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Val de Marne 94

Villejuif - loi Pinel / Pinel +Nouveau Regard pour investir

Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
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Programme investissement Villejuif
Investissement immobilier Villejuif
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3 programmes immobiliers neufs d'investissement sont disponibles à Villejuif

Investissement immobilier neuf Villejuif

Prix à partir de * : 202 000 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
A VILLEJUIF, L'ACCÈS À LA PROPRIÉTÉ N'A JAMAIS ÉTÉ AUSSI ACCESSIBLE! ACHETEZ SANS APPORT(1) + 0 FRAIS AVANT D'EMMÉNAGER(1) + SEULEMENT 500 € A LA RÉSERVATION(1). Au coeur du nouveau quartier Campus Grand Parc, la nouvelle résidence Cogedim se situe au pied des futurs métros L14 et L15 et du parc départemental des Hautes-Bruyères. Les détails de l'architecture ont été étudiés pour vous charmer dans le respect de l'environnement, tout en alliant confort et praticité, rendant ce lieu unique et intemporel. Les appartements « nouvelle génération » du studio au 5 pièces duplex séduisent par la qualité de leurs plans, proposant pour certains des plans modulables, leurs expositions mais aussi par leurs espaces extérieurs jusqu'à 31 m². Idéal pour votre nouvelle vie de famille ou pour un investissement locatif, dans un quartier vivant, proche de tous les services et équipements. (1)Voir conditions sur le site de cogedim Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d'une TVA réduite à 5, 5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués hors parking.
Balcon, terrasse, parking

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Nouveau Regard à Villejuif : 2ème trimestre 2027

« Nouveau Regard » en synthèse

Situé : Villejuif
Surfaces disponibles : 1, 2, 3, 4, 5 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 202 000 €
Livraison du programme : 2ème trimestre 2027

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Cogedim
Cogedim
en face du 34 Avenue du Président Allende
94800 Villejuif
Voir le numéro

