Nouvelle loi Jeanbrun : tout savoir de ce nouveau dispositif pour investir dans l'immobilier neuf

L'Égérie

Programme immobilier neuf Clamart (92)

Prix à partir de * : 239 000 €
Appart Clamart
Appart Clamart
Appart Clamart
Appart Clamart
Appart Clamart
Appart Clamart
Appart Clamart
Appart Clamart
Appart Clamart
Appart Clamart
Offre promotionnelle pour ce programmeProfitez de 10 000€ de remise et des frais de notaire offerts !*Offre valable du 03/09/2025 au 30/04/2026

Profitez de nos offres pour devenir propriétaire à Clamart : jusqu'à 10 000€ de remise et frais de notaire offerts !Au cœur du quartier Grand Canal à Clamart découvrez L'ÉGÉRIE, une nouvelle résidence composée de 46 appartements neufs. Les logements du studio au 5 pièces prolongés pour la plupart de balcons, terrasses et jardins privatifs offre des espaces extérieurs pour profiter pleinement de l'environnement verdoyant.Entouré d'arbres et de plantes, L'ÉGÉRIE devient un véritable sanctuaire de biodiversité. Au cœur de cette nature luxuriante, la diversité des utilisations est maintenue, avec des logements étudiants, des résidences pour seniors, des habitations neuves, des écoles, des commerces, des boutiques et des restaurants. Ainsi, L'ÉGÉRIE offre une vie de quartier authentique, avec une variété de résidences répondant aux besoins de chacun. Une résidence certifiée NF HABITAT HQE et conforme à la RT2012, idéale pour y habiter en toute sérénité ou pour se constituer un patrimoine de valeur.Une copromotion : Eiffage Immobilier & CoffimAdresse de l'espace de vente : 393 avenue du Général de Gaulle, 92140 Clamart.voir conditions sur eiffage-immobilier.fr .

NF Habitat, RT 2012, HQE

Le dispositif Jeanbrun, créé par la loi de finances 2026, change la donne pour l'investissement locatif neuf ! Il permet aux propriétaires-bailleurs de déduire 80% du prix d'acquisition via un amortissement fiscal, avec des taux boostés pour les loyers sociaux, en échange d'un engagement de location nue pendant 9 ans minimum. Une occasion unique de rentabiliser son investissement, sécuriser ses revenus fonciers et se constituer un patrimoine neuf et durable.

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des avantages fiscaux.

Livraison du programme L'Égérie : 3ème trimestre 2026

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Prix* et stocks disponibles

pour le programme L'Égérie à Clamart :

Appartement  1 pièce  à partir de 239 000 €
239 000 €
30.9 m2
Étage : R+1
: Est
Réf : F102
262 000 €
34 m2
Étage : R+4
: Est
Réf : F402
Appartement  2 pièces  à partir de 353 000 €
353 000 €
48.05 m2
Étage : R+4
: Est
Réf : F403
  • Tout savoir sur le PTZ

« L'Égérie » EN SYNTHÈSE

Situé : Clamart

Surfaces disponibles : 1, 2 pièces

Prix : À partir de 239 000 €

NF Habitat, RT 2012, HQE

Livraison du programme : 3ème trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

COORDONNÉES DU VENDEUR

Logo Bureau de vente

Bureau de vente

395 avenue du Général de Gaulle
Clamart

Voir le site : eiffage-immobilier.fr

Prix moyen de l'immobilier neuf à Clamart (92140)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
Studio / 1 pièce 243 500 €
-2.3%
(249 200 €)
-2.6%
(250 100 €)
2 pièces 338 800 €
+3%
(329 000 €)
+8.8%
(311 400 €)
3 pièces 463 000 €
+1.4%
(456 400 €)
-3.2%
(478 300 €)
4 pièces 561 100 €
+1.3%
(553 800 €)
+1.1%
(555 000 €)
5 pièces et + 837 800 €
+8%
(775 900 €)
+1.6%
(824 500 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Clamart (92140), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Clamart (92140) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com