Côte d'Or 21
Dijon - loi Pinel / Pinel +Square Voltaire pour investir
Commercialisation
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Offre promotionnelle pour ce programmeOffres du moment VINCI Immobilier
Offre valable du 02/10/2023 au 15/12/2024
Investissement immobilier neuf Dijon
Prix à partir de * : 148 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Profitez des Frais de notaire offerts (Offre valable pour toute réservation signée jusqu'au 15/12/2024 inclus. Conditions disponibles auprès de nos conseillers).
SQUARE VOLTAIRE se fait l'écho contemporain des agoras de l'antiquité : espaces de rassemblement, d'échanges et de savoir.
Située dans la ville historique et attractive de Dijon, cité viticole mondialement connue, elle est réputée pour son patrimoine architectural et gastronomique. À proximité du centre-ville et de toutes les commodités, SQUARE VOLTAIRE bénéficie d'un emplacement idéal et parfaitement desservi par les transports en commun.
Niché dans un parc densément arboré, ce programme de 36 appartements du studio au 5 pièces, offre également un environnement verdoyant, qui favorise les activités en extérieur et la convivialité. Grands espaces de vie, luminosité et vues dégagées sur le parc, véritable îlot de fraîcheur et espace de partage.
Raccordé au chauffage urbain, le bâtiment bénéficie des dernières normes thermiques, anticipant le seuil carbone énergie 2025 de la RE 2020.
Soyez les premiers à nous contacter : 03 67 14 95 05 (appel gratuit).
SQUARE VOLTAIRE se fait l'écho contemporain des agoras de l'antiquité : espaces de rassemblement, d'échanges et de savoir.
Située dans la ville historique et attractive de Dijon, cité viticole mondialement connue, elle est réputée pour son patrimoine architectural et gastronomique. À proximité du centre-ville et de toutes les commodités, SQUARE VOLTAIRE bénéficie d'un emplacement idéal et parfaitement desservi par les transports en commun.
Niché dans un parc densément arboré, ce programme de 36 appartements du studio au 5 pièces, offre également un environnement verdoyant, qui favorise les activités en extérieur et la convivialité. Grands espaces de vie, luminosité et vues dégagées sur le parc, véritable îlot de fraîcheur et espace de partage.
Raccordé au chauffage urbain, le bâtiment bénéficie des dernières normes thermiques, anticipant le seuil carbone énergie 2025 de la RE 2020.
Soyez les premiers à nous contacter : 03 67 14 95 05 (appel gratuit).
Place de parking, garage.
NF Logement, NF Habitat, HQE
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Square Voltaire à Dijon : 2ème trimestre 2027
Documentation gratuite
Square Voltaire
Square Voltaire
Coordonnées du vendeur
VINCI IMMOBILIER
Voir le site : https://www.vinci-immobilier.com
Prix* et stocks disponibles pour le programme Square Voltaire à Dijon et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 17 760 € | 26 640 € | 31 080 € |
| (Simulation pour un prix de 148 000 €) | ||
| 148 000 € | 35.32 m2 | Étage : Rez de chaussée | Réf : ABLC004 | Terrasse : 11.5 m2 |
| 160 000 € | 42.08 m2 | Étage : Rez de chaussée | Réf : ABLC001 | Terrasse : 15.21 m2 |
| 163 000 € | 42.08 m2 | Étage : 1er étage | Réf : ABLC101 | Balcon : 10.04 m2 |
| 166 000 € | 42.08 m2 | Étage : 2 ème étage | Réf : ABLC201 | Balcon : 11.02 m2 |
| 166 000 € | 43.82 m2 | Étage : 1er étage | Réf : ABLC106 | Balcon : 6.85 m2 |
| 169 000 € | 42.08 m2 | Étage : 3 ème étage | Réf : ABLC301 | Balcon : 9.22 m2 |
