Nouvelle loi Jeanbrun : tout savoir de ce nouveau dispositif pour investir dans l'immobilier neuf

L'Embellie

Programme immobilier neuf Lyon / Craponne (69)

Prix à partir de * : 328 000 €Travaux en cours
Appart Craponne
Appart Craponne
Appart Craponne
Appart Craponne
Appart Craponne
Appart Craponne

Découvrez L’EMBELLIE, notre nouvelle résidence au cœur de Craponne. Que ce soit pour devenir propriétaire ou investir, c’est l’adresse idéale ! À seulement 10 km de Lyon, aux portes des Monts du Lyonnais, Craponne a tout pour plaire : une vraie qualité de vie, toutes les commodités (commerces, écoles, transports), et la sérénité d’un quartier résidentiel.   Les appartements du 2 au 4 pièces sont spacieux, lumineux, prolongés de balcons ou terrasses, et pensés pour le confort au quotidien. Architecture contemporaine, beaux volumes, extérieurs généreux… tout y est. Côté investissement : un emplacement stratégique et une forte demande locative. C’est le moment parfait pour sécuriser votre projet dans une ville en plein essor.   En en bonus? La possibilité d’acquérir des BOX privatifs dans la résidence, pour compléter votre logement, faciliter le stationnement ou constituer un investissement rentable. Idéal pour votre résidence principale ou pour générer un revenu supplémentaire.   Nos conseillers sont disponibles pour en discuter avec vous — alors, on en parle ?

Loggia, parking, terrasse, jardin

NF Habitat

Le dispositif Jeanbrun, créé par la loi de finances 2026, change la donne pour l'investissement locatif neuf ! Il permet aux propriétaires-bailleurs de déduire 80% du prix d'acquisition via un amortissement fiscal, avec des taux boostés pour les loyers sociaux, en échange d'un engagement de location nue pendant 9 ans minimum. Une occasion unique de rentabiliser son investissement, sécuriser ses revenus fonciers et se constituer un patrimoine neuf et durable.

Livraison du programme L'Embellie : 3ème trimestre 2026
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des avantages fiscaux.

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Prix* et stocks disponibles

pour le programme L'Embellie à Craponne :

Appartement  3 pièces  à partir de 328 000 €
328 000 € TTC / Parking compris
66.84 m2
Étage : 2
: SE
Réf : E423
Appartement  4 pièces  à partir de 349 000 €
349 000 € TTC
82.69 m2
Étage : RDC
: SE
Réf : E402
499 000 € TTC / Parking compris
97.86 m2
Étage : 1
: S
Réf : F513
  • Tout savoir sur le PTZ

« L'Embellie » EN SYNTHÈSE

Situé : Craponne

Surfaces disponibles : 3, 4 pièces

Prix : À partir de 328 000 €

NF Habitat

Livraison du programme : 3ème trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

COORDONNÉES DU VENDEUR

Logo ICADE PROMOTION

ICADE PROMOTION

3 place du Maréchal Lyautey à
69006 LYON

Prix moyen de l'immobilier neuf à Craponne (69290)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
2 pièces 269 600 €
0%
(269 600 €)
3 pièces 357 500 €
-0.5%
(359 200 €)
-0.7%
(359 900 €)
4 pièces 408 200 €
-2%
(416 700 €)
-8.8%
(447 600 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Craponne (69290), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Craponne (69290) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

Profitez vite des offres promotionnelles des promoteurs en Rhône-Alpes !

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