Pyrénées-Atlantiques 64
Anglet / Saint-Jean-de-Luz - loi LMNP / LMP / loi Pinel / Pinel +Anderenia pour investir
Avant-Première
Documentation gratuite
Anderenia
Anderenia
Investissement immobilier neuf Saint-Jean-de-Luz
Prix à partir de * : 249 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an. Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
OPPORTUNITE 2024 : Résidence éligible PINEL La résidence ANDERENIA est composée de 13 logements allant du studio bis au 3 pièces, conçus pour offrir a ses futurs habitants un confort de vie optimal. Vivez au rythme des vagues et profitez de la douceur de vivre de Saint-Jean-de-Luz. Proche d'un trinquet, la résidence ANDERENIA offre un cadre de vie paisible a seulement une dizaine de minutes en voiture du centre ville de Saint Jean de LuzNichée entre mer et montagne, Saint-Jean-de-Luz séduit par son charme typiquement basque et son environnement naturel préservé. Cette ville portuaire, célèbre pour son histoire et ses traditions, est l'endroit rêvé pour profiter d'une qualité de vie incomparable. Venez découvrir votre futur chez-vous à ANDERENIA, où chaque détail est pensé pour votre bien-êtrePour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
BBC, RT 2020 / RE 2020
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Anderenia à Saint-Jean-de-Luz : 3ème trimestre 2026
Coordonnées du vendeur
Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative.
Nexity vous offre ainsi un immobilier plus utile et plus accessible, conçu autour de vous et de vos besoins.
Les avantages Nexity :
- Des offres dans toute la France
- Des garanties exclusives
- 35 ans d'expérience
Voir le site : www.nexity.fr
Prix* et stocks disponibles pour le programme Anderenia à Saint-Jean-de-Luz et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 1 pièce
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 29 880 € | 44 820 € | 52 290 € |
| (Simulation pour un prix de 249 000 €) | ||
| 249 000 € | 36.24 m2 | : E | Réf : 1006 | Terrasse : 7 m2 Jardin : 36 m2 |
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 33 000 € | 49 500 € | 57 750 € |
| (Simulation pour un prix de 275 000 €) | ||
| 275 000 € | 41.53 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : 1204 | Balcon : 6 m2 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 339 000 €) | ||
| 339 000 € | 59.64 m2 | : O | Réf : 1008 | Terrasse : 7 m2 Jardin : 68 m2 |
| 345 000 € | 58.98 m2 | : O | Réf : 1001 | Terrasse : 7 m2 Jardin : 18 m2 |
| 359 000 € | 59.64 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : 1107 | Balcon : 6 m2 |
| 365 000 € | 58.98 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : 1101 | Balcon : 6 m2 |
| 369 000 € | 59.64 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : 1207 | Balcon : 6 m2 |
| 375 000 € | 58.98 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : 1201 | Balcon : 6 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 21/11/2024
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier
Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
Documentation gratuite
Anderenia
Anderenia
Besoin d’un crédit immobilier ?
Comparez gratuitement les offres de plus de 100 banques pour votre projet immobilier
Comparez les offres des banques
Profitez vite des offres promotionnelles des promoteurs en Aquitaine !
Actuellement 20 programmes immobiliers avec une opportunité à saisirCes programmes peuvent aussi vous intéresser
Investir Saint-Jean-de-Luz64
Ocean Ride
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2026
- Documentation gratuite
Ocean Ride, programme immobilier neuf à Saint-Jean-de-Luz, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Découvrez Ocean Ride, à 800 mètres de l'océan, entre mer et montagne, parfait pour profiter des plages de Lafitenia et d'Erromardie, ou se détendre au coeur de Saint-Jean-de-Luz. Composé de deux ...
Défiscalisation immobilière Ciboure64
Résidence Iturrialde
Dispo : 3, 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2024
- Documentation gratuite
Résidence Iturrialde, programme immobilier neuf à Ciboure, composé d'un ensemble d'appartements neufs. LIVRAISON IMMINENTE - APPARTEMENT TÉMOIN À VISITERFRAIS DE NOTAIRE OFFERTS jusqu'au 30 novembre*Devenez propriétaire de votre résidence à 3 minutes à pied du centre-ville de Ciboure. Notre nouvelle ...
Investissement programme immobilier Bayonne64
Bayonne l'Entre 2 Rives
Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2025
- Documentation gratuite
- Démarrage des travaux
Bayonne l'Entre 2 Rives, programme immobilier neuf à Bayonne, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Idéalement située entre les 2 rives de Bayonne, à quelques minutes à vélo du centre-ville de Bayonne et à proximité de toutes les commodités, cette résidence neuve à ...
Investir dans le neuf Anglet64
Le Clos de l'Etang
Dispo : 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2026
Offres du moment VINCI Immobilier
DÉTAILS DE L'OFFRE
DÉTAILS DE L'OFFRE
- Documentation gratuite
- Offre promotionnelle
Le Clos de l'Etang, programme immobilier neuf à Anglet, composé d'un ensemble de maisons neuves. 20 000 € de remise + Frais de notaire offerts*. A Anglet, joyau de la côte basque, VINCI Immobilier vous propose sa nouvelle réalisation Le Clos de l'Etang. <br>Anglet se démarque par son dynamisme puisqu'elle fait partie ...
Acheter pour louer Saint-Martin-de-Seignanx40
Liloia
Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2026
- Documentation gratuite
Liloia, programme immobilier neuf à Saint-Martin-de-Seignanx, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Les travaux démarrent! Un cadre de vie idéal à 15 minutes de Bayonne! Saint-Martin-de-Seignanx offre à ses habitants toutes les commodités nécessaires au quotidien. À quelques minutes seulement de ...
Investissement locatif Anglet64
Residence Corisande
Dispo : 3, 4 pièces
Livraison : 1er trimestre 2025
- Documentation gratuite
- Travaux en cours
Residence Corisande, programme immobilier neuf à Anglet, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Cette résidence contemporaine et raffinée dévoile une collection de d'appartements aux belles prestations et aux surfaces généreuses. Des logements du studio bis au 4 pièces avec d'excellentes orientations, ...
Programme investissement Anglet64
Villa Bakarra
Dispo : 3 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2025
Offres du moment VINCI Immobilier
DÉTAILS DE L'OFFRE
DÉTAILS DE L'OFFRE
- Documentation gratuite
- Offre promotionnelle
Villa Bakarra, programme immobilier neuf à Anglet, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Frais de notaire OFFERTS(*)! A Anglet, au coeur du Pays basque, découvrez VILLA BAKARRA, votre nouvelle résidence. <br>La ville profite d'une situation géographique idéale, à deux pas des plages ...
Investissement immobilier Capbreton40
Le Domaine Saint-Nicolas
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2026
- Documentation gratuite
Le Domaine Saint-Nicolas, programme immobilier neuf à Capbreton, composé d'un ensemble d'appartements neufs. PROFITEZ DE NOS PRIX DE LANCEMENT! T2 à partir de 245 000€ au lieu de 263 000€*OPPORTUNITÉ RARE À CAPBRETON (40) - Idéalement situé en centre-ville, découvrez le Domaine Saint-Nicolas! Dans un cadre urbain ...
Voir nos 2 programmes immobiliers neufs d'investissement à Saint-Jean-de-Luz
