Côte d'Or 21
Dijon - loi Pinel / Pinel +Square Voltaire pour investir
Commercialisation
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Offre promotionnelle pour ce programmeOffres du moment VINCI Immobilier
Offre valable du 02/10/2023 au 30/09/2024
Investissement immobilier neuf Dijon
Prix à partir de * : 167 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Profitez de notre offre de lancement : Frais de notaire offerts, valable pour les 12 premiers réservataires et avant le 30/09/2024 inclus. Conditions disponibles auprès de nos conseillers).
SQUARE VOLTAIRE se fait l'écho contemporain des agoras de l'antiquité : espaces de rassemblement, d'échanges et de savoir.
Située dans la ville historique et attractive de Dijon, cité viticole mondialement connue, elle est réputée pour son patrimoine architectural et gastronomique. À proximité du centre-ville et de toutes les commodités, SQUARE VOLTAIRE bénéficie d'un emplacement idéal et parfaitement desservi par les transports en commun.
Niché dans un parc densément arboré, ce programme de 36 appartements du studio au 5 pièces, offre également un environnement verdoyant, qui favorise les activités en extérieur et la convivialité. Grands espaces de vie, luminosité et vues dégagées sur le parc, véritable îlot de fraîcheur et espace de partage.
Raccordé au chauffage urbain, le bâtiment bénéficie des dernières normes thermiques, anticipant le seuil carbone énergie 2025 de la RE 2020.
Soyez les premiers à contactez nos conseillers VINCI Immobilier : 03 67 14 95 05 (appel gratuit).
SQUARE VOLTAIRE se fait l'écho contemporain des agoras de l'antiquité : espaces de rassemblement, d'échanges et de savoir.
Située dans la ville historique et attractive de Dijon, cité viticole mondialement connue, elle est réputée pour son patrimoine architectural et gastronomique. À proximité du centre-ville et de toutes les commodités, SQUARE VOLTAIRE bénéficie d'un emplacement idéal et parfaitement desservi par les transports en commun.
Niché dans un parc densément arboré, ce programme de 36 appartements du studio au 5 pièces, offre également un environnement verdoyant, qui favorise les activités en extérieur et la convivialité. Grands espaces de vie, luminosité et vues dégagées sur le parc, véritable îlot de fraîcheur et espace de partage.
Raccordé au chauffage urbain, le bâtiment bénéficie des dernières normes thermiques, anticipant le seuil carbone énergie 2025 de la RE 2020.
Soyez les premiers à contactez nos conseillers VINCI Immobilier : 03 67 14 95 05 (appel gratuit).
Place de parking, garage.
NF Logement, NF Habitat, HQE
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Square Voltaire à Dijon : 2ème trimestre 2027
Documentation gratuite
Square Voltaire
Square Voltaire
Coordonnées du vendeur
VINCI IMMOBILIER
Voir le site : https://www.vinci-immobilier.com
Prix* et stocks disponibles pour le programme Square Voltaire à Dijon et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 20 040 € | 30 060 € | 35 070 € |
| (Simulation pour un prix de 167 000 €) | ||
| 167 000 € | 35.32 m2 | Étage : Rez de chaussée | Réf : ABLC004 | Terrasse : 11.5 m2 |
| 179 000 € | 42.08 m2 | Étage : Rez de chaussée | Réf : ABLC001 | Terrasse : 15.21 m2 |
| 182 000 € | 42.08 m2 | Étage : 1er étage | Réf : ABLC101 | Balcon : 10.04 m2 |
| 185 000 € | 42.08 m2 | Étage : 2 ème étage | Réf : ABLC201 | Balcon : 11.02 m2 |
| 185 000 € | 43.82 m2 | Étage : 1er étage | Réf : ABLC106 | Balcon : 6.85 m2 |
