Val de Marne 94
Créteil - loi Pinel / Pinel +L'Élégance Royale pour investir
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L'Élégance Royale
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Investissement immobilier neuf Créteil
Prix à partir de * : 280 500 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Commerces, moyenne surface, restaurants, médecin, pharmacie, groupe scolaire, crèche, collège et lycée à moins de 10 min à pied Université Paris-Est Créteil : 38 000 étudiants 7 facultés 8 écoles et instituts 33 laboratoires de recherche 4 STATIONS DE MÉTRO Ligne 8 et future ligne 15 (station Créteil L'Échat) GARE RER D RÉSEAU AUTOROUTIER Autoroute A86, qui relie l'A4 et l'A6 pour rejoindre Paris et le périphérique AÉROPORT DE PARIS-ORLY À 15 min en voiture
Aux portes du bassin d'emploi de Paris (1 817 650 emplois)
Au coeur du bassin d'emploi du Grand Paris Sud Est Avenir
(113 000 emplois)
À 15 min de l'aéroport Paris Orly et du Marché d'Intérêt
National de Rungis (155 000 emplois)
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(113 000 emplois)
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National de Rungis (155 000 emplois)
CUISINE Un espace fonctionnel et sur-mesure. SALLE DE BAINS L'espace bien-être est entièrement équipé avec : plan vasque sur-mesure encastré ; grand miroir avec bandeau lumineux ; baignoire ou douche ; sèche-serviettes ; lave-linge Volets roulants électriquesf Aménagés avec des étagères et penderies Peinture lisse Parquet stratifié dans les chambres Carrelage dans toutes les pièces Chauffage et production d'eau chaude via réseau de chaleur urbain
Porte palière sécurisée 3 points et microviseur Visiophone
RT 2012
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme L'Élégance Royale à Créteil : 1er trimestre 2025
Coordonnées du vendeur
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12 Rue Pierre Gilles de Gennes
76130 Mont Saint-Aignan
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Prix* et stocks disponibles pour le programme L'Élégance Royale à Créteil et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 33 660 € | 50 490 € | 58 905 € |
| (Simulation pour un prix de 280 500 €) | ||
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 329 500 €) | ||
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 21/11/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Créteil (94000)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 201 400 € | ||
| 2 pièces | 259 000 € | +8.2% (239 300 €) |
-3.1% (267 300 €) |
| 3 pièces | 306 000 € | +5.2% (291 000 €) |
+3.8% (294 700 €) |
| 4 pièces | 369 200 € | -1.1% (373 300 €) |
+5.8% (349 100 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Créteil (94000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Créteil (94000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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Pass'proprio : frais de notaire (*) + garantie bien protégé (**) + frais de dossier bancaire (***) =
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