Côte d'Or 21
Dijon - loi Pinel / Pinel +Mellona pour investir
Nouvelle réalisation
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Offre promotionnelle pour ce programmeSOLUTION ACCESS + VENTE FLASH
Offre valable du 01/07/2024 au 31/12/2024
Investissement immobilier neuf Dijon
Prix à partir de * : 183 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Du 01/07/2024 au 31/12/2024 : SOLUTION ACCESS + VENTE FLASH. PROFITEZ DE NOTRE SOLUTION ACCESS POUR DEVENIR ENFIN PROPRIÉTAIRE! VOTRE 2 PIÈCES POUR 642 €/mois* SEULEMENT 500 € À LA RÉSERVATION* + 0 FRAIS AVANT D'EMMÉNAGER* OU VENTE FLASH SUR 10 APPARTEMENTS. voir conditions sur pitchimmo.fr. PROFITEZ DE NOTRE SOLUTION ACCESS POUR DEVENIR ENFIN PROPRIÉTAIRE! VOTRE 2 PIÈCES POUR 642 €/mois* SEULEMENT 500 € À LA RÉSERVATION* + 0 FRAIS AVANT D'EMMÉNAGER* [VENTE FLASH SUR 10 APPARTEMENTS] ÉLIGIBLE LOI PINEL + PRÊT À TAUX ZÉRO Située le long du canal de Bourgogne, au sein de l'écoquartier de l'Arsenal, cette nouvelle réalisation signée Pitch Immo offre un cadre de vie privilégié et attrayant, à proximité du centre-ville et à seulement quelques pas d'équipements scolaires et culturels, du tramway T2 et de lignes de bus. Composée de quatre bâtiments à taille humaine et à l'architecture moderne, la résidence dévoile des appartements neufs du studio au 5 pièces. La plupart sont prolongés de grands espaces extérieurs ainsi que pour certains d'un rooftop. Une excellente opportunité pour bien vivre comme pour investir. Pour plus d'informations, contactez-nous au 0 800 123 123. tous nos prix s'entendent parking inclus.
Parking, terrasse, balcon
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Mellona à Dijon : 4ème trimestre 2026
Documentation gratuite
Mellona
Mellona
Coordonnées du vendeur
Woodeum x Pitch Immo
Voir le site : pitchimmo.fr
Prix* et stocks disponibles pour le programme Mellona à Dijon et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 21 960 € | 32 940 € | 38 430 € |
| (Simulation pour un prix de 183 000 €) | ||
| 183 000 € TTC / Parking compris | 40.12 m2 | Étage : 4 | Réf : 30862-00332 | Balcon : 6.11 m2 |
| 183 000 € TTC | 46.94 m2 | Réf : 30862-00306 | Terrasse : 27.53 m2 |
| 186 000 € TTC / Parking compris | 40.04 m2 | Réf : 30862-00307 | Terrasse : 31.23 m2 |
| 186 000 € TTC | 47.69 m2 | Étage : 2 | Réf : 30862-00309 | Balcon : 8.55 m2 |
| 187 000 € TTC | 47.69 m2 | Étage : 1 | Réf : 30862-00304 | Balcon : 15.37 m2 |
| 189 000 € TTC | 47.69 m2 | Étage : 3 | Réf : 30862-00308 | Balcon : 8.55 m2 |
| 190 000 € TTC | 47.69 m2 | Étage : 2 | Réf : 30862-00315 | Balcon : 17.52 m2 |
| 193 000 € TTC | 47.69 m2 | Étage : 3 | Réf : 30862-00305 | Balcon : 17.52 m2 |
| 203 000 € TTC / Parking compris | 47.71 m2 | Étage : 3 | Réf : 30862-00310 | Balcon : 8.55 m2 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 25 560 € | 38 340 € | 44 730 € |
| (Simulation pour un prix de 213 000 €) | ||
| 213 000 € TTC | 56.24 m2 | Étage : 1 | Réf : 30862-00318 | Balcon : 12.35 m2 |
| 216 000 € TTC | 56.55 m2 | Étage : 2 | Réf : 30862-00340 | Balcon : 37.5 m2 |
| 216 000 € TTC | 58.87 m2 | Étage : 1 | Réf : 30862-00321 | Balcon : 13 m2 |
| 217 000 € TTC | 56.25 m2 | Étage : 2 | Réf : 30862-00320 | Balcon : 12.35 m2 |
| 219 000 € TTC | 58.89 m2 | Étage : 2 | Réf : 30862-00323 | Balcon : 13 m2 |
| 220 000 € TTC | 56.25 m2 | Étage : 3 | Réf : 30862-00322 | Balcon : 12.35 m2 |
| 220 000 € TTC | 60.99 m2 | Étage : 1 | Réf : 30862-00343 | Balcon : 14.28 m2 |
| 222 000 € TTC | 58.89 m2 | Étage : 3 | Réf : 30862-00319 | Balcon : 13 m2 |
| 225 000 € TTC | 61.03 m2 | Étage : 2 | Réf : 30862-00335 | Balcon : 23.77 m2 |
Appartement 5 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 320 000 €) | ||
| 320 000 € TTC | 94.43 m2 | Étage : 1 | Réf : 30862-00324 | Balcon : 32.46 m2 |
| 350 000 € TTC | 94.43 m2 | Étage : 2 | Réf : 30862-00325 | Balcon : 53.15 m2 |
| 450 000 € TTC | 97.85 m2 | Étage : 5 | Réf : 30862-00344 | Terrasse : 72 m2 Balcon : 43.73 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 21/11/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Mellona
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Dijon (21000)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 128 200 € | +9.4% (117 200 €) |
-14.2% (149 500 €) |
| 2 pièces | 173 800 € | -2.6% (178 400 €) |
-4.1% (181 300 €) |
| 3 pièces | 229 300 € | +0.5% (228 200 €) |
-4.8% (240 800 €) |
| 4 pièces | 280 100 € | -0.6% (281 800 €) |
-5.6% (296 800 €) |
| 5 pièces et + | 374 900 € | -0.7% (377 700 €) |
-8.7% (410 600 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Dijon (21000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Dijon (21000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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