Landes 40
Dax - loi Pinel / Pinel +Ostaou Verda pour investir
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Ostaou Verda
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Investissement immobilier neuf Dax
Prix à partir de * : 175 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
DERNIÈRES OPPORTUNITÉS!
Derniers Pinel 2024!
Ostaou Verda bénéficie d'un environnement de choix dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate d'un espace boisé classé.
Nous vous proposons dans cet habitat intégré à la nature des appartements du 2 au 4 pièces ainsi que des villas 4 et 5 pièces dans une architecture de style basco-landais organisé autour d'espaces verts paysagés et de cheminements piétons.
A seulement 5 minutes du centre-ville, et de toutes ses commodités, DAX, ville thermale, de patrimoine, sportive et culturelle, commerçante, gastronomique et nature, vous offre un cadre de vie incomparable à 35 minutes de la côte landaise avec ses plages océanes, du pays basque, et 1 heure de L'Espagne.
(Ref.44304)
Derniers Pinel 2024!
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(Ref.44304)
RT 2012
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Ostaou Verda à Dax : 2ème trimestre 2025
Coordonnées du vendeur
SEIXO HABITAT
28, avenue Saint-Vincent-de-Paul
40100 DAX
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40100 DAX
Prix* et stocks disponibles pour le programme Ostaou Verda à Dax et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 21 000 € | 31 500 € | 36 750 € |
| (Simulation pour un prix de 175 000 €) | ||
| 175 000 € | 46.3 m2 | Étage : 1 | : Nord | Réf : 3107 | Terrasse : 8.44 m2 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 26 400 € | 39 600 € | 46 200 € |
| (Simulation pour un prix de 220 000 €) | ||
| 220 000 € | 69.85 m2 | Étage : 2 | : Ouest | Réf : 3204 | Terrasse : 9.99 m2 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 29 640 € | 44 460 € | 51 870 € |
| (Simulation pour un prix de 247 000 €) | ||
| 247 000 € | 84.55 m2 | Étage : 1 | : Nord | Réf : 5106 | Terrasse : 12.87 m2 |
| 247 000 € | 84.16 m2 | Étage : 1 | : Nord | Réf : 4106 | Terrasse : 12.87 m2 |
| 268 000 € | 92.63 m2 | Étage : 2 | : Sud | Réf : 3202 | Terrasse : 11.99 m2 |
| 272 000 € | 92.31 m2 | : Sud Ouest | Réf : 4001 | Terrasse : 9.35 m2 |
| 272 000 € | 93.37 m2 | : Sud Ouest | Réf : 5001 | Terrasse : 9.43 m2 |
Maison
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 32 280 € | 48 420 € | 56 490 € |
| (Simulation pour un prix de 269 000 €) | ||
| 269 000 € | 82.21 m2 | : Sud | Réf : A02 | Terrasse : 6.12 m2 |
| 325 000 € | 104.23 m2 | : Ouest | Réf : D02 | Terrasse : 6.59 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 19/09/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Dax (40100)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 162 900 € | -1.2% (164 800 €) |
-7.1% (175 400 €) |
| 3 pièces | 204 000 € | +4.1% (195 900 €) |
+4.3% (195 500 €) |
| 4 pièces | 250 700 € | -1.3% (254 000 €) |
-4.7% (263 000 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Dax (40100), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Dax (40100) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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