Voir le site : www.cogedim.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Nouveau Regard à Villejuif et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 1 pièce
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
24 240 €36 360 €42 420 €
(Simulation pour un prix de 202 000 €)
202 000 € TVA REDUITE31.29 m2Étage : 5 : SERéf : 31867-00052 - 3053Plan détaillé
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
32 520 €48 780 €56 910 €
(Simulation pour un prix de 271 000 €)
271 000 € TVA REDUITE42.03 m2Étage : 6 : ORéf : 31867-00072 - 4066Plan détaillé
278 000 € TVA REDUITE43.57 m2Étage : 6 : NERéf : 31867-00074 - 4063Plan détaillé
282 482 € TVA REDUITE43.57 m2Étage : 7 : NERéf : 31867-00092 - 4073Plan détaillé
292 463 € TVA REDUITE43.74 m2Étage : 12 : ERéf : 31867-00025 - 2121Plan détaillé
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 336 303 €)
336 303 € TVA REDUITE58.58 m2Étage : 3 : SRéf : 31867-00006 - 2032Plan détaillé
337 373 € TVA REDUITE / Parking compris59.76 m2Étage : 2 : SRéf : 31867-00003 - 2023Plan détaillé
340 378 € TVA REDUITE59.86 m2Étage : 3 : SRéf : 31867-00007 - 2033Plan détaillé
343 401 € TVA REDUITE60.15 m2Étage : 4 : SRéf : 31867-00010 - 2043Plan détaillé
346 394 € TVA REDUITE60.13 m2Étage : 5 : SRéf : 31867-00013 - 2053Plan détaillé
355 000 € TVA REDUITE / Parking compris62.78 m2Étage : 4 : SERéf : 31867-00047 - 3041Plan détaillé
362 320 € TVA REDUITE / Parking compris58.89 m2Étage : 8 : SRéf : 31867-00018 - 2082Plan détaillé
364 394 € TVA REDUITE60.15 m2Étage : 6 : SRéf : 31867-00015 - 2063Plan détaillé
365 000 € TVA REDUITE / Parking compris62.78 m2Étage : 9 : SERéf : 31867-00062 - 3091Plan détaillé
366 394 € TVA REDUITE / Parking compris60.15 m2Étage : 7 : SRéf : 31867-00017 - 2073Plan détaillé
368 320 € TVA REDUITE / Parking compris58.89 m2Étage : 10 : SRéf : 31867-00021 - 2102Plan détaillé
369 394 € TVA REDUITE / Parking compris60.15 m2Étage : 8 : SRéf : 31867-00019 - 2083Plan détaillé
371 320 € TVA REDUITE / Parking compris58.89 m2Étage : 11 : SRéf : 31867-00023 - 2112Plan détaillé
372 394 € TVA REDUITE / Parking compris60.15 m2Étage : 9 : SRéf : 31867-00020 - 2093Plan détaillé
372 394 € TVA REDUITE / Parking compris60.15 m2Étage : 10 : SRéf : 31867-00022 - 2103Plan détaillé
375 394 € TVA REDUITE / Parking compris60.15 m2Étage : 11 : SRéf : 31867-00024 - 2113Plan détaillé
377 659 € TVA REDUITE / Parking compris64.23 m2Étage : 6 : NORéf : 31867-00151 - 1062Plan détaillé
378 394 € TVA REDUITE / Parking compris60.15 m2Étage : 12 : SRéf : 31867-00027 - 2123Plan détaillé
381 394 € TVA REDUITE / Parking compris60.15 m2Étage : 13 : SRéf : 31867-00030 - 2133Plan détaillé
383 000 € TVA REDUITE / Parking compris68.15 m2Étage : 3 : SORéf : 31867-00110 - 4034Plan détaillé
392 903 € TVA REDUITE / Parking compris68.51 m2Étage : 4 : SORéf : 31867-00104 - 4044Plan détaillé
394 000 € TVA REDUITE / Parking compris68.51 m2Étage : 11 : SORéf : 31867-00109 - 4113Plan détaillé
399 903 € TVA REDUITE / Parking compris68.51 m2Étage : 12 : SORéf : 31867-00108 - 4123Plan détaillé
399 960 € TVA REDUITE / Parking compris70.48 m2Étage : 13 : NORéf : 31867-00028 - 2131Plan détaillé
401 929 € TVA REDUITE / Parking compris69.7 m2Étage : 14 : SRéf : 31867-00031 - 2143Plan détaillé
439 171 € TVA REDUITE / Parking compris73.58 m2Étage : 4 : SORéf : 31867-00033 - 2145Plan détaillé
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 405 205 €)
405 205 € TVA REDUITE / Parking compris73.81 m2Étage : 3 : SORéf : 31867-00116 - 4035Plan détaillé
407 224 € TVA REDUITE / Parking compris74.15 m2Étage : 4 : SORéf : 31867-00120 - 4045Plan détaillé
411 224 € TVA REDUITE / Parking compris74.15 m2Étage : 5 : SORéf : 31867-00123 - 4055Plan détaillé
426 555 € TVA REDUITE / Parking compris77.2 m2Étage : 3 : ORéf : 31867-00121 - 4031Plan détaillé
Appartement 5 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 464 000 €)
464 000 € TVA REDUITE / Parking compris88.84 m2Étage : 6 : SORéf : 31867-00153 - 1061Plan détaillé
483 228 € TVA REDUITE / Parking compris91.76 m2Étage : 10 : SERéf : 31867-00141 - 4102Plan détaillé
487 228 € TVA REDUITE / Parking compris91.76 m2Étage : 11 : SERéf : 31867-00142 - 4112Plan détaillé
490 228 € TVA REDUITE / Parking compris91.76 m2Étage : 12 : SERéf : 31867-00143 - 4122Plan détaillé
491 413 € TVA REDUITE / Parking compris96.36 m2Étage : 6 : SERéf : 31867-00054 - 3062Plan détaillé
493 228 € TVA REDUITE / Parking compris91.76 m2Étage : 13 : SERéf : 31867-00144 - 4132Plan détaillé
493 413 € TVA REDUITE / Parking compris96.36 m2Étage : 7 : SERéf : 31867-00057 - 3072Plan détaillé
494 306 € TVA REDUITE / Parking compris94.37 m2Étage : 4 : SERéf : 31867-00048 - 3042Plan détaillé
495 395 € TVA REDUITE / Parking compris95.95 m2Étage : 5 : SERéf : 31867-00051 - 3052Plan détaillé
495 413 € TVA REDUITE / Parking compris96.36 m2Étage : 8 : SERéf : 31867-00060 - 3082Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 21/11/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Villejuif(94800)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
2 pièces 281 300 €
-1%
(284 100 €)
3 pièces 393 300 €
+0.2%
(392 600 €)
4 pièces 468 600 €
+0.3%
(467 300 €)
5 pièces et + 516 300 €
-0%
(516 400 €)
+0.4%
(514 100 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Villejuif(94800), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Villejuif(94800) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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DÉTAILS DE L'OFFRE
  • Documentation gratuite
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Livraison : 1er trimestre 2027

Pass'proprio : frais de notaire (*) + garantie bien protégé (**) + frais de dossier bancaire (***) =
DÉTAILS DE L'OFFRE
  • Documentation gratuite
  • Offre promotionnelle
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