| 172 000 € | 43.81 m2 | Étage : 3 ème étage | Réf : ABLC306 | Balcon : 8.6 m2 |
| 172 000 € | 42.08 m2 | Étage : 4 ème étage | Réf : ABLC401 | Balcon : 10.04 m2 |
| 175 000 € | 43.81 m2 | Étage : 4 ème étage | Réf : ABLC406 | Balcon : 8.44 m2 |
| 178 000 € | 43.81 m2 | Étage : 5 ème étage | Réf : ABLC506 | Balcon : 9.37 m2 |
| 193 000 € | 42.08 m2 | Étage : 5 ème étage | Réf : LC501 | Balcon : 9.83 m2 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 26 400 € | 39 600 € | 46 200 € |
| (Simulation pour un prix de 220 000 €) | ||
| 220 000 € | 65.91 m2 | Étage : Rez de chaussée | Réf : ABLC003 | Terrasse : 14.75 m2 |
| 230 000 € | 66.55 m2 | Étage : 1er étage | Réf : ABLC103 | Balcon : 13.62 m2 |
| 232 000 € | 66.49 m2 | Étage : 1er étage | Réf : ABLC104 | Balcon : 19.53 m2 |
| 233 000 € | 66.55 m2 | Étage : 2 ème étage | Réf : ABLC203 | Balcon : 20.09 m2 |
| 235 000 € | 66.49 m2 | Étage : 2 ème étage | Réf : ABLC204 | Balcon : 14.25 m2 |
| 235 000 € | 65.88 m2 | Étage : 1er étage | Réf : ABLC105 | Balcon : 18.45 m2 |
| 238 000 € | 65.88 m2 | Étage : 2 ème étage | Réf : ABLC205 | Balcon : 17.87 m2 |
| 238 000 € | 66.49 m2 | Étage : 3 ème étage | Réf : ABLC304 | Balcon : 13.17 m2 |
| 239 000 € | 66.55 m2 | Étage : 4 ème étage | Réf : ABLC403 | Balcon : 13.74 m2 |
| 241 000 € | 66.49 m2 | Étage : 4 ème étage | Réf : ABLC404 | Balcon : 20.99 m2 |
| 241 000 € | 65.94 m2 | Étage : 3 ème étage | Réf : ABLC305 | Balcon : 17.73 m2 |
| 244 000 € | 65.88 m2 | Étage : 4 ème étage | Réf : ABLC405 | Balcon : 19.74 m2 |
| 244 000 € | 66.49 m2 | Étage : 5 ème étage | Réf : ABLC504 | Balcon : 13.17 m2 |
| 247 000 € | 65.88 m2 | Étage : 5 ème étage | Réf : ABLC505 | Balcon : 16.9 m2 |
| 280 000 € | 66.55 m2 | Étage : 3 ème étage | Réf : LC303 | Balcon : 14.85 m2 |
| 286 000 € | 66.55 m2 | Étage : 5 ème étage | Réf : LC503 | Balcon : 21.59 m2 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 304 000 €) | ||
| 304 000 € | 86.89 m2 | Étage : 1er étage | Réf : ABLC102 | Balcon : 19.71 m2 |
| 307 000 € | 86.89 m2 | Étage : Rez de chaussée | Réf : ABLC002 | Terrasse : 31.47 m2 |
| 310 000 € | 86.89 m2 | Étage : 3 ème étage | Réf : ABLC302 | Balcon : 15.03 m2 |
| 350 000 € | 86.89 m2 | Étage : 2 ème étage | Réf : LC202 | Balcon : 17.29 m2 |
| 382 000 € | 86.89 m2 | Étage : 4 ème étage | Réf : LC402 | Balcon : 19.85 m2 |
| 385 000 € | 86.89 m2 | Étage : 5 ème étage | Réf : LC502 | Balcon : 17.29 m2 |
Appartement 5 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 425 000 €) | ||
| 425 000 € | 95.92 m2 | Étage : 6 ème étage | Réf : LC601 | Terrasse : 112.4 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 22/11/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Square Voltaire
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Dijon (21000)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 128 200 € | +9.4% (117 200 €) |
-14.2% (149 500 €) |
| 2 pièces | 173 800 € | -2.6% (178 400 €) |
-4.1% (181 300 €) |
| 3 pièces | 229 300 € | +0.5% (228 200 €) |
-4.8% (240 800 €) |
| 4 pièces | 280 100 € | -0.6% (281 800 €) |
-5.6% (296 800 €) |
| 5 pièces et + | 374 900 € | -0.7% (377 700 €) |
-8.7% (410 600 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Dijon (21000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Dijon (21000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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