| 188 000 € | 42.08 m2 | Étage : 3 ème étage | Réf : ABLC301 | Balcon : 9.22 m2 |
| 191 000 € | 42.08 m2 | Étage : 4 ème étage | Réf : ABLC401 | Balcon : 10.04 m2 |
| 191 000 € | 43.81 m2 | Étage : 3 ème étage | Réf : ABLC306 | Balcon : 8.6 m2 |
| 194 000 € | 43.81 m2 | Étage : 4 ème étage | Réf : ABLC406 | Balcon : 8.44 m2 |
| 197 000 € | 43.81 m2 | Étage : 5 ème étage | Réf : ABLC506 | Balcon : 9.37 m2 |
| 212 000 € | 42.08 m2 | Étage : 5 ème étage | Réf : LC501 | Balcon : 9.83 m2 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 31 320 € | 46 980 € | 54 810 € |
| (Simulation pour un prix de 261 000 €) | ||
| 261 000 € | 65.91 m2 | Étage : Rez de chaussée | Réf : ABLC003 | Terrasse : 14.75 m2 |
| 271 000 € | 66.55 m2 | Étage : 1er étage | Réf : ABLC103 | Balcon : 13.62 m2 |
| 273 000 € | 66.49 m2 | Étage : 1er étage | Réf : ABLC104 | Balcon : 19.53 m2 |
| 274 000 € | 66.55 m2 | Étage : 2 ème étage | Réf : ABLC203 | Balcon : 20.09 m2 |
| 276 000 € | 66.49 m2 | Étage : 2 ème étage | Réf : ABLC204 | Balcon : 14.25 m2 |
| 276 000 € | 65.88 m2 | Étage : 1er étage | Réf : ABLC105 | Balcon : 18.45 m2 |
| 279 000 € | 66.49 m2 | Étage : 3 ème étage | Réf : ABLC304 | Balcon : 13.17 m2 |
| 279 000 € | 65.88 m2 | Étage : 2 ème étage | Réf : ABLC205 | Balcon : 17.87 m2 |
| 280 000 € | 66.55 m2 | Étage : 4 ème étage | Réf : ABLC403 | Balcon : 13.74 m2 |
| 282 000 € | 65.94 m2 | Étage : 3 ème étage | Réf : ABLC305 | Balcon : 17.73 m2 |
| 282 000 € | 66.49 m2 | Étage : 4 ème étage | Réf : ABLC404 | Balcon : 20.99 m2 |
| 285 000 € | 65.88 m2 | Étage : 4 ème étage | Réf : ABLC405 | Balcon : 19.74 m2 |
| 285 000 € | 66.49 m2 | Étage : 5 ème étage | Réf : ABLC504 | Balcon : 13.17 m2 |
| 288 000 € | 65.88 m2 | Étage : 5 ème étage | Réf : ABLC505 | Balcon : 16.9 m2 |
| 321 000 € | 66.55 m2 | Étage : 3 ème étage | Réf : LC303 | Balcon : 14.85 m2 |
| 327 000 € | 66.55 m2 | Étage : 5 ème étage | Réf : LC503 | Balcon : 21.59 m2 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 357 000 €) | ||
| 357 000 € | 86.89 m2 | Étage : 1er étage | Réf : ABLC102 | Balcon : 18.41 m2 |
| 360 000 € | 86.89 m2 | Étage : Rez de chaussée | Réf : ABLC002 | Terrasse : 31.47 m2 |
| 363 000 € | 86.89 m2 | Étage : 3 ème étage | Réf : ABLC302 | Balcon : 15.03 m2 |
| 403 000 € | 86.89 m2 | Étage : 2 ème étage | Réf : LC202 | Balcon : 17.29 m2 |
| 418 000 € | 79.48 m2 | Étage : 6 ème étage | Réf : LC602 | Balcon : 42.19 m2 |
| 435 000 € | 86.89 m2 | Étage : 4 ème étage | Réf : LC402 | Balcon : 19.85 m2 |
| 438 000 € | 86.89 m2 | Étage : 5 ème étage | Réf : LC502 | Balcon : 17.29 m2 |
Appartement 5 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 510 000 €) | ||
| 510 000 € | 95.92 m2 | Étage : 6 ème étage | Réf : LC601 | Terrasse : 112.4 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 19/09/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Square Voltaire
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Dijon (21000)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 126 000 € | -6.9% (135 300 €) |
-12.7% (144 300 €) |
| 2 pièces | 176 300 € | +1.5% (173 700 €) |
-1.9% (179 800 €) |
| 3 pièces | 235 300 € | -0.3% (236 000 €) |
-1.3% (238 500 €) |
| 4 pièces | 292 300 € | -0.2% (292 800 €) |
-0.4% (293 400 €) |
| 5 pièces et + | 427 900 € | -0.1% (428 500 €) |
+3.6% (413 000 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Dijon (21000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Dijon (21000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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