'acquisition via un amortissement fiscal, avec des taux boostés pour les loyers sociaux, en échange d'un engagement de location nue pendant 9 ans minimum. Une occasion unique de rentabiliser son investissement, sécuriser ses revenus fonciers et se constituer un patrimoine neuf et durable.

Livraison du programme L'Égérie : 3ème trimestre 2026
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des avantages fiscaux.

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Prix* et stocks disponibles

pour le programme L'Égérie à Clamart :

Appartement  1 pièce  à partir de 239 000 €
239 000 €
30.9 m2
Étage : R+1
: Est
Réf : F102
262 000 €
34 m2
Étage : R+4
: Est
Réf : F402
Appartement  2 pièces  à partir de 353 000 €
353 000 €
48.05 m2
Étage : R+4
: Est
Réf : F403
Appartement  3 pièces  à partir de 475 000 €
475 000 €
71.98 m2
Étage : R+5
: Est
Réf : F502
Appartement  4 pièces  à partir de 645 000 €
645 000 €
101.39 m2
Étage : R+6
: Est
Réf : F603
  • Tout savoir sur le PTZ

« L'Égérie » EN SYNTHÈSE

Situé : Clamart

Surfaces disponibles : 1, 2, 3, 4 pièces

Prix : À partir de 239 000 €

NF Habitat, RT 2012, HQE

Livraison du programme : 3ème trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

COORDONNÉES DU VENDEUR

Logo Bureau de vente

Bureau de vente

395 avenue du Général de Gaulle
Clamart

Voir le site : eiffage-immobilier.fr

Prix moyen de l'immobilier neuf à Clamart (92140)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
Studio / 1 pièce 249 200 €
+0.8%
(247 200 €)
-3.7%
(258 800 €)
2 pièces 325 200 €
-0.4%
(326 600 €)
-0.1%
(325 400 €)
3 pièces 459 200 €
-2.1%
(468 900 €)
+2.1%
(449 800 €)
4 pièces 567 500 €
+2.5%
(553 500 €)
+4.2%
(544 500 €)
5 pièces et + 777 300 €
-1.7%
(791 000 €)
-7%
(835 700 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Clamart (92140), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Clamart (92140) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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    Livraison : 4ème trimestre 2024

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    Dispo : 1 pièce

    Livraison : 3ème trimestre 2026

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    Pass'proprio : frais de notaire (*) + frais de dossier bancaire (**) + 5.000€ de remise (***) par pi

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    Dispo : 5 pièces

    Livraison : 1er trimestre 2026