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Lyon 7ème - loi Pinel / Pinel +Wellcome Cocoon pour investir

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Offre promotionnelle pour ce programmeOffres du moment VINCI Immobilier Offre valable du 02/10/2023 au 15/12/2024

Investissement immobilier neuf Lyon 7ème

Prix à partir de * : 870 000 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Jusqu'à 15 000 € de remise* + Frais de notaire offerts pour tout contrat de réservation signé jusqu'au 30/11/2024 (voir conditions auprès de nos conseillers).
Bienvenue au coeur d'un nouveau mode de vie... le vôtre! Le quartier de Gerland se réinvente et imagine une nouvelle osmose en ville, au fil de la nature, des modes de déplacements doux et surtout de vos envies. Dans ce nouvel espace résidentiel, chaque m² d'espace partagé, de jardin paysager, de terrasse à ciel ouvert ou d'appartement personnalisé a été pensé en harmonie avec son temps. Alors, bienvenue chez vous!
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Garage.
NF Logement, NF Habitat, HQE

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Wellcome Cocoon à Lyon 7ème : 2ème trimestre 2024

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Wellcome Cocoon

« Wellcome Cocoon » en synthèse

Situé : Lyon 7ème
Surfaces disponibles : 5 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 870 000 €
NF Logement, NF Habitat, HQE
Livraison du programme : 2ème trimestre 2024

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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Prix* et stocks disponibles pour le programme Wellcome Cocoon à Lyon 7ème et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 5 pièces
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Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 870 000 €)
870 000 € 97 m2Étage : 9 ème étageRéf : LE901Terrasse : 57.1 m2  Balcon : 11.7 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 21/11/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Lyon 69000

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
Studio / 1 pièce 221 800 €
+3.5%
(214 300 €)
+0.8%
(220 100 €)
2 pièces 288 700 €
-1.2%
(292 100 €)
-4%
(300 700 €)
3 pièces 402 500 €
0%
(402 400 €)
+0.1%
(402 100 €)
4 pièces 527 700 €
-0.1%
(528 100 €)
-1.8%
(537 600 €)
5 pièces et + 666 000 €
-1.2%
(674 000 €)
-17.5%
(807 400 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Lyon 69000, vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Lyon 69000 par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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