Rhône 69
Lyon 7ème - loi Pinel / Pinel +Wellcome - Harmony pour investir
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Wellcome - Harmony
Wellcome - Harmony
Investissement immobilier neuf Lyon 7ème
Prix à partir de * : 254 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
BÉNÉFICIEZ JUSQU'À 25 000 € DE REMISE**.
Découvrez Harmony, votre nouvelle adresse de l'ensemble résidentiel Wellcome à Lyon 7.
LA RESIDENCE : Appartements du studio au 5 pièces. La plupart s'ouvrent sur de généreux balcons ou terrasses. Promenade arborée et calme au sein du quartier Gerland.
LA VIE, LE QUARTIER : Gerland, Un quartier connecté à la Confluence et à la Part-Dieu par les tramways T1, T6 et Métro B. A proximité : établissements scolaires, équipements sportifs ou culturels, nombreux espaces verts ainsi que des restaurants et commerces de proximité.
**Source : Voir conditions sur logement. bnpparibas.fr
Découvrez Harmony, votre nouvelle adresse de l'ensemble résidentiel Wellcome à Lyon 7.
LA RESIDENCE : Appartements du studio au 5 pièces. La plupart s'ouvrent sur de généreux balcons ou terrasses. Promenade arborée et calme au sein du quartier Gerland.
LA VIE, LE QUARTIER : Gerland, Un quartier connecté à la Confluence et à la Part-Dieu par les tramways T1, T6 et Métro B. A proximité : établissements scolaires, équipements sportifs ou culturels, nombreux espaces verts ainsi que des restaurants et commerces de proximité.
**Source : Voir conditions sur logement. bnpparibas.fr
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Wellcome - Harmony à Lyon 7ème : 3ème trimestre 2025
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Sur rendez-vous du mardi au samedi
Prix* et stocks disponibles pour le programme Wellcome - Harmony à Lyon 7ème et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 1 pièce
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 30 480 € | 45 720 € | 53 340 € |
| (Simulation pour un prix de 254 000 €) | ||
| 254 000 € | 35.4 m2 | Étage : 5 | Réf : H501 |
| 259 000 € | 35.4 m2 | Étage : 6 | Réf : H601 |
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 35 520 € | 53 280 € | 62 160 € |
| (Simulation pour un prix de 296 000 €) | ||
| 296 000 € | 41.8 m2 | Étage : 2 | Réf : F201 | Balcon : 10.5 m2 |
| 304 000 € | 48.5 m2 | Étage : 1 | Réf : H106 | Balcon : 10.5 m2 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 379 000 €) | ||
| 379 000 € | 64.9 m2 | Étage : 1 | Réf : H104 | Balcon : 9.4 m2 |
| 381 000 € | 60.3 m2 | Étage : 3 | Réf : F303 | Balcon : 9.5 m2 |
| 384 000 € | 65 m2 | Étage : 2 | Réf : H204 | Balcon : 9.3 m2 |
| 394 000 € | 65 m2 | Étage : 4 | Réf : H404 | Balcon : 12.6 m2 |
| 396 000 € | 58.7 m2 | Étage : 1 | Réf : F103 | Terrasse : 17.1 m2 |
| 404 000 € | 65 m2 | Étage : 6 | Réf : H604 | Balcon : 12.6 m2 |
| 414 000 € | 64 m2 | Étage : 4 | Réf : H406 | Balcon : 20.4 m2 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 505 000 €) | ||
| 505 000 € | 88.2 m2 | Étage : 1 | Réf : H105 | Balcon : 7.9 m2 |
| 519 000 € | 87.4 m2 | Étage : 3 | Réf : F301 | Balcon : 29.4 m2 |
| 525 000 € | 87.4 m2 | Étage : 4 | Réf : F401 | Balcon : 24 m2 |
| 530 000 € | 87.4 m2 | Étage : 5 | Réf : F501 | Balcon : 29.3 m2 |
| 545 000 € | 95.1 m2 | Étage : 4 | Réf : H402 | Balcon : 15.8 m2 |
| 575 000 € | 95.1 m2 | Étage : 5 | Réf : H502 | Balcon : 15 m2 |
| 580 000 € | 95.1 m2 | Étage : 6 | Réf : H602 | Balcon : 15.8 m2 |
| 595 000 € | 98.1 m2 | Étage : 8 | Réf : F803 | Balcon : 10.5 m2 Terrasse : 18.1 m2 |
| 620 000 € | 95.1 m2 | Étage : 7 | Réf : F704 | Balcon : 13.4 m2 |
| 640 000 € | 96.4 m2 | Étage : 8 | Réf : F802 | Balcon : 9 m2 Terrasse : 15.3 m2 |
| 694 000 € | 93.9 m2 | Étage : 7 | Réf : H701 | Terrasse : 136.1 m2 |
Appartement 5 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 480 000 €) | ||
| 480 000 € | 81.3 m2 | Étage : 2 | Réf : H203 | Balcon : 18 m2 |
| 485 000 € | 81.3 m2 | Étage : 3 | Réf : H303 | Balcon : 17.4 m2 |
| 490 000 € | 81.3 m2 | Étage : 4 | Réf : H403 | Balcon : 18 m2 |
| 495 000 € | 81.3 m2 | Étage : 5 | Réf : H503 | Balcon : 17.4 m2 |
| 814 000 € | 110.8 m2 | Étage : 8 | Réf : H801 | Balcon : 8 m2 Terrasse : 174.3 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 12/09/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Wellcome - Harmony
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Lyon 69000
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 215 000 € | +0.1% (214 800 €) |
-0.6% (216 400 €) |
| 2 pièces | 309 600 € | +0.9% (306 800 €) |
+5.6% (293 300 €) |
| 3 pièces | 421 600 € | +2.4% (411 600 €) |
+5.6% (399 200 €) |
| 4 pièces | 510 200 € | +0.6% (507 000 €) |
-4.5% (534 500 €) |
| 5 pièces et + | 699 700 € | -1.1% (707 500 €) |
-6.7% (749 700 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Lyon 69000, vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Lyon 69000 par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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