Côtes d'Armor 22
Lannion / Perros-Guirec Mer Eden - Accession Aidée BRS
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Documentation gratuite
Mer Eden - Accession Aidée BRS
Mer Eden - Accession Aidée BRS
Programme immobilier neuf Perros-Guirec
Prix à partir de * : 148 500 €BRS (Bail Réel Solidaire*) : pour votre résidence principale à PERROS GUIREC
Ce dispositif innovant vous permet d'acheter votre logement à un prix inférieur à celui du marché.
Les atouts du bail réel solidaire :
• Un prix de vente encadré,
• Une exonération partielle de taxe foncière sur les propriétés bâties,
• Une TVA à taux réduit (5, 5 %),
• Une garantie de revente du logement.
*selon éligibilté.
« Mer Eden » est un programme de 66 logements dont 14 logement en BRS* répartis en 3 bâtiments du T1 au T4.
A 200 mètres des premiers commerces, et à 5 minutes de la plage du Trestraou, vous serez idéalement situé pour profiter du patrimoine, des artisans, des activités sportives et culturelles, des sorties pour enfants et de la nature qui font la richesse de la ville.
Une REMISE EXCEPTIONNELLE est faite sur les 10 prochains contrats de réservation du programme Mer Eden portant sur l'accession libre ou le dispositif BRS, signés au plus tard le 31/12/24 : - 5000 € sur les appartements T2; - 7 000 € sur les appartements T3. Le prix affiché ne tient pas compte de la remise.
Commune emblématique des Côtes d'Armor
Perros-Guirec est une commune emblématique du département des Côtes d'Armor où vivent environ 7 500 habitants en basse saison. Elle se trouve en Trégor dans le Grand Trégor. Elle se situe à 11 km au nord de Lannion, à 78 km de Saint-Brieuc et 175 km de Rennes.
Patrimoine remarquable
Avec un littoral de 13 km et trois grandes plages de sable fin, Perros-Guirec jouit d'une vue panoramique sur l'archipel des Sept Iles, l'une des plus importantes réserves ornithologiques de France.
Un environnement exceptionnel
Connue pour le Phare de Ploumanac'h, son oratoire et la plage de Trestraou. Vous pourrez vous promener en longeant la côte jusqu'à la pointe de Beg Leguer à Lannion et d'y découvrir des sites naturels exceptionnels : chaos granitiques de Trégastel, dolmens et Menhirs de Pleumeur-Bodou... tout en choisissant vos escales gourmandes selon vos envies!
Balcon, jardin
NF HABITAT
Livraison du programme Mer Eden - Accession Aidée BRS à Perros-Guirec : 4ème trimestre 2026
Coordonnées du vendeur
Secib Immobilier
1, Pace de la Gare
35000 Rennes
35000 Rennes
Voir le site : www.secib-immobilier.com
Prix* et stocks disponibles pour le programme Mer Eden - Accession Aidée BRS à Perros-Guirec et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone B1) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Appartement 2 pièces à partir de 148 500 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 59 400 € | 59 400 € |
| (Simulation pour un prix de 148 500 €) | ||
| 148 500 € | 43 m2 | Réf : A001 |
| 150 000 € | 44 m2 | Réf : B001 |
| 157 000 € | 45 m2 | Réf : A108 |
| 158 000 € | 44 m2 | Réf : A107 |
| 169 000 € | 48 m2 | Réf : B106 |
| 172 000 € | 47 m2 | Réf : B206 |
| 175 000 € | 48 m2 | Réf : C006 |
Appartement 3 pièces à partir de 212 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 84 800 € |
| (Simulation pour un prix de 212 000 €) | ||
| 212 000 € | 60 m2 | Réf : C106 |
| 215 000 € | 61 m2 | Réf : C206 |
| 217 000 € | 63 m2 | Réf : A002 |
| 229 000 € | 65 m2 | Réf : B101 |
| 233 000 € | 65 m2 | Réf : B201 |
| 236 000 € | 68 m2 | Réf : A007 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 22/11/2024
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Rappel des plafonds de ressources 2024
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Perros-Guirec (22700)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 167 700 € | -2.9% (172 700 €) | |
| 2 pièces | 213 300 € | +1.5% (210 100 €) |
+17.5% (181 500 €) |
| 3 pièces | 300 600 € | -2.5% (308 200 €) |
+2.1% (294 500 €) |
| 4 pièces | 429 900 € | -6% (457 200 €) |
+1.6% (423 300 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Perros-Guirec (22700), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Perros-Guirec (22700) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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