Rhône 69
Lyon 7ème - loi Pinel / Pinel +Les Terrasses de la Colombière pour investir
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Les Terrasses de la Colombière
Les Terrasses de la Colombière
Investissement immobilier neuf Lyon 7ème
Prix à partir de * : 814 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
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- Une suite parentale de 23, 10 m²
- Deux chambres d'environ 12 m²
- Chaque étage du duplex dispose d'une terrasse : l'une de 36, 5 m² et l'autre de 66, 5 m²
- À proximité des berges du Rhône
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Bienvenue dans votre futur chez-vous!
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Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Les Terrasses de la Colombière à Lyon 7ème : 1er trimestre 2025
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Prix* et stocks disponibles pour le programme Les Terrasses de la Colombière à Lyon 7ème et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 814 000 €) | ||
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 24/11/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Les Terrasses de la Colombière
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Lyon 69000
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 221 400 € | +2.5% (215 900 €) |
+0.4% (220 600 €) |
| 2 pièces | 288 300 € | -0.9% (291 000 €) |
-3.5% (298 900 €) |
| 3 pièces | 400 100 € | -0.5% (402 300 €) |
+0.2% (399 500 €) |
| 4 pièces | 526 800 € | -0.4% (529 000 €) |
-1.4% (534 200 €) |
| 5 pièces et + | 660 800 € | -1.4% (669 900 €) |
-18.1% (806 700 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Lyon 69000, vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Lyon 69000 